2025年度養(yǎng)老地產(chǎn)居間租賃服務合同（含健康管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老地產(chǎn)居間租賃服務合同（含健康管理）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度養(yǎng)老地產(chǎn)居間租賃服務合同（含健康管理）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的養(yǎng)老地產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方支付租金及相關費用，甲方提供健康管理服務等相關事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租的養(yǎng)老地產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋編號為_______。1.2甲方保證出租的養(yǎng)老地產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為每月_______元，共計_______元。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金及退還4.1乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在_______日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應支付的費用后，如無欠款，甲方應將剩余押金退還乙方。五、物業(yè)管理費5.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。5.2物業(yè)管理費標準為每月_______元，共計_______元。六、健康管理服務（1）定期健康檢查；（2）健康咨詢；（3）健康講座；（4）緊急醫(yī)療救援。6.2健康管理服務費用為每月_______元，共計_______元。七、違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付_______倍的違約金；（2）甲方未按約定提供健康管理服務的，應向乙方支付_______倍的違約金。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______倍的違約金；（2）乙方未按約定支付物業(yè)管理費的，應向甲方支付_______倍的違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中，提供中介服務、健康管理服務或其他與本合同履行相關的服務的任何個人或單位。（1）中介方：負責為甲方尋找承租方，促成租賃交易的第三方機構(gòu)或個人。（2）健康管理服務提供方：為乙方提供健康管理服務的第三方醫(yī)療機構(gòu)或個人。（3）其他服務提供方：提供與本合同履行相關的其他服務的第三方機構(gòu)或個人。二、第三方責任2.1第三方在本合同中的責任限于其提供的具體服務內(nèi)容，且責任范圍不得超出其專業(yè)能力。2.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，確保服務質(zhì)量和安全。2.3第三方因自身原因?qū)е路砧Υ没蜻`約，應承擔相應的違約責任。三、第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務類型及潛在風險協(xié)商確定。3.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，并作為合同附件。3.3如第三方責任限額未在合同中約定，則默認為甲方承擔乙方因租賃物或健康管理服務產(chǎn)生的損失。四、第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務。4.3第三方有權在合同約定范圍內(nèi)，對租賃物或健康管理服務進行必要的檢查和監(jiān)督。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責與第三方簽訂服務合同，明確服務內(nèi)容、費用及責任。（2）甲方負責監(jiān)督第三方的服務質(zhì)量，確保其符合合同約定。（3）甲方有權要求第三方承擔因其違約行為造成的損失。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責與第三方簽訂健康管理服務合同，明確服務內(nèi)容、費用及責任。（2）乙方有權要求第三方提供合同約定的健康管理服務。（3）乙方有權要求第三方承擔因其違約行為造成的損失。5.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與甲乙雙方應明確各自的權利義務，確保合同履行。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。（3）第三方在提供服務過程中，應確保其行為不違反合同約定，不損害甲乙雙方的合法權益。六、第三方介入的流程6.1甲方在尋找承租方時，可引入中介方提供中介服務。6.2乙方在需要健康管理服務時，可引入健康管理服務提供方提供服務。6.3第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應服務合同，明確服務內(nèi)容、費用及責任。6.4第三方在提供服務過程中，應定期向甲乙雙方報告服務情況，確保服務質(zhì)量和進度。六、合同變更與解除6.1如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。6.3合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還押金、支付違約金等。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同附件包括但不限于第三方責任限額、服務合同等。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復印件要求：提供甲方房產(chǎn)證的復印件，以證明甲方對出租房產(chǎn)的合法所有權。說明：甲方應在合同簽訂前提供房產(chǎn)證復印件，以供乙方查閱。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關系的合法性。說明：甲方應在合同簽訂后及時辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并提交備案證明。3.第三方服務合同要求：提供第三方服務合同，明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用及責任。說明：第三方服務合同應作為本合同的附件，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.健康管理服務協(xié)議要求：提供健康管理服務協(xié)議，明確健康管理服務的內(nèi)容、費用及責任。說明：健康管理服務協(xié)議應作為本合同的附件，由乙方與健康管理服務提供方簽訂。5.物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費繳納憑證，證明乙方已按時繳納物業(yè)管理費。說明：乙方應在物業(yè)管理費繳納后提供繳納憑證，以供甲方查閱。6.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。說明：甲方應在收到押金后提供收據(jù)，以供乙方查閱。7.違約金計算標準要求：提供違約金計算標準，明確違約金的計算方法和金額。說明：違約金計算標準應作為本合同的附件，由甲乙雙方共同制定。8.第三方責任限額協(xié)議要求：提供第三方責任限額協(xié)議，明確第三方責任限額。說明：第三方責任限額協(xié)議應作為本合同的附件，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃物的，視為違約。（2）乙方未按約定支付租金的，視為違約。（3）第三方未按約定提供服務或服務不符合約定的，視為違約。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付_______倍的違約金。甲方未按約定提供健康管理服務的，應向乙方支付_______倍的違約金。（2）乙方違約責任：乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______倍的違約金。乙方未按約定支付物業(yè)管理費的，應向甲方支付_______倍的違約金。（3）第三方違約責任：第三方未按約定提供服務或服務不符合約定的，應向甲乙雙方承擔相應的違約責任。第三方違約責任的具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例說明：若甲方未按約定提供租賃物，