2025年度多功能辦公租賃服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度多功能辦公租賃服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的_______號多功能辦公場所出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.2租賃物面積：_______平方米。1.3乙方租賃租賃物的用途為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，甲方在收到申請后_______日內(nèi)給予答復(fù)。三、租金及支付方式3.1本合同租金為每月_______元，共計_______元。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、租賃物的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。4.3如租賃物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后_______日內(nèi)予以維修或更換。五、租賃物的維修與保養(yǎng)5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2租賃物出現(xiàn)損壞、故障時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)予以維修或更換。5.3因乙方原因造成租賃物損壞、故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、租賃物的使用及保管6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。七、租賃物的保險7.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物投保相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。7.2如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及時向保險公司報案，并協(xié)助保險公司進(jìn)行理賠。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金的_______%。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.租賃物清單2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方共同協(xié)商或法律規(guī)定，介入租賃關(guān)系中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同約定確定。（1）中介方的責(zé)任限額：中介方應(yīng)在本合同中明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或存在重大誤導(dǎo)，其責(zé)任限額不應(yīng)超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）擔(dān)保方的責(zé)任限額：擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保合同中明確其擔(dān)保責(zé)任限額，如因擔(dān)保方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，其責(zé)任限額不應(yīng)超過擔(dān)保金額的_______%。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方的責(zé)任限額：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)在服務(wù)合同中明確其服務(wù)責(zé)任限額，如因維修保養(yǎng)服務(wù)提供方原因?qū)е伦赓U物損壞，其責(zé)任限額不應(yīng)超過維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的_______倍。三、第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方責(zé)權(quán)利界定如下：（1）中介方：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、租賃物交付等事宜，并按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。中介方對租賃物的實(shí)際情況、租賃期限、租金等事項(xiàng)負(fù)有告知義務(wù)。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的履約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方有權(quán)了解乙方的履約情況，并對乙方的違約行為提出抗辯。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)按照約定提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。維修保養(yǎng)服務(wù)提供方對維修保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免因第三方介入而引發(fā)糾紛。（1）中介方介入事項(xiàng)：中介方介入事項(xiàng)包括但不限于提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。（2）擔(dān)保方介入事項(xiàng)：擔(dān)保方介入事項(xiàng)包括但不限于提供擔(dān)保、監(jiān)督乙方履約等。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方介入事項(xiàng)：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方介入事項(xiàng)包括但不限于提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)、負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)等。4.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。五、第三方變更及退出5.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。5.2第三方退出：第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題，并書面通知對方。六、第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等因素協(xié)商確定。6.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.中介服務(wù)合同2.擔(dān)保合同3.維修保養(yǎng)服務(wù)合同4.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、使用狀況等信息。說明：租賃物清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物狀況的重要依據(jù)，應(yīng)在租賃物交付時由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。2.相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含與租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。3.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：中介服務(wù)合同是中介方提供服務(wù)的法律依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保中介服務(wù)合同的合法性和有效性。4.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，乙方應(yīng)確保擔(dān)保合同的合法性和有效性。5.維修保養(yǎng)服務(wù)合同詳細(xì)要求：維修保養(yǎng)服務(wù)合同應(yīng)明確維修保養(yǎng)服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：維修保養(yǎng)服務(wù)合同是維修保養(yǎng)服務(wù)提供方提供服務(wù)的法律依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)服務(wù)合同的合法性和有效性。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、租賃物的安全檢查報告、租賃物的裝修圖紙等。說明：其他相關(guān)文件是租賃合同履行的重要補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)確保相關(guān)文件的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間交付租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元違約金。（2）未按約定維護(hù)租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)或更換損壞的租賃物。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付_______元滯納金，并繼續(xù)支付欠付的租金。（2）擅自改變租賃物用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因擅自改變用途造成的損失。（3）損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)或更換損壞的租賃物，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未履行