2025年度工業(yè)廠房買賣合同模板（含稅收優(yōu)惠）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房買賣合同模板（含稅收優(yōu)惠）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度工業(yè)廠房買賣合同甲方（出賣人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方有意購(gòu)買該廠房。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房的基本情況1.1廠房位于_______市_______區(qū)_______路，土地證號(hào)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2廠房占地面積為_(kāi)______平方米，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.3廠房建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑年代為_(kāi)______年。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將廠房出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______），作為成交意向的表示。2.3甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。2.5支付方式：_______第三條交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及相應(yīng)的附屬設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在甲方交付廠房后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法向有關(guān)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)。第五條稅收優(yōu)惠5.1甲方承諾，在廠房買賣過(guò)程中，乙方可享受國(guó)家規(guī)定的相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅收優(yōu)惠政策的文件。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間交付廠房的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方介入的定義9.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第十條第三方介入的目的10.1第三方介入的目的是為了提高交易的效率、保障交易的公正性、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及提供專業(yè)的服務(wù)。第十一條第三方介入的范圍（1）提供交易咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)行情、政策法規(guī)、交易流程等。（2）對(duì)廠房進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（3）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)的咨詢服務(wù)。（4）協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第十二條第三方介入的選任12.1第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。12.2第三方的選任應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。第十三條第三方的責(zé)任13.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。13.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條第三方的責(zé)任限額14.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。14.2如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。第十五條第三方的權(quán)利15.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十六條第三方的獨(dú)立性16.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。16.2第三方不得利用其介入本合同交易的機(jī)會(huì)，謀取不正當(dāng)利益。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在買賣價(jià)格中，或由甲乙雙方另行支付。第十八條第三方介入的保密18.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得用于其他目的。第十九條第三方介入的終止19.1如有下列情形之一，甲乙雙方可終止第三方的介入：（1）第三方無(wú)法履行其職責(zé)。（2）第三方違反保密義務(wù)。（3）第三方違反獨(dú)立性原則。（4）甲乙雙方協(xié)商一致。第二十條第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入的終止，不影響甲乙雙方履行本合同的義務(wù)。20.2第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條本合同與第三方介入的關(guān)系22.1本合同是甲乙雙方之間的協(xié)議，第三方介入不影響本合同的效力。22.2第三方介入的協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第二十三條本合同與第三方介入的補(bǔ)充23.1本合同與第三方介入的協(xié)議，共同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。23.2本合同與第三方介入的協(xié)議，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。第二十四條本合同與第三方介入的生效24.1本合同與第三方介入的協(xié)議，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十五條本合同與第三方介入的修改25.1本合同與第三方介入的協(xié)議，任何一方不得擅自修改。25.2如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供廠房的土地證、房屋所有權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲方擁有廠房的合法所有權(quán)。2.廠房評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的廠房評(píng)估報(bào)告，報(bào)告需詳細(xì)說(shuō)明廠房的價(jià)值、現(xiàn)狀等。說(shuō)明：確認(rèn)交易雙方的合法身份。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：規(guī)范第三方在交易中的行為。5.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：證明交易款項(xiàng)的支付情況。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)要求：甲乙雙方共同填寫(xiě)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)。說(shuō)明：用于辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供甲乙雙方繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證。說(shuō)明：證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。8.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說(shuō)明：作為合同履行情況的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付廠房。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)交付廠房，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付_______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付定金，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未能按時(shí)提供評(píng)