2025年度個人租房合同租賃房屋裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人租房合同租賃房屋裝修協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度個人租房合同租賃房屋裝修協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋地址：_______1.2租賃房屋面積：_______平方米1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4租賃房屋裝修情況：_______二、裝修事宜2.1乙方在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2乙方在裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量和安全。2.3乙方裝修設(shè)計方案經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.4乙方應(yīng)在裝修前向甲方提供裝修效果圖及施工方案，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。2.5乙方在裝修過程中應(yīng)確保不影響甲方及其他租戶的正常生活。2.6乙方裝修完成后，應(yīng)將裝修圖紙及材料清單提交給甲方備案。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)對乙方裝修方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中確保安全、環(huán)保。3.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方裝修進(jìn)度，確保裝修質(zhì)量。3.2甲方義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的合法使用權(quán)。3.2.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全、消防設(shè)施齊全。3.3乙方權(quán)利：3.3.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定對租賃房屋進(jìn)行裝修。3.3.2乙方有權(quán)在裝修過程中要求甲方提供必要的協(xié)助。3.4乙方義務(wù)：3.4.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量和安全。3.4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法裝修。3.4.3乙方裝修完成后，應(yīng)將裝修圖紙及材料清單提交給甲方備案。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：4.1.1甲方未在約定時間內(nèi)給予乙方裝修方案答復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2甲方未保證租賃房屋的安全、消防設(shè)施齊全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：4.2.1乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.2乙方裝修過程中造成他人人身、財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入概述7.1本協(xié)議中“第三方”指在甲乙雙方租賃關(guān)系和裝修過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理、評估等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。7.2第三方介入的目的是為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高租賃房屋的裝修質(zhì)量和效率。（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息和溝通平臺，促成租賃合同的簽訂。（2）咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)意見，包括但不限于裝修設(shè)計、材料選擇、施工流程等。（3）設(shè)計方：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供裝修設(shè)計方案。（4）施工方：負(fù)責(zé)租賃房屋的裝修施工。（5）監(jiān)理方：對裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。（6）評估方：對裝修完成后房屋的價值進(jìn)行評估。8.第三方責(zé)任8.1第三方在提供中介服務(wù)、咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理、評估等過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方的責(zé)任限額：（1）中介方：對因提供錯誤信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)總額的賠償責(zé)任。（2）咨詢方、設(shè)計方：對因提供錯誤意見或設(shè)計方案導(dǎo)致甲乙雙方損失的，咨詢方、設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)不超過咨詢費(fèi)或設(shè)計費(fèi)總額的賠償責(zé)任。（3）施工方：對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙雙方損失的，施工方應(yīng)承擔(dān)不超過施工合同總額的賠償責(zé)任。（4）監(jiān)理方：對因監(jiān)理不到位導(dǎo)致甲乙雙方損失的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的賠償責(zé)任。（5）評估方：對因評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方損失的，評估方應(yīng)承擔(dān)不超過評估服務(wù)費(fèi)總額的賠償責(zé)任。9.第三方與其他各方的劃分9.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方與甲方、乙方之間的合同，不影響甲乙雙方租賃合同和裝修協(xié)議的履行。9.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。9.4第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助解決。10.第三方變更10.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)合同。10.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的合同終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方未履行的職責(zé)。11.保密條款11.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。11.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決12.1第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，不影響甲乙雙方租賃合同和裝修協(xié)議的履行。12.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)由甲乙雙方協(xié)商確定。13.其他13.1本附加條款作為本協(xié)議的一部分，與主合同具有同等法律效力。13.2本附加條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。13.3本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。3.裝修設(shè)計方案：包括裝修效果圖、施工圖紙、材料清單、施工進(jìn)度計劃等。4.裝修合同：甲乙雙方與施工方簽訂的裝修施工合同，明確施工方的基本信息、施工內(nèi)容、施工期限、付款方式等。5.裝修驗(yàn)收報告：裝修完成后，由監(jiān)理方或第三方機(jī)構(gòu)出具的裝修驗(yàn)收報告，證明裝修質(zhì)量符合要求。6.裝修材料清單：詳細(xì)列出裝修過程中使用的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。7.裝修施工日志：記錄裝修施工過程中的重要事項(xiàng)，包括施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、存在問題及解決方案等。8.裝修費(fèi)用結(jié)算單：記錄裝修過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計費(fèi)等。9.爭議解決協(xié)議：在發(fā)生爭議時，甲乙雙方與第三方達(dá)成的爭議解決協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)妥善保管，作為合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋。未按約定支付租金。未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方違約行為：未按約定時間支付租金。損壞租賃房屋或其附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。（3）第三方違約行為：未按約定提供中介服務(wù)、咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理、評估等服務(wù)。提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量。違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的滯納金。甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。乙方損壞租賃房屋或其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按約定提供中介服務(wù)、咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理、評估等服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為_______元。第三方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時間提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，