2025年度西式烘焙店租賃合同包含設(shè)備租賃與產(chǎn)品研發(fā)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度西式烘焙店租賃合同，包含設(shè)備租賃與產(chǎn)品研發(fā)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的西式烘焙店及店內(nèi)設(shè)備，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該西式烘焙店及店內(nèi)設(shè)備，并從事產(chǎn)品研發(fā)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃物1.2租賃店內(nèi)的設(shè)備包括但不限于：烤箱、冷藏柜、攪拌機(jī)、面包機(jī)、咖啡機(jī)、展示柜等，共計(jì)_______件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期滿時(shí)完好無損。4.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以維修或更換。五、產(chǎn)品研發(fā)5.1乙方在租賃店從事產(chǎn)品研發(fā)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方研發(fā)的產(chǎn)品，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)，乙方不得將研發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3乙方研發(fā)的產(chǎn)品，甲方有權(quán)對產(chǎn)品進(jìn)行修改、改進(jìn)，并享有相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。6.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、產(chǎn)品研發(fā)合作方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。2.2若第三方責(zé)任限額未在本合同中約定，則第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。三、第三方介入方式（1）中介方：為甲方和乙方提供租賃信息、協(xié)調(diào)租賃事宜，并收取中介費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：為乙方提供產(chǎn)品研發(fā)所需的技術(shù)服務(wù)，并收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（4）產(chǎn)品研發(fā)合作方：與乙方合作研發(fā)產(chǎn)品，并分享研發(fā)成果。四、第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在本合同中的責(zé)任：（1）中介方：如實(shí)提供租賃信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督租賃合同的履行。（2）擔(dān)保方：在乙方違約時(shí)，按照合作協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：按照合作協(xié)議約定，提供技術(shù)服務(wù)，確保產(chǎn)品研發(fā)順利進(jìn)行。（4）產(chǎn)品研發(fā)合作方：按照合作協(xié)議約定，參與產(chǎn)品研發(fā)，并分享研發(fā)成果。4.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：收取中介費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：在乙方違約時(shí)，享有追償權(quán)。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（4）產(chǎn)品研發(fā)合作方：分享研發(fā)成果。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由本合同約定。5.2第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由合作協(xié)議約定。5.3甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)相互獨(dú)立，互不干涉。六、第三方變更6.1任何一方需變更第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2變更后的第三方，應(yīng)與本合同及合作協(xié)議中的約定相符。七、第三方退出7.1第三方在本合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由其指定的接替方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1第三方違反本合同或合作協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方和乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃店及設(shè)備清單：詳細(xì)列明租賃店內(nèi)的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。2.租賃店照片：包括租賃店的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)備擺放等照片，以供雙方確認(rèn)租賃店現(xiàn)狀。3.設(shè)備使用說明書：提供租賃店內(nèi)設(shè)備的操作手冊、維護(hù)保養(yǎng)指南等。4.租賃合同簽訂前評(píng)估報(bào)告：包括租賃店的評(píng)估價(jià)值、設(shè)備狀況、市場行情等。5.第三方合作協(xié)議：包括中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、產(chǎn)品研發(fā)合作方的合作協(xié)議。6.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.產(chǎn)品研發(fā)計(jì)劃書：乙方提交的產(chǎn)品研發(fā)計(jì)劃，包括研發(fā)目標(biāo)、進(jìn)度安排、預(yù)期成果等。8.產(chǎn)品研發(fā)成果報(bào)告：乙方完成產(chǎn)品研發(fā)后的成果報(bào)告，包括產(chǎn)品介紹、市場前景、經(jīng)濟(jì)效益等。9.違約行為記錄：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。10.爭議解決協(xié)議：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇解決爭議的方式和程序。說明要求：所有附件均需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。（3）乙方在使用過程中，未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（4）乙方未按照合同約定進(jìn)行產(chǎn)品研發(fā)，或研發(fā)成果不符合預(yù)期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施消除影響。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。（4）違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的信譽(yù)損失。示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，逾