2025年度旅游度假村場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假村場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方有意租賃該場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)旅游度假業(yè)務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方同意將場(chǎng)地出租給乙方租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米，具體范圍詳見(jiàn)附件。二、租賃期限及租金1.租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)______元，共計(jì)_______元。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、租賃場(chǎng)地使用1.乙方租賃場(chǎng)地用于旅游度假業(yè)務(wù)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)管理制度和相關(guān)規(guī)定。（1）違法活動(dòng)；（2）危害甲方利益或損害甲方名譽(yù)的活動(dòng)；（3）違反社會(huì)公德、損害公共秩序的活動(dòng)；（4）損害場(chǎng)地設(shè)施或影響他人正常使用的行為。五、場(chǎng)地維護(hù)及損壞賠償1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生。2.如因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”指在甲方、乙方之間提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)支持、融資服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。二、第三方介入范圍及方式1.第三方介入范圍：（1）為甲方、乙方提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成租賃意向；（2）為甲方、乙方提供咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助雙方解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題；（3）為甲方、乙方提供技術(shù)支持，包括場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)、運(yùn)營(yíng)管理等；（4）為甲方、乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助解決資金需求；（5）其他經(jīng)甲方、乙方雙方同意的服務(wù)。2.第三方介入方式：（1）第三方以獨(dú)立第三方身份介入，為甲方、乙方提供上述范圍內(nèi)的服務(wù)；（2）第三方與甲方、乙方簽訂合作協(xié)議，共同參與租賃項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方、乙方雙方簽訂的協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）第三方在提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)支持、融資等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保服務(wù)的真實(shí)、合法、有效；（3）第三方不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，不得損害甲方、乙方合法權(quán)益；（4）第三方在提供融資服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法，不得參與非法集資活動(dòng)。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息資料，以便開(kāi)展服務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)甲方、乙方雙方簽訂的協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定，享受相應(yīng)的權(quán)益。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：（1）第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，賠償金額不超過(guò)甲方、乙方損失總額的_______%；（2）如第三方在提供融資服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，賠償金額不超過(guò)甲方、乙方損失總額的_______%。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲方、乙方租賃項(xiàng)目的直接運(yùn)營(yíng)管理。2.甲方、乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)、甲方、乙方雙方簽訂的協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲方、乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。2.第三方介入本合同后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.第三方介入本合同后，如需終止合同，需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲方、乙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃范圍圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、邊界等。2.場(chǎng)地設(shè)施清單：列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于建筑、道路、綠化、水電等。3.甲方提供的資料清單：包括但不限于場(chǎng)地權(quán)屬證明、相關(guān)審批文件、物業(yè)管理規(guī)定等。4.乙方提供的資料清單：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證明、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)等。5.租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。6.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.場(chǎng)地維護(hù)及損壞賠償記錄：記錄租賃期間場(chǎng)地維護(hù)情況及損壞賠償事項(xiàng)。8.第三方合作協(xié)議：包括但不限于中介協(xié)議、咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議、技術(shù)支持協(xié)議、融資服務(wù)協(xié)議等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。10.其他雙方認(rèn)為需要附上的資料。說(shuō)明要求：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，并由提供方加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.雙方應(yīng)妥善保管附件，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施予以補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或影響他人正常使用；（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、甲方、乙方雙方簽訂的協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定；（4）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)、甲方、乙方雙方簽訂的協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的_______%。（2）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、甲方、乙方雙方簽訂的協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)、甲方、乙方雙方簽訂的協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。2.乙方在租賃期間，擅自改變場(chǎng)地用途，造成場(chǎng)地設(shè)施