2025年度倉儲(chǔ)物流用地租賃合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度倉儲(chǔ)物流用地租賃合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的倉儲(chǔ)物流用地出租給乙方使用，乙方承租甲方倉儲(chǔ)物流用地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_______（具體地址）的倉儲(chǔ)物流用地，土地面積為_______平方米，土地用途為_______。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物的租金為每月每平方米_______元，共計(jì)_______元。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。3.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。5.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或處分租賃物，乙方應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方未按約定提供租賃物使用條件的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)提供中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）監(jiān)理方：對(duì)本合同租賃物的建設(shè)、維修或使用進(jìn)行監(jiān)督管理的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）保險(xiǎn)公司：為本合同租賃物提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。二、第三方介入的方式及程序2.1第三方介入本合同的方式：（1）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。（2）第三方作為監(jiān)理方，對(duì)本合同租賃物的建設(shè)、維修或使用進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）第三方作為評(píng)估方，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估。（4）第三方作為保險(xiǎn)公司，為本合同租賃物提供保險(xiǎn)服務(wù)。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的方式及程序達(dá)成一致意見，并在本合同中明確約定。（2）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為_______元。3.3若第三方在本合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)，并遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其在本合同中的工作。4.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同過程中，與甲方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系。（2）甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同過程中，與乙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系。（2）乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同過程中，僅為甲乙雙方提供中介、監(jiān)理、評(píng)估或保險(xiǎn)等服務(wù)。（2）第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。六、第三方變更及退出6.1如需變更或更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意后方可進(jìn)行。6.2第三方在本合同履行過程中，因故退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下剩余義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2若甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《土地租賃合同》：本合同。2.《土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》：對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充說明。3.《土地使用規(guī)劃圖》：租賃用地的規(guī)劃圖，標(biāo)明用地范圍、建筑布局等。4.《租賃物清單》：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等。5.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證。6.《租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：乙方對(duì)租賃物驗(yàn)收的書面報(bào)告。7.《第三方服務(wù)協(xié)議》：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括中介、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等。8.《維修保養(yǎng)記錄》：租賃物維修保養(yǎng)的記錄。9.《違約責(zé)任認(rèn)定書》：雙方對(duì)違約行為的認(rèn)定及處理。10.《爭議解決協(xié)議》：雙方對(duì)爭議解決方式的約定。附件詳細(xì)要求和說明：1.《土地租賃合同》：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解并同意所有內(nèi)容。2.《土地使用規(guī)劃圖》：應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方核對(duì)用地范圍。3.《租賃物清單》：應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的各項(xiàng)參數(shù)，確保租賃物質(zhì)量。4.《租金支付憑證》：乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，以便日后核對(duì)。5.《租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》：第三方應(yīng)遵守協(xié)議約定，確保服務(wù)質(zhì)量。7.《維修保養(yǎng)記錄》：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，并記錄在案。8.《違約責(zé)任認(rèn)定書》：雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。9.《爭議解決協(xié)議》：雙方應(yīng)按照約定方式解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）未按約定提供租賃物使用條件的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按期開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)支付違約金_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙