2025年度城市廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃及商業(yè)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃及商業(yè)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的城市廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)，并愿意將部分車(chē)位及商業(yè)服務(wù)提供給乙方租賃使用，乙方愿意租賃甲方提供的車(chē)位及商業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃事項(xiàng)1.1甲方同意將位于_______的城市廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)_______號(hào)車(chē)位及_______號(hào)商業(yè)服務(wù)設(shè)施租賃給乙方使用。1.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃面積：車(chē)位租賃面積為_(kāi)______平方米，商業(yè)服務(wù)設(shè)施租賃面積為_(kāi)______平方米。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：車(chē)位租金為每月_______元，商業(yè)服務(wù)設(shè)施租金為每月_______元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃車(chē)位及商業(yè)服務(wù)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（2）甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃車(chē)位及商業(yè)服務(wù)設(shè)施。（3）甲方應(yīng)維護(hù)租賃車(chē)位及商業(yè)服務(wù)設(shè)施的使用安全。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃車(chē)位及商業(yè)服務(wù)設(shè)施，不得擅自改變其用途。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃車(chē)位及商業(yè)服務(wù)設(shè)施，不得造成損壞。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未能按時(shí)提供租賃車(chē)位及商業(yè)服務(wù)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）如乙方損壞租賃車(chē)位及商業(yè)服務(wù)設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行的行為。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。（1）第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失；（3）第三方在履行合同過(guò)程中因疏忽、過(guò)失或故意行為導(dǎo)致的損失。2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確列出。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任劃分如下：（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，由第三方承擔(dān)；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；（3）第三方在履行合同過(guò)程中因疏忽、過(guò)失或故意行為導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；（4）甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的其他損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。3.2第三方責(zé)任劃分的具體內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中明確約定。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、第三方介入程序5.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。5.2第三方介入本合同后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。六、第三方變更與退出6.1第三方介入本合同后，如需變更或退出，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或退出后的合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新確定各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方介入本合同后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本部分為2025年度城市廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃及商業(yè)服務(wù)合同的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括停車(chē)場(chǎng)的車(chē)位數(shù)量、車(chē)位類(lèi)型、商業(yè)服務(wù)設(shè)施的具體信息、設(shè)施的使用年限、維護(hù)記錄等。說(shuō)明：此清單用于乙方確認(rèn)甲方提供的設(shè)施是否符合合同約定。2.租賃合同簽訂確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，確認(rèn)租賃合同的內(nèi)容和條款。說(shuō)明：此確認(rèn)書(shū)用于證明甲乙雙方已就租賃合同達(dá)成一致。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：此憑證用于證明乙方已按時(shí)支付租金。4.停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括停車(chē)場(chǎng)的使用時(shí)間、停車(chē)規(guī)定、違規(guī)處罰等。說(shuō)明：此規(guī)則用于規(guī)范乙方在停車(chē)場(chǎng)的使用行為。5.商業(yè)服務(wù)設(shè)施使用手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包括商業(yè)服務(wù)設(shè)施的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：此手冊(cè)用于指導(dǎo)乙方正確使用商業(yè)服務(wù)設(shè)施。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容、各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方介入后的法律關(guān)系。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時(shí)提供租賃車(chē)位及商業(yè)服務(wù)設(shè)施；b.提供的設(shè)施不符合合同約定；c.未履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.損壞租賃車(chē)位及商業(yè)服務(wù)設(shè)施；c.未合理使用租賃車(chē)位及商業(yè)服務(wù)設(shè)施；d.未履行合同約定的其他義務(wù)。（3）第三方違約行為：a.未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；b.提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c.因疏忽、過(guò)失或故意行為導(dǎo)致?lián)p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)提供租賃車(chē)位及商業(yè)服務(wù)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；b.提供的設(shè)施不符合合同約定，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失；c.未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；b.損壞租賃車(chē)位及商業(yè)服務(wù)設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失；c.未合理使用租賃車(chē)位及商業(yè)服務(wù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；d.未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)賠償甲乙雙方相應(yīng)的損失；b.提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)賠償甲乙雙方相應(yīng)的損失；c.因疏忽、過(guò)失或故意行為導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：a.甲方未按時(shí)提供租賃車(chē)位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)