2025年度空置房屋租賃期滿續(xù)租意向協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空置房屋租賃期滿續(xù)租意向協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋地址：_________________________2.租賃房屋面積：_________________________平方米3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：_________________________4.租賃房屋權(quán)屬：_________________________5.租賃房屋配套設(shè)施：_________________________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金支付方式為：____。3.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。三、租賃用途及禁止事項(xiàng)1.乙方租賃租賃房屋的用途為：_________________________。（1）不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；（2）不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出借給他人使用；（3）不得擅自改變租賃房屋的內(nèi)部裝飾；（4）不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；（5）不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；（6）不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；（7）不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行影響他人正常生活的活動(dòng)。四、租賃房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施完好。2.如租賃房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但屬于房屋本身質(zhì)量問(wèn)題或因甲方原因造成的損壞除外。五、租賃房屋保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同被保險(xiǎn)人。2.乙方應(yīng)在租賃期間自行購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)。六、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.租賃期滿或提前解除租賃合同后，如無(wú)違約情況，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金總額的____%。2.如乙方未按約定使用租賃房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。3.如甲方未按約定提供租賃房屋或未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理等。二、第三方介入目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜，提供信息對(duì)接、合同起草等服務(wù)。2.擔(dān)保公司：為乙方提供租金支付擔(dān)保，確保甲方租金收入。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：為租賃房屋提供維修保養(yǎng)服務(wù)。4.保險(xiǎn)代理：為租賃房屋和乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，如因中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。2.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司承擔(dān)的租金支付擔(dān)保責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的責(zé)任限于其提供的維修保養(yǎng)服務(wù)范圍內(nèi)，如因維修保養(yǎng)服務(wù)導(dǎo)致租賃房屋損壞，維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的一倍。4.保險(xiǎn)代理：保險(xiǎn)代理的責(zé)任限于其提供的保險(xiǎn)服務(wù)范圍內(nèi)，如因保險(xiǎn)代理原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)理賠糾紛，保險(xiǎn)代理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)保險(xiǎn)代理服務(wù)費(fèi)用的一倍。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：獲取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息，協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同，協(xié)助辦理租賃手續(xù)。2.擔(dān)保公司：（1）權(quán)利：收取擔(dān)保費(fèi)用；（2）義務(wù)：在乙方未按約定支付租金時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付租金。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：（1）權(quán)利：收取維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用；（2）義務(wù)：按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃房屋處于良好狀態(tài)。4.保險(xiǎn)代理：（1）權(quán)利：收取保險(xiǎn)代理服務(wù)費(fèi)用；（2）義務(wù)：為租賃房屋和乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，協(xié)助處理保險(xiǎn)理賠事宜。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方：雙方在租賃事宜中承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于租金支付、房屋使用、維修保養(yǎng)等。2.甲方與第三方：甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利與義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方與第三方：乙方根據(jù)本協(xié)議及與第三方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入程序1.甲方與乙方協(xié)商確定需要介入的第三方，并告知乙方。2.乙方同意第三方介入，并與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。3.甲方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利與義務(wù)。七、第三方介入后的變更1.如因第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)協(xié)議進(jìn)行修改。2.修改后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并具有同等法律效力。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明》要求：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.《租賃房屋現(xiàn)狀描述》要求：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。說(shuō)明：為雙方提供租賃房屋的基本信息，以便乙方了解房屋狀況。3.《租賃房屋租賃合同》要求：提供上一租賃周期的租賃合同，包括租金、租賃期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：作為本意向協(xié)議的補(bǔ)充，證明雙方之前的租賃關(guān)系。4.《租賃房屋維修保養(yǎng)記錄》要求：提供租賃房屋的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：證明租賃房屋的維護(hù)狀況，為雙方后續(xù)維修責(zé)任的劃分提供依據(jù)。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：提供與第三方（如中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等）簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利與義務(wù)。說(shuō)明：確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。6.《租賃房屋保險(xiǎn)單》要求：提供租賃房屋的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：證明租賃房屋已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保障雙方利益。7.《押金收據(jù)》要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付押金。說(shuō)明：作為押金支付的有效憑證。8.《租金支付憑證》要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按約定支付租金。說(shuō)明：作為租金支付的有效憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋。乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方違約：若甲方未按約定提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。乙方違約：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付