2025年古建門(mén)樓租賃合同范本（古建門(mén)樓文化創(chuàng)意）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年古建門(mén)樓租賃合同范本（古建門(mén)樓文化創(chuàng)意）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的_______古建門(mén)樓。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租賃用途3.1乙方租賃古建門(mén)樓用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，具體包括但不限于：_______。四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付_______元人民幣（大寫(xiě)：_______）。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)：_______。五、押金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金_______元人民幣（大寫(xiě)：_______）。租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還的古建門(mén)樓及相關(guān)設(shè)施后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。六、租賃保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金_______元人民幣（大寫(xiě)：_______）。租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還的古建門(mén)樓及相關(guān)設(shè)施后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還租賃保證金。七、權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證古建門(mén)樓的合法使用權(quán)，確保乙方租賃期間的正常使用；（2）甲方負(fù)責(zé)古建門(mén)樓的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保乙方租賃期間的正常使用；（3）甲方在租賃期內(nèi)不得擅自拆除、改建古建門(mén)樓；（4）甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動(dòng)。7.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定用途使用古建門(mén)樓，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)古建門(mén)樓的日常清潔、保養(yǎng)，確保其整潔、完好；（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用、押金、租賃保證金；（5）乙方應(yīng)按合同約定使用水電等設(shè)施，合理使用，不得浪費(fèi)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)交付古建門(mén)樓，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；（2）甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致古建門(mén)樓損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方擅自拆除、改建古建門(mén)樓，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、押金、租賃保證金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；（2）乙方擅自改變古建門(mén)樓結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失；（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致古建門(mén)樓受到損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向古建門(mén)樓所在地的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的需要，經(jīng)雙方同意介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在簽訂本合同時(shí)另行約定，并在合同中明確列出。第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因造成的古建門(mén)樓損壞、乙方經(jīng)營(yíng)損失、合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任等。2.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定的比例分擔(dān)。三、第三方介入條件（1）甲方或乙方無(wú)法獨(dú)立完成合同約定的義務(wù)；（2）甲方或乙方認(rèn)為第三方介入有助于合同更好地履行；（3）法律法規(guī)要求必須由第三方介入。3.2甲方或乙方需提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因、第三方的基本情況及責(zé)任限額。四、第三方責(zé)任4.1第三方在本合同中的責(zé)任如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)工作，確保合同順利履行。中介方責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。（2）擔(dān)保方：為保證乙方履行合同，提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。（3）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)古建門(mén)樓的建設(shè)、維修、保養(yǎng)等工作進(jìn)行監(jiān)督，確保古建門(mén)樓符合合同約定。監(jiān)理方責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。（4）評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)古建門(mén)樓的價(jià)值、使用狀況等進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估方責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：（1）中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按約定支付擔(dān)保費(fèi)用；（3）監(jiān)理方：有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)信息，以便進(jìn)行監(jiān)督；（4）評(píng)估方：有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)信息，以便進(jìn)行評(píng)估。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍，不涉及甲方和乙方之間的其他權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3甲方和乙方在第三方介入的情況下，仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、第三方變更7.1甲方或乙方如需變更第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可變更。7.2變更后的第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、第三方退出8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可退出。8.2第三方退出后，其在本合同中的責(zé)任由其自行承擔(dān)。九、違約責(zé)任9.1若第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2若第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向古建門(mén)樓所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，作為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款不一致之處，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：古建門(mén)樓租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明古建門(mén)樓的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備清單，包括但不限于門(mén)樓主體結(jié)構(gòu)、門(mén)窗、壁畫(huà)、雕刻、裝飾品、水電設(shè)施等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無(wú)誤，并妥善保管。2.附件二：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)載明收據(jù)日期、金額、甲方收款人姓名、甲方收款人簽字等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為合同附件，證明乙方已向甲方支付租賃保證金。3.附件三：租賃保證金退還確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：租賃保證金退還確認(rèn)書(shū)應(yīng)載明退還日期、金額、甲方退款人姓名、甲方退款人簽字等信息。說(shuō)明：此確認(rèn)書(shū)作為合同附件，證明甲方已向乙方退還租賃保證金。4.附件四：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：租賃費(fèi)用支付憑證應(yīng)載明支付日期、金額、乙方付款人姓名、乙方付款人簽字等信息。說(shuō)明：此憑證作為合同附件，證明乙方已向甲方支付租賃費(fèi)用。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為及責(zé)任認(rèn)定情況。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于后續(xù)爭(zhēng)議解決和責(zé)任追究。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)交付古建門(mén)樓；未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；擅自拆除、改建古建門(mén)樓；違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、押金、租賃保證金；擅自改變古建門(mén)樓結(jié)構(gòu)、用途；違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致古建門(mén)樓受到損害；未按約定使用水電等設(shè)施，造成浪費(fèi)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付古建門(mén)樓，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致古建門(mén)樓損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方擅自拆除、改建古建門(mén)樓，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、押金、租賃保證金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；乙方擅自改變古建門(mén)樓結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失；乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致古建門(mén)樓受到損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付古建門(mén)樓，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元人民幣的違約金。若乙方擅自改變古建門(mén)樓結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致古建門(mén)樓損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)