2025年度海鮮產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海鮮產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方具備園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護(hù)；（2）園區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)與管理；（3）園區(qū)安全保衛(wèi)、消防管理；（4）園區(qū)秩序維護(hù)、交通疏導(dǎo)；（5）園區(qū)招商、租賃、物業(yè)管理；（6）園區(qū)活動(dòng)策劃、組織與執(zhí)行；（7）園區(qū)品牌推廣、市場(chǎng)營(yíng)銷；（8）甲方委托的其他相關(guān)事務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。3.乙方應(yīng)確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理工作符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如雙方同意，本合同可續(xù)簽____年，續(xù)簽合同應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月簽訂。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方按照甲方要求提供園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年，共計(jì)____元。3.服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方應(yīng)于每年____月____日前支付乙方當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)均有效。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定提供園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.如因乙方原因?qū)е聢@區(qū)運(yùn)營(yíng)管理出現(xiàn)重大問(wèn)題，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同爭(zhēng)議解決方式為訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、供應(yīng)商、服務(wù)商等。二、第三方介入的情形1.乙方在園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，因?qū)I(yè)需求、技術(shù)支持、物資采購(gòu)等原因，需要引入第三方參與。2.甲方為提高園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率，優(yōu)化資源配置，同意乙方引入第三方。3.甲方或乙方根據(jù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理需要，經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方應(yīng)按照甲方、乙方的委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的職責(zé)，享受相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)委托事項(xiàng)，獲取必要的工作資料和信息；（2）按照約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)益。3.第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方、乙方要求；（2）按照約定，完成委托事項(xiàng)；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方信息；（4）因自身原因?qū)е挛惺马?xiàng)未按約定完成的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元，超過(guò)該限額的部分，由甲方、乙方自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日止。五、第三方變更及退出1.第三方變更：（1）甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)第三方進(jìn)行變更；（2）第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。2.第三方退出：（1）第三方因自身原因退出，應(yīng)提前____天通知甲方、乙方；（2）第三方退出后，甲方、乙方有權(quán)要求乙方重新引入第三方，以確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的連續(xù)性。六、第三方介入的費(fèi)用及支付1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按約定比例分擔(dān)。2.第三方費(fèi)用支付方式：（1）甲方、乙方應(yīng)于每年____月____日前支付第三方費(fèi)用；（2）甲方、乙方支付第三方費(fèi)用后，第三方應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。七、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方爭(zhēng)議解決方式為訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同為甲方、乙方、第三方共同簽署的附加協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度海鮮產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同》2.《園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案》（乙方制定）3.《第三方合作協(xié)議》（甲方、乙方與第三方簽訂）4.《園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付憑證》（甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用）5.《第三方費(fèi)用支付憑證》（甲方、乙方支付第三方費(fèi)用）6.《園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)文件》（包括但不限于：規(guī)劃文件、設(shè)計(jì)文件、審批文件等）7.《園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告》（乙方定期向甲方提交）8.《園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理日志》（乙方記錄園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理情況）9.《園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理照片及視頻資料》（乙方提供）10.《園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)合同及協(xié)議》（乙方與園區(qū)內(nèi)商戶、供應(yīng)商等簽訂的合同）說(shuō)明要求：1.附件名稱應(yīng)準(zhǔn)確反映附件內(nèi)容。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，不得包含無(wú)關(guān)信息。3.附件格式應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件應(yīng)由甲方、乙方或第三方簽署，并加蓋公章。5.附件應(yīng)妥善保管，確保合同履行過(guò)程中的證據(jù)保全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方因違約導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約：乙方未按約定提供園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方因違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約：第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲方、乙方支付____%的違約金。第三方因違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致乙方損失的賠償責(zé)任。2.乙方未按約定提供園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)商戶投訴，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致甲方損失的賠償責(zé)任。3.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理出現(xiàn)重大問(wèn)題，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付____