2025年度酒吧租賃與酒吧周邊產(chǎn)品開發(fā)及銷售合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒吧租賃與酒吧周邊產(chǎn)品開發(fā)及銷售合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的酒吧及其周邊產(chǎn)品開發(fā)及銷售權(quán)，乙方有意租賃該酒吧并從事相關(guān)產(chǎn)品開發(fā)及銷售業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃事項1.1甲方同意將位于____________________的酒吧租賃給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2乙方租賃酒吧的月租金為人民幣____元，租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。1.3乙方租賃酒吧后，應(yīng)對酒吧進行合理裝修、維護和保養(yǎng)，確保酒吧設(shè)施完好。二、酒吧周邊產(chǎn)品開發(fā)及銷售2.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在酒吧周邊范圍內(nèi)開發(fā)、生產(chǎn)、銷售各類產(chǎn)品。2.2乙方開發(fā)的酒吧周邊產(chǎn)品應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。2.3乙方在銷售酒吧周邊產(chǎn)品時，應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。2.4乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，向相關(guān)部門辦理酒吧周邊產(chǎn)品銷售許可手續(xù)。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方在酒吧租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；（2）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，采取必要措施維護自身合法權(quán)益。3.2甲方義務(wù)：（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理酒吧周邊產(chǎn)品銷售許可手續(xù)。3.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，自主經(jīng)營酒吧及酒吧周邊產(chǎn)品；（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。3.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（2）乙方應(yīng)合理使用酒吧設(shè)施，愛護酒吧環(huán)境；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變酒吧用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、組織或其他實體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、服務(wù)提供方等。6.2第三方介入情形6.2.1中介方介入當(dāng)乙方在租賃過程中需要尋求中介方的協(xié)助時，中介方應(yīng)作為第三方介入，協(xié)助乙方與甲方進行租賃事宜的洽談和協(xié)商。6.2.2擔(dān)保方介入為保證乙方履行本合同的義務(wù)，甲方可以要求乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方作為第三方介入，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.2.3咨詢方介入在酒吧周邊產(chǎn)品開發(fā)及銷售過程中，乙方可能需要專業(yè)咨詢，咨詢方作為第三方介入，提供專業(yè)意見或服務(wù)。6.2.4服務(wù)提供方介入酒吧運營過程中，乙方可能需要第三方提供特定服務(wù)，如裝修、設(shè)備維護等，服務(wù)提供方作為第三方介入，提供相應(yīng)服務(wù)。6.3第三方責(zé)任限額6.3.1中介方責(zé)任限額中介方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，中介方不承擔(dān)責(zé)任。6.3.2擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方的責(zé)任限于其提供的擔(dān)保金額，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)，擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.3.3咨詢方責(zé)任限額咨詢方在本合同中的責(zé)任限于其提供的咨詢意見或服務(wù)，對于因咨詢意見或服務(wù)導(dǎo)致的損失，咨詢方不承擔(dān)責(zé)任。6.3.4服務(wù)提供方責(zé)任限額服務(wù)提供方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)質(zhì)量，對于因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，服務(wù)提供方不承擔(dān)責(zé)任。6.4第三方權(quán)利義務(wù)6.4.1中介方權(quán)利義務(wù)中介方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取中介費用，并應(yīng)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。6.4.2擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.4.3咨詢方權(quán)利義務(wù)咨詢方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取咨詢費用，并應(yīng)提供專業(yè)、獨立的咨詢意見或服務(wù)。6.4.4服務(wù)提供方權(quán)利義務(wù)服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用，并應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。6.5第三方與其他各方的劃分說明6.5.1責(zé)任劃分甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方對酒吧設(shè)施負有維護責(zé)任，對第三方在酒吧內(nèi)的活動不負直接責(zé)任；（2）乙方對酒吧運營負有直接責(zé)任，對第三方提供的服務(wù)或咨詢不負直接責(zé)任；（3）第三方對自身提供的服務(wù)或咨詢負有責(zé)任，對甲方和乙方在酒吧內(nèi)的活動不負直接責(zé)任。6.5.2爭議解決甲方、乙方和第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.5.3保密義務(wù)甲方、乙方和第三方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.5.4合同變更本合同如有變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽署。6.5.5合同解除在符合法律規(guī)定和本合同約定的情況下，任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前____天書面通知對方。6.5.6合同終止本合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備返還、費用結(jié)算等。6.5.7法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《酒吧租賃合同》正本一份，雙方各執(zhí)一份。2.《酒吧周邊產(chǎn)品開發(fā)及銷售協(xié)議》正本一份，雙方各執(zhí)一份。3.《酒吧設(shè)施清單》一份，詳細列明酒吧內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備。4.《租金支付憑證》一份，作為乙方支付租金的記錄。5.《酒吧周邊產(chǎn)品開發(fā)及銷售許可文件》一份，證明乙方已獲得相關(guān)許可。6.《第三方中介協(xié)議》一份，如有中介方介入時，詳細列明中介方的服務(wù)內(nèi)容和費用。7.《擔(dān)保協(xié)議》一份，如有擔(dān)保方介入時，詳細列明擔(dān)保金額和責(zé)任范圍。8.《咨詢協(xié)議》一份，如有咨詢方介入時，詳細列明咨詢內(nèi)容和費用。9.《服務(wù)提供協(xié)議》一份，如有服務(wù)提供方介入時，詳細列明服務(wù)內(nèi)容和費用。10.《合同變更協(xié)議》一份，如有合同變更時，詳細列明變更內(nèi)容和雙方意見。11.《違約金計算標準》一份，詳細列明違約金計算方式和標準。12.《爭議解決機制》一份，詳細列明爭議解決方式和途徑。13.《保密協(xié)議》一份，詳細列明保密內(nèi)容和雙方義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方未按照合同約定進行酒吧裝修、維護和保養(yǎng)。（3）乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，銷售假冒偽劣產(chǎn)品。（4）第三方中介方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求。（5）擔(dān)保方未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。（6）咨詢方提供的咨詢意見或服務(wù)存在重大錯誤。（7）服務(wù)提供方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)按照每日租金的____%支付滯納金。（2）乙方未按照合同約定進行酒吧裝修、維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。（3）乙方銷售假冒偽劣產(chǎn)品，應(yīng)立即停止銷售，并賠償由此造成的損失。（4）第三方中介方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求中介方退還中介費用。（5）擔(dān)保方未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（6）咨詢方提供的咨詢意見或服務(wù)存在重大錯誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求咨詢方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（7）服務(wù)提供方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求服務(wù)提供方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時支付租金，應(yīng)按照每日租金的1%支付滯納金。如乙方欠租金人民幣10,000元，逾期3天，應(yīng)支付滯納金300元。2.乙方未按照合同約定進行酒吧裝修，導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修空調(diào)設(shè)備，并支付維修費用。3.乙方銷售假冒偽劣香煙，應(yīng)立即停止銷售，并賠償由此造成的損失，如賠償金額為人民幣5,000元。4.中介方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方與甲方協(xié)商未果，乙方