2025年度智慧社區(qū)門衛(wèi)管理合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)門衛(wèi)管理合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)管理方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（門衛(wèi)服務(wù)方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方物業(yè)管理項目的需要，乙方同意為甲方提供智慧社區(qū)門衛(wèi)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方智慧社區(qū)門衛(wèi)管理服務(wù)的實施，具體包括：（1）負(fù)責(zé)社區(qū)大門、小區(qū)出入口的管理，對進入社區(qū)的車輛和人員進行登記、審查，確保社區(qū)安全；（2）負(fù)責(zé)社區(qū)巡邏，發(fā)現(xiàn)可疑人員和物品，及時報告甲方；（3）負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全巡查，包括但不限于樓道、電梯、停車場等；（4）負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)消防設(shè)施、設(shè)備的管理和維護；（5）負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)突發(fā)事件的處理和救援工作；（6）執(zhí)行甲方及相關(guān)部門下達的臨時性工作任務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、服務(wù)費用及支付方式3.1本合同服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：____元整），按月支付。3.2支付方式：乙方每月____日向甲方提交上月服務(wù)費用清單，甲方在收到清單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費用。四、服務(wù)要求4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行門衛(wèi)管理職責(zé)，確保社區(qū)安全。（1）具有完全民事行為能力；（2）具有良好品行和職業(yè)道德；（3）熟悉社區(qū)環(huán)境和相關(guān)法律法規(guī)；（4）持有相關(guān)崗位資格證書。4.3乙方應(yīng)確保門衛(wèi)人員持證上崗，并接受甲方及相關(guān)部門的培訓(xùn)和考核。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未能按照本合同約定履行門衛(wèi)管理職責(zé)，導(dǎo)致社區(qū)安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（物業(yè)管理方）：________________________乙方（門衛(wèi)服務(wù)方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事宜的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商等。（1）具有合法的法人資格或營業(yè)執(zhí)照；（2）具有履行合同所需的專業(yè)能力；（3）能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、第三方責(zé)任劃分2.1第三方介入本合同后，其責(zé)任劃分如下：（1）第三方僅對自身提供的服務(wù)或設(shè)備承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方其他合同條款下的責(zé)任；（2）第三方在提供技術(shù)服務(wù)或設(shè)備支持時，應(yīng)遵守本合同及甲方相關(guān)規(guī)章制度；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得甲方支付的服務(wù)費用；（2）根據(jù)合同約定，獲得甲方提供的必要資源和支持；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或設(shè)備支持；（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方規(guī)章制度；（3）在履行職責(zé)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，保障甲方或乙方的合法權(quán)益。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，其責(zé)任限額如下：（1）對于因第三方提供服務(wù)或設(shè)備導(dǎo)致的安全事故，第三方責(zé)任限額為人民幣____元；（2）對于因第三方技術(shù)服務(wù)或設(shè)備支持不足導(dǎo)致的經(jīng)濟損失，第三方責(zé)任限額為人民幣____元。4.2上述責(zé)任限額為最高賠償限額，實際賠償金額應(yīng)根據(jù)損失情況及第三方過錯程度由法院或仲裁機構(gòu)判定。五、第三方介入程序（1）第三方名稱、地址、法定代表人；（2）第三方介入的具體事項及責(zé)任；（3）第三方介入的時間及期限。5.2對方收到書面通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)的，視為同意。六、合同變更與解除6.1在第三方介入本合同期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除后，第三方應(yīng)立即撤離現(xiàn)場，并退還甲方支付的費用。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同第三部分所述條款，在第三方介入后仍有效，除非甲乙雙方另有約定。8.2本合同第三部分所述條款，在第三方介入后，如與本部分條款發(fā)生沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。八、其他8.1本合同第三部分所述條款，在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保本合同的有效履行。8.2本合同第三部分所述條款，在第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商調(diào)整，但不得損害第三方的合法權(quán)益。8.3本合同第三部分所述條款，在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同維護合同雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)門衛(wèi)管理制度詳細要求：本附件應(yīng)詳細列出社區(qū)門衛(wèi)管理的各項規(guī)章制度，包括但不限于門衛(wèi)人員職責(zé)、工作流程、安全巡查制度、突發(fā)事件處理預(yù)案等。說明：本附件為乙方履行門衛(wèi)管理職責(zé)的重要依據(jù)，應(yīng)確保其內(nèi)容的全面性和可操作性。2.附件二：門衛(wèi)人員培訓(xùn)記錄詳細要求：本附件應(yīng)記錄門衛(wèi)人員的培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)講師、培訓(xùn)效果評估等。說明：本附件用于證明乙方門衛(wèi)人員具備履行合同所需的專業(yè)能力和素質(zhì)。3.附件三：門衛(wèi)服務(wù)費用清單詳細要求：本附件應(yīng)詳細列出每月門衛(wèi)服務(wù)費用的構(gòu)成，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護費、安保器材購置費等。說明：本附件用于甲方核對每月支付的費用，確保其準(zhǔn)確性。4.附件四：門衛(wèi)服務(wù)報告詳細要求：本附件應(yīng)定期（如每月）向甲方匯報門衛(wèi)服務(wù)情況，包括但不限于社區(qū)安全狀況、突發(fā)事件處理、服務(wù)改進措施等。說明：本附件用于甲方了解門衛(wèi)服務(wù)的實際效果，以便進行監(jiān)督和評估。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，本附件應(yīng)詳細列出第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任劃分等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合同條款的完整性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)向甲方書面說明情況，并采取補救措施；若未能及時補救或補救措施無效，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到乙方提供的費用清單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費用；若逾期未支付，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。3.違約行為：第三方未能按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)或設(shè)備支持。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)向甲方書面說明情況，并采取補救措施；若未能及時補救或補救措施無效，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對方損失的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損