2025年度新型建筑工程質(zhì)量擔(dān)保付款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型建筑工程質(zhì)量擔(dān)保付款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方需對(duì)2025年度新型建筑工程進(jìn)行投資建設(shè)，乙方承諾對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）1.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：____________________1.5項(xiàng)目建設(shè)工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條擔(dān)保范圍（1）主體結(jié)構(gòu)工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、樓板、電梯等；（2）配套設(shè)施工程：給排水、電氣、通風(fēng)、空調(diào)、消防、安防等；（3）裝飾裝修工程：墻面、地面、門窗、家具、燈具等；（4）其他相關(guān)工程：設(shè)備、材料、施工工藝等。2.2乙方擔(dān)保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。第三條擔(dān)保期限3.1本合同擔(dān)保期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2擔(dān)保期限屆滿后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起____日內(nèi)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.2乙方在施工過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。4.3乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收，并提供必要的資料和證明。第五條付款方式（1）開工前：____%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂：____%；（3）配套設(shè)施安裝：____%；（4）裝飾裝修完成：____%；（5）竣工驗(yàn)收合格：____%。5.2甲方在支付工程進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核。5.3乙方在收到甲方支付的工程進(jìn)度款后，應(yīng)開具相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)、賠償?shù)?，并追究乙方相?yīng)的法律責(zé)任。6.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或造成其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。9.1.2第三方介入的目的是為了保證合同履行，確保項(xiàng)目質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蝽?xiàng)目質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍和合同約定進(jìn)行確定。9.2.3第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，如未約定，則以甲方實(shí)際損失為限。9.3第三方權(quán)利與義務(wù)9.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等。9.3.2第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。9.3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法進(jìn)行工作，確保工作質(zhì)量。9.3.4第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取相應(yīng)措施。9.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等，甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。9.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。9.4.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：如第三方為監(jiān)理單位，則其職責(zé)與監(jiān)理單位職責(zé)相同，雙方應(yīng)相互配合，共同保證項(xiàng)目質(zhì)量。9.4.4第三方與檢測(cè)機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方可委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地出具檢測(cè)報(bào)告。9.4.5第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地出具評(píng)估報(bào)告。9.4.6第三方與保險(xiǎn)公司的關(guān)系：如項(xiàng)目涉及保險(xiǎn)，第三方應(yīng)協(xié)助甲方與保險(xiǎn)公司進(jìn)行溝通，確保保險(xiǎn)理賠順利進(jìn)行。9.4.7第三方與仲裁機(jī)構(gòu)的關(guān)系：如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方可協(xié)助甲乙雙方選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.5第三方介入的具體規(guī)定9.5.1第三方介入的時(shí)間：自合同簽訂之日起，或根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需要進(jìn)行介入。9.5.2第三方介入的范圍：包括但不限于項(xiàng)目質(zhì)量、工程進(jìn)度、合同履行等方面。9.5.3第三方介入的方式：包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審核、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告審查等。9.5.4第三方介入的費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)合同約定或第三方報(bào)價(jià)確定。9.5.5第三方介入的報(bào)告：第三方應(yīng)定期向甲方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議的措施等。9.5.6第三方介入的變更：如需變更第三方介入的范圍、方式、時(shí)間等，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.6第三方介入的終止9.6.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢，項(xiàng)目質(zhì)量符合要求，或甲乙雙方協(xié)商一致。9.6.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入終止，并簽訂終止協(xié)議。9.6.3第三方介入的終止費(fèi)用：第三方介入終止后，甲方應(yīng)支付第三方已完成工作的合理費(fèi)用。9.7第三方介入的爭(zhēng)議解決9.7.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.7.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、資金籌措、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目決策依據(jù)，需經(jīng)甲方審核通過(guò)。2.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、材料清單、設(shè)備清單等。說(shuō)明：本附件為施工依據(jù)，需符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為施工過(guò)程中的法律依據(jù)。4.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的擔(dān)保依據(jù)。5.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、已完成工程量、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：本附件為甲方支付工程進(jìn)度款的依據(jù)。6.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：本附件為甲方支付竣工驗(yàn)收款的依據(jù)。7.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：本附件為甲方支付款項(xiàng)的證明。8.第三方介入報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入過(guò)程中的工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議的措施等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未按合同約定時(shí)間完成主體結(jié)構(gòu)施工，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)不合格工程，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方施工的墻體出現(xiàn)裂縫，經(jīng)檢測(cè)不合格，乙方應(yīng)修復(fù)裂縫，并賠償甲方檢測(cè)費(fèi)用。（3）甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的利息。示例：甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。（4）第