2025年度物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理與合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理與合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方具備物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，愿意與甲方合作，共同運(yùn)營(yíng)管理物流園區(qū)；3.甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容（1）制定物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案，報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施；（2）負(fù)責(zé)物流園區(qū)內(nèi)企業(yè)的入駐、退出及日常管理；（3）負(fù)責(zé)物流園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與管理；（4）負(fù)責(zé)物流園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；（5）負(fù)責(zé)物流園區(qū)內(nèi)安全、消防、環(huán)保等方面的管理工作；（6）負(fù)責(zé)物流園區(qū)內(nèi)企業(yè)的業(yè)務(wù)咨詢、培訓(xùn)等服務(wù)；（7）負(fù)責(zé)物流園區(qū)內(nèi)企業(yè)的投訴處理；（8）甲方委托的其他事項(xiàng)。（1）土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)；（2）水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施；（3）道路、綠化等公共設(shè)施；（4）乙方所需的辦公場(chǎng)所、設(shè)備等。第二條合作期限2.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合作期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同期滿前____個(gè)月簽訂續(xù)約合同。第三條合作費(fèi)用（1）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：每月____元；（2）其他費(fèi)用：____元。3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法發(fā)票。第四條合作收益（1）物流園區(qū)內(nèi)企業(yè)的入駐費(fèi)、租金等；（2）物流園區(qū)內(nèi)企業(yè)的服務(wù)費(fèi)；（3）甲方委托的其他收益。4.2甲方應(yīng)在收到乙方收益后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條合作責(zé)任5.1甲方責(zé)任：（1）提供物流園區(qū)的基本設(shè)施；（2）保障乙方在物流園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)益；（3）協(xié)助乙方解決物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理過程中遇到的問題。5.2乙方責(zé)任：（1）按照本合同約定，負(fù)責(zé)物流園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理；（2）保障物流園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)物流園區(qū)的良好形象。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、設(shè)施供應(yīng)商、保險(xiǎn)方等。.2第三方介入指甲乙雙方在履行本合同過程中，因需要提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助，而引入的第三方。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律規(guī)定確定。具體責(zé)任限額如下：.3.1第三方提供中介服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用總額的____倍。.3.2第三方提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額不超過技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額的____倍。.3.3第三方提供其他服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。.4如第三方責(zé)任超出上述限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利.5第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括：.5.1按照合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助；.5.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；.5.3在合同約定范圍內(nèi)，享有對(duì)甲乙雙方的服務(wù)成果的知情權(quán)。.6第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括：.6.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；.6.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；.6.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。.7第三方在履行合同過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明.8甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的責(zé)任和義務(wù)，具體如下：.8.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)物流園區(qū)內(nèi)企業(yè)或其他第三方負(fù)責(zé)；.8.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、效果等負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；.8.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不合格，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方介入的具體條款.9.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明具體原因和需求；.9.2甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議；.9.3第三方按照合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；.9.4第三方完成工作后，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)費(fèi)用。六、第三方介入的合同變更.10.1甲乙雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；.10.2甲乙雙方簽訂變更協(xié)議，并對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改；.10.3變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。.11本合同變更不影響原合同的有效性。七、第三方介入的合同解除.12.1甲乙雙方協(xié)商確定解除合同的原因；.12.2甲乙雙方簽訂解除合同協(xié)議，并明確解除合同的具體日期；.12.3解除合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。.13解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案要求：詳細(xì)闡述物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的目標(biāo)、策略、措施等，包括但不限于安全、環(huán)保、服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等方面的內(nèi)容。說明：本附件為乙方運(yùn)營(yíng)管理工作的指導(dǎo)文件，需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。.2附件二：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、費(fèi)用、責(zé)任范圍等內(nèi)容，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件為第三方介入合作時(shí)需簽訂的協(xié)議，需在第三方介入前由甲乙雙方共同簽訂。.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出每月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)、安保等費(fèi)用。說明：本附件為甲方支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的依據(jù)，需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。.4附件四：物流園區(qū)管理制度要求：制定物流園區(qū)各項(xiàng)管理制度，包括但不限于入駐管理制度、安全管理制度、環(huán)保管理制度等。說明：本附件為乙方運(yùn)營(yíng)管理工作的規(guī)范性文件，需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。.5附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方提供服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說明：本附件為第三方介入合作時(shí)需提供的資質(zhì)證明，需在第三方介入前提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.6違約行為一：乙方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，導(dǎo)致物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大問題。示例說明：乙方未能按照合同約定及時(shí)維護(hù)園區(qū)設(shè)施，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)受到影響，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.7違約行為二：甲方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。示例說明：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方一個(gè)月的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停部分服務(wù)，并要求甲方支付違約金。.8違約行為三：第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助，導(dǎo)致物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)受到影響。示例說明：第三方提供的技術(shù)服務(wù)存在嚴(yán)重缺陷，導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。.9違約行為四：違反國(guó)家法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或損害對(duì)方權(quán)益。示例說明：乙方在運(yùn)營(yíng)管理過程中，因違反環(huán)保法規(guī)被責(zé)令整改，甲