2025年度公寓租賃保證金合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃保證金合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃物基本情況1.1租賃物位于：____________________1.2租賃物面積：____________________平方米1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________1.4租賃物裝修情況：____________________1.5租賃物配套設(shè)施：____________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。2.3租金支付方式：____________________三、租賃保證金3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整。3.2租賃保證金用途：用于支付乙方在租賃期間因損壞租賃物、違反租賃合同約定等行為而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3租賃保證金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同，且租賃物無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。四、租賃物使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和配套設(shè)施。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物整潔、完好。4.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.3乙方違反租賃合同約定，造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.4甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入的原因及方式2.1第三方介入的原因：在租賃過程中，如需進(jìn)行租賃物的評(píng)估、維修、擔(dān)保等，或因甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與。2.2第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成租賃物損壞、損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過其在本合同項(xiàng)下所收取的費(fèi)用。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如評(píng)估權(quán)、維修權(quán)、擔(dān)保權(quán)等；（2）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保租賃物的安全、完好；（2）在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）在履行本合同過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)報(bào)告租賃物的狀況，并按照甲方的要求進(jìn)行相關(guān)工作。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守本合同約定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。六、第三方介入的具體條款6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）甲方有權(quán)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。6.2維修服務(wù)提供方：（1）租賃物出現(xiàn)損壞時(shí)，甲方有權(quán)委托維修服務(wù)提供方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）維修服務(wù)提供方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。6.3擔(dān)保方：（1）乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)按照乙方要求，與甲方簽訂擔(dān)保合同；（2）擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過其在本合同項(xiàng)下所收取的擔(dān)保費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1第三方未履行本合同約定的義務(wù)，造成租賃物損壞、損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方違反本合同約定，損害甲乙雙方合法權(quán)益的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書要求：租賃物交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同填寫并簽字確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀，包括租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等狀況。說明：本附件用于記錄租賃物交付時(shí)的狀況，作為后續(xù)維修、損壞賠償?shù)囊罁?jù)。2.附件二：租賃保證金收據(jù)要求：甲方收取乙方租賃保證金時(shí)，應(yīng)出具收據(jù)，明確收據(jù)金額、收款日期等信息。說明：本附件作為租賃保證金交付的憑證。3.附件三：租金支付憑證要求：乙方支付租金時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明乙方已按時(shí)支付租金。4.附件四：租賃物維修記錄要求：租賃物出現(xiàn)損壞時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并記錄維修過程和結(jié)果。說明：本附件用于記錄租賃物的維修情況，作為后續(xù)維修費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)。5.附件五：租賃物評(píng)估報(bào)告要求：如需對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)出具正式的評(píng)估報(bào)告，明確評(píng)估結(jié)果和評(píng)估依據(jù)。說明：本附件用于記錄租賃物的評(píng)估情況，作為租賃物價(jià)值判斷的依據(jù)。6.附件六：第三方擔(dān)保合同要求：如乙方要求擔(dān)保方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)與甲方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和期限。說明：本附件用于記錄擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，確保租賃合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付_____%的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月10日，則乙方應(yīng)支付5日的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：若乙方擅自拆除租賃物的墻壁，造成墻壁損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻壁并賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.違約行為：第三方未履行本合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)