2025年度住房公積金貸款擔(dān)保合同編制指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住房公積金貸款擔(dān)保合同編制指南本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度住房公積金貸款擔(dān)保合同甲方（借款人）：乙方（擔(dān)保人）：鑒于：甲方因購房需要，向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方愿意為甲方的上述住房公積金貸款提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條擔(dān)保范圍1.1本合同擔(dān)保范圍為甲方在住房公積金管理中心所申請的住房公積金貸款的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、罰息、違約金等。1.2乙方對甲方上述債務(wù)的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與住房公積金管理中心的貸款合同關(guān)系終止而免除。第二條擔(dān)保方式2.1乙方同意以其自有資金對甲方上述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。2.2乙方保證在甲方未按時(shí)償還貸款本息時(shí)，無條件向住房公積金管理中心支付相應(yīng)的貸款本息及違約金。2.3乙方保證在住房公積金管理中心要求履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，立即履行擔(dān)保義務(wù)。第三條擔(dān)保期限3.1本合同擔(dān)保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2在擔(dān)保期限內(nèi)，除非甲方與住房公積金管理中心另有約定，乙方對甲方上述債務(wù)的擔(dān)保責(zé)任不因任何原因免除。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1乙方保證在擔(dān)保期限內(nèi)，對甲方上述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。4.2乙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)要求甲方償還其應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)。4.3乙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________________乙方（擔(dān)保人）：________________________簽訂日期：________________________第二部分附件附件一：甲方與住房公積金管理中心的貸款合同附件四：其他相關(guān)文件第三部分附加條款3.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日止。3.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：________________________乙方（擔(dān)保人）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與擔(dān)?；顒?dòng)的任何個(gè)人或單位，包括但不限于擔(dān)保中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的合法性.2第三方介入本合同擔(dān)?；顒?dòng)必須符合國家法律法規(guī)和住房公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定，并取得甲乙雙方的書面同意。三、第三方責(zé)任限額.3.1第三方的責(zé)任范圍：第三方在本合同擔(dān)保活動(dòng)中的責(zé)任范圍限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。.3.2第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），超過該限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。（1）因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致的責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（3）因住房公積金管理中心或第三方自身原因?qū)е碌呢?zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù).4第三方的權(quán)利和義務(wù)如下：.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)。.4.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。.4.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和保密原則。.4.4第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。五、第三方介入的程序.5第三方介入的程序如下：.5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入方式，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方。.5.2第三方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)，向甲乙雙方提交其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用報(bào)價(jià)。.5.3甲乙雙方應(yīng)在______日內(nèi)，對第三方的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用報(bào)價(jià)進(jìn)行審核，并書面回復(fù)第三方。.5.4第三方在收到甲乙雙方審核回復(fù)后______日內(nèi)，開始履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。六、第三方介入的費(fèi)用.6.1第三方費(fèi)用的支付方式：第三方費(fèi)用的支付方式為______。.6.2第三方費(fèi)用的支付時(shí)間：第三方費(fèi)用的支付時(shí)間為______。.6.3第三方費(fèi)用的支付金額：第三方費(fèi)用的支付金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。七、第三方介入的終止.7第三方介入的終止條件如下：.7.1第三方完成其專業(yè)服務(wù)職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)。.7.2第三方在履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)過程中，如出現(xiàn)重大失誤或違反職業(yè)道德，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。.7.3第三方在履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、本合同其他條款的適用.8本合同中未明確涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的擔(dān)?；顒?dòng)。九、爭議解決.9甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。十、其他.10本合同附件中涉及第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。.11本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日止。.12本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：________________________乙方（擔(dān)保人）：________________________第三方：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1甲方與住房公積金管理中心的貸款合同：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。.4乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：如乙方為企業(yè)或機(jī)構(gòu)，需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。.5第三方資質(zhì)證明：第三方參與擔(dān)?；顒?dòng)時(shí)，需提供其資質(zhì)證明文件。.6第三方專業(yè)服務(wù)合同：第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，需簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。.7擔(dān)保物清單：如擔(dān)保物存在，需列明擔(dān)保物的種類、數(shù)量、價(jià)值等信息。.8其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、評估報(bào)告、借款人收入證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向住房公積金管理中心支付逾期利息和違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：甲方應(yīng)在每月______日前償還當(dāng)月貸款本息，如未按時(shí)償還，則構(gòu)成違約，需支付逾期利息和違約金。.2乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未履行擔(dān)保義務(wù)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向住房公積金管理中心支付貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即向住房公積金管理中心支付相應(yīng)的貸款本息及違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：如甲方違約，乙方應(yīng)在______日內(nèi)向住房公積金管理中心支付貸款本息及違約金。.3第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的合理費(fèi)用。示例：如第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。.4住房公積金管理中心的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定辦理貸款手續(xù)或提供貸款服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：住房公積金管理中心應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的合理費(fèi)用。示例：如住房公積金管理中心未按約定發(fā)放貸款，導(dǎo)致甲方購房計(jì)劃受到影響，住房公積金管理中心應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。.5合同解除的違約責(zé)任：違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因合同解除產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償對方因此遭受的合理費(fèi)用。示例：如甲方在合同履行期間，因自身原因提出解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。.6爭議解決：違約行為：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。責(zé)任認(rèn)定：爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、