2025年度智能停車場(chǎng)運(yùn)營管理承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能停車場(chǎng)運(yùn)營管理承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（停車場(chǎng)運(yùn)營管理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（停車場(chǎng)承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的智能停車場(chǎng)，乙方愿意承包該停車場(chǎng)的運(yùn)營管理業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.2乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的運(yùn)營管理，包括但不限于：停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)、清潔、安全監(jiān)控、車輛引導(dǎo)、收費(fèi)管理等。二、合同期限2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。三、承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向停車場(chǎng)的使用者收取停車費(fèi)用。3.2乙方每月應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為：____________________元。3.3承包費(fèi)用支付方式：乙方每月____日前將承包費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。四、停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理4.1乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)損壞的設(shè)施及時(shí)進(jìn)行維修。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行清潔，保持停車場(chǎng)環(huán)境整潔。4.3乙方應(yīng)加強(qiáng)停車場(chǎng)安全管理，確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛及人員安全。五、車輛引導(dǎo)與收費(fèi)管理5.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)進(jìn)入停車場(chǎng)的車輛進(jìn)行收費(fèi)。5.2乙方應(yīng)確保收費(fèi)過程公開、透明，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)收費(fèi)人員的培訓(xùn)，提高收費(fèi)服務(wù)質(zhì)量。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方違反停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理規(guī)定，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向停車場(chǎng)所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（停車場(chǎng)運(yùn)營管理方）簽字（蓋章）：____________________乙方（停車場(chǎng)承包方）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同或與履行本合同有關(guān)的其他主體，包括但不限于：中介方、顧問、監(jiān)理、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.2第三方介入的方式包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理、提供技術(shù)支持、提供保險(xiǎn)保障、提供維修服務(wù)等。三、第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照本合同約定的范圍和方式提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方財(cái)產(chǎn)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，因違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。四、第三方責(zé)任限額（1）若第三方提供的服務(wù)為咨詢服務(wù)，其責(zé)任限額為本合同承包費(fèi)用的____%；（2）若第三方提供的服務(wù)為項(xiàng)目監(jiān)理，其責(zé)任限額為本合同承包費(fèi)用的____%；（3）若第三方提供的服務(wù)為技術(shù)支持，其責(zé)任限額為本合同承包費(fèi)用的____%；（4）若第三方提供的服務(wù)為保險(xiǎn)保障，其責(zé)任限額為本合同承包費(fèi)用的____%；（5）若第三方提供的服務(wù)為維修服務(wù)，其責(zé)任限額為本合同承包費(fèi)用的____%。4.2上述責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)在本合同中明確約定。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同中明確約定。5.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。5.4第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。5.5第三方在履行本合同過程中，如需對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并取得甲方或乙方的同意。六、第三方變更與替換6.1如需變更或替換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。6.2變更或替換第三方后，原第三方與本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲方、乙方之間在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向停車場(chǎng)所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（停車場(chǎng)運(yùn)營管理方）簽字（蓋章）：____________________乙方（停車場(chǎng)承包方）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)運(yùn)營管理細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定停車場(chǎng)的運(yùn)營管理流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等。說明：本細(xì)則為乙方運(yùn)營管理停車場(chǎng)的具體指導(dǎo)文件，應(yīng)與甲方協(xié)商一致后制定。2.附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于：車位、照明、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。說明：本清單用于明確停車場(chǎng)設(shè)施的范圍和維護(hù)責(zé)任。3.附件三：收費(fèi)記錄表要求：記錄每日停車場(chǎng)的收費(fèi)情況，包括收費(fèi)金額、車輛類型、收費(fèi)員等信息。說明：本記錄表用于監(jiān)控收費(fèi)情況，確保收費(fèi)的準(zhǔn)確性和透明度。4.附件四：停車場(chǎng)維修記錄要求：記錄停車場(chǎng)設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：本記錄表用于跟蹤設(shè)施維護(hù)情況，確保設(shè)施的良好運(yùn)行狀態(tài)。5.附件五：停車場(chǎng)安全記錄要求：記錄停車場(chǎng)的安全事件，包括事故類型、事故原因、處理措施等。說明：本記錄表用于評(píng)估停車場(chǎng)的安全狀況，及時(shí)采取措施預(yù)防類似事件的發(fā)生。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說明：本機(jī)制用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用；（2）乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)；（3）乙方未按約定維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施；（4）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；（5）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或違反相關(guān)規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，每筆違規(guī)收費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）乙方未按約定維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（4）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方或使用者遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（5）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：（1）若乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，逾期三天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）若乙方擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每筆違規(guī)收費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）若乙方未按時(shí)對(duì)損壞的照明設(shè)施進(jìn)行維修，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（4）若