2025年度大型倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施租賃合同（含倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施租賃合同（含倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于：1.甲方擁有位于________________________的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，愿意將其出租給乙方使用。2.乙方有租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的需求，并愿意支付租賃費(fèi)用。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的基本情況1.1甲方出租的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施位于________________________，占地面積為_(kāi)_______________________平方米，倉(cāng)儲(chǔ)容量為_(kāi)_______________________立方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。3.2租金支付方式：________________________。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度的____月____日支付租金，租金支付至甲方指定賬戶。第四條倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)（1）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清掃和消毒；（2）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全保衛(wèi)，確保乙方貨物安全；（3）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的消防設(shè)施、安全通道等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（4）提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)；（5）根據(jù)乙方需求，提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的其他相關(guān)服務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)定，積極配合甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)。第五條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用5.1乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)定。5.2乙方不得將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。5.3乙方在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。6.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。6.4因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)代理方等，在履行本合同過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方實(shí)體。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的管理效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供合同起草、談判、簽訂等服務(wù)。（2）監(jiān)理方：對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的建設(shè)、改造、維修等工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。（3）評(píng)估方：對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的價(jià)值、功能等進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。（4）維修保養(yǎng)方：對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。（5）保險(xiǎn)代理方：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施進(jìn)行檢查、評(píng)估、維修等。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的具體服務(wù)而定，具體如下：（1）中介方：中介費(fèi)用不超過(guò)租賃總額的____%。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理費(fèi)用不超過(guò)工程總造價(jià)的____%。（3）評(píng)估方：評(píng)估費(fèi)用不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的____%。（4）維修保養(yǎng)方：維修保養(yǎng)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修保養(yǎng)工作量計(jì)算。（5）保險(xiǎn)代理方：保險(xiǎn)代理費(fèi)用不超過(guò)保險(xiǎn)費(fèi)總額的____%。4.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本合同約定和第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容確定。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)合同約定的方式通知甲乙雙方。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方的變更和解除6.1如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)商更換第三方。6.2如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。6.3第三方的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。第七條本合同未盡事宜7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施租賃協(xié)議要求：詳細(xì)描述租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、使用范圍、維修保養(yǎng)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為本合同的重要組成部分，是雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等。說(shuō)明：本附件用于明確雙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的具體情況，便于雙方管理和使用。3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施使用手冊(cè)要求：提供倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件旨在指導(dǎo)乙方正確使用倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，確保設(shè)施安全運(yùn)行。4.附件四：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施租賃保證金繳納憑證要求：提供乙方繳納的租賃保證金的銀行收款憑證。說(shuō)明：本附件作為乙方履行合同義務(wù)的證明，用于保障甲方權(quán)益。5.附件五：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施租賃費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付租賃費(fèi)用的銀行付款憑證。說(shuō)明：本附件作為乙方履行合同義務(wù)的證明，用于保障甲方權(quán)益。6.附件六：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施租賃期滿物品清點(diǎn)報(bào)告要求：詳細(xì)記錄租賃期滿時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施內(nèi)物品的數(shù)量、質(zhì)量、損壞情況等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)租賃期滿時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施內(nèi)物品的狀況，便于雙方進(jìn)行結(jié)算。7.附件七：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施租賃期滿后設(shè)施狀況評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的使用狀況、損壞情況進(jìn)行評(píng)估，提出維修保養(yǎng)建議。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的使用效果，為甲方提供維修保養(yǎng)依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，或者提供的設(shè)施不符合約定。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金，或者未按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施。（3）第三方違約：未按合同約定提供或完成相關(guān)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（3）第三方違約：應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例：（1）甲方違約示例：甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。