2025年度企業(yè)綜合抵押擔(dān)保貸款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)綜合抵押擔(dān)保貸款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（貸款人）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于：1.甲方為滿足其生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方申請人民幣（大寫）______元整（小寫）______元的綜合抵押擔(dān)保貸款。2.乙方同意按照本合同約定向甲方提供上述貸款。3.為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條貸款金額及期限1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。2.本合同貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條貸款用途1.購買房地產(chǎn)、股票、期貨、外匯等投資性資產(chǎn)；2.借貸、拆借、擔(dān)保、委托貸款、證券投資等金融業(yè)務(wù)；3.國家法律法規(guī)禁止的其他用途。第三條貸款利率本合同貸款利率為年利率______%，按中國人民銀行規(guī)定實(shí)行浮動利率制度，利率調(diào)整按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式及期限1.本合同貸款采用分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：（1）______年______月______日前，償還貸款本金______元；（2）______年______月______日前，償還貸款本金______元；（3）______年______月______日前，償還貸款本金______元；（4）______年______月______日前，償還貸款本金______元；（5）______年______月______日前，償還貸款本金______元；（6）______年______月______日前，償還貸款本金______元。2.甲方應(yīng)在約定的還款日前將應(yīng)還貸款本金及利息足額支付至乙方指定的賬戶。第五條抵押擔(dān)保2.抵押物價(jià)值為人民幣______元。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供抵押物他項(xiàng)權(quán)證。4.抵押期間，甲方不得擅自處分抵押物。第六條保證擔(dān)保2.保證人保證在甲方不能履行本合同約定的還款義務(wù)時(shí)，按照本合同約定履行保證責(zé)任。3.保證人保證金額為人民幣______元。4.保證期間為______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第七條違約責(zé)任（1）要求甲方立即支付逾期貸款本金及利息；（2）提前收回全部貸款本金及利息；（3）按照中國人民銀行規(guī)定收取罰息；（4）依法追究甲方違約責(zé)任。2.乙方如違反本合同約定，未按期發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即發(fā)放貸款，并按照中國人民銀行規(guī)定支付違約金。第八條爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：抵押物清單1.抵押物名稱：____________________2.抵押物地址：____________________3.抵押物權(quán)屬證明：____________________4.抵押物評估價(jià)值：____________________5.抵押物他項(xiàng)權(quán)證：____________________第三部分：保證人承諾函1.我方愿意為本合同項(xiàng)下貸款提供保證擔(dān)保。2.保證人保證在甲方不能履行本合同約定的還款義務(wù)時(shí)，按照本合同約定履行保證責(zé)任。3.保證金額為人民幣______元。4.保證期間為______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。保證人（蓋章）：____________________保證人法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同貸款業(yè)務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方完成貸款申請、審批、發(fā)放等流程，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。2.擔(dān)保公司：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保貸款按時(shí)足額償還。3.評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行評估，確定抵押物價(jià)值。4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務(wù)。5.會計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對本合同項(xiàng)下貸款的介入，不承擔(dān)任何法律責(zé)任，其服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司對本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，以擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額為限。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，不承擔(dān)任何與貸款本金及利息相關(guān)的法律責(zé)任。5.會計(jì)師事務(wù)所：會計(jì)師事務(wù)所提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)，不承擔(dān)任何與貸款本金及利息相關(guān)的法律責(zé)任。四、第三方介入程序1.中介機(jī)構(gòu)：甲方在申請貸款時(shí)，可自愿選擇中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.擔(dān)保公司：甲方在申請貸款時(shí)，可自愿選擇擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保公司應(yīng)與甲方簽訂擔(dān)保合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.評估機(jī)構(gòu)：甲方在申請貸款時(shí)，可自愿選擇評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲方簽訂評估協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.律師事務(wù)所：甲方在申請貸款時(shí)，可自愿選擇律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。律師事務(wù)所應(yīng)與甲方簽訂法律服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.會計(jì)師事務(wù)所：甲方在申請貸款時(shí)，可自愿選擇會計(jì)師事務(wù)所提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢服務(wù)。會計(jì)師事務(wù)所應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅提供咨詢服務(wù)，不參與貸款審批、發(fā)放等環(huán)節(jié)，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。2.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司僅提供擔(dān)保服務(wù)，不參與貸款審批、發(fā)放等環(huán)節(jié)，不承擔(dān)任何與貸款本金及利息相關(guān)的法律責(zé)任。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)僅提供評估服務(wù)，不參與貸款審批、發(fā)放等環(huán)節(jié)，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅提供法律服務(wù)，不參與貸款審批、發(fā)放等環(huán)節(jié)，不承擔(dān)任何與貸款本金及利息相關(guān)的法律責(zé)任。5.會計(jì)師事務(wù)所：會計(jì)師事務(wù)所僅提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢服務(wù)，不參與貸款審批、發(fā)放等環(huán)節(jié)，不承擔(dān)任何與貸款本金及利息相關(guān)的法律責(zé)任。六、第三方介入后的額外條款及說明1.甲方在申請貸款時(shí)，應(yīng)如實(shí)告知乙方第三方介入情況，包括第三方類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。2.乙方有權(quán)對第三方介入情況進(jìn)行審查，如認(rèn)為第三方介入可能影響貸款安全，有權(quán)要求甲方更換第三方或取消第三方介入。3.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.第三方介入過程中，如涉及甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)予以保密。5.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明、評估價(jià)值等信息。說明：抵押物清單是確認(rèn)抵押物價(jià)值和權(quán)屬的重要文件，需由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。2.抵押物他項(xiàng)權(quán)證詳細(xì)要求：抵押物的他項(xiàng)權(quán)證，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：他項(xiàng)權(quán)證是抵押物合法性的證明，需在合同簽訂前提交。3.貸款申請材料詳細(xì)要求：包括甲方的營業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款用途證明等。說明：貸款申請材料是乙方審批貸款的重要依據(jù)，需真實(shí)、完整。4.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人、擔(dān)保金額、擔(dān)保期間等。說明：擔(dān)保合同是保證貸款安全的重要文件，需由擔(dān)保人與乙方簽訂。5.評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)包括評估方法、評估結(jié)果、評估日期等。說明：評估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，需由評估機(jī)構(gòu)出具。6.法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)包括合同合法性、合規(guī)性等法律意見。說明：法律意見書是確保合同合法性的重要文件，需由律師事務(wù)所出具。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果等審計(jì)意見。說明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是評估甲方財(cái)務(wù)狀況的重要文件，需由會計(jì)師事務(wù)所出具。8.稅務(wù)咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：稅務(wù)咨詢報(bào)告應(yīng)包括稅務(wù)合規(guī)性、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等咨詢意見。說明：稅務(wù)咨詢報(bào)告是確保甲方稅務(wù)合規(guī)性的重要文件，需由會計(jì)師事務(wù)所出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的罰息。示例：若甲方在貸款到期后10日內(nèi)未償還本金及利息，則視為違約，需支付逾期利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即發(fā)放貸款，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若乙方在貸款審批通過后30日內(nèi)未發(fā)放貸款，則視為違約，需支付違約金。3.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若擔(dān)保人在甲方違約時(shí)未履行擔(dān)保責(zé)任，則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：若評估機(jī)構(gòu)在評估過程中提供虛假評估報(bào)告，則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同主體方簽署部分：甲方（借款人）：名稱：____________________________住所：____