2025年度廣州商鋪?zhàn)赓U合同（含品牌入駐及市場推廣）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州商鋪?zhàn)赓U合同（含品牌入駐及市場推廣）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于_______（商鋪地址）的商鋪，面積_______平方米，具體位置為_______（商鋪具體位置描述）。2.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金：每月租金為_______元，共計(jì)_______個月，租金總額為_______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______三、押金及返還1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金_______元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)于乙方提出退還押金之日起_______日內(nèi)退還。2.押金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同時將押金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______四、品牌入駐及市場推廣1.乙方需在租賃期內(nèi)入駐_______（品牌名稱）品牌，具體入駐事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。2.甲方負(fù)責(zé)_______（市場推廣內(nèi)容）等市場推廣工作，乙方應(yīng)積極配合，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向_______（合同簽訂地所在法院）提起訴訟。七、其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。八、合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、品牌入駐方、市場推廣方等。二、第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）提供品牌入駐服務(wù)，協(xié)助乙方完成品牌入駐手續(xù)；（4）提供市場推廣服務(wù)，協(xié)助甲方提升商鋪知名度。三、第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）品牌入駐方責(zé)任：品牌入駐方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成品牌入駐手續(xù)，并對因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理失敗承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）市場推廣方責(zé)任：市場推廣方應(yīng)按照合同約定，完成市場推廣任務(wù)，并對因自身原因?qū)е碌氖袌鐾茝V效果不佳承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：（1）中介方權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用。（2）擔(dān)保方權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。（3）品牌入駐方權(quán)利：品牌入駐方有權(quán)要求乙方按照合同約定配合完成品牌入駐手續(xù)。（4）市場推廣方權(quán)利：市場推廣方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付市場推廣費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：（1）中介方責(zé)任限額：中介方對因信息錯誤導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為中介費(fèi)用的_______倍。（2）擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方對因乙方違約導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。（3）品牌入駐方責(zé)任限額：品牌入駐方對因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理失敗，其責(zé)任限額為_______元。（4）市場推廣方責(zé)任限額：市場推廣方對因自身原因?qū)е碌氖袌鐾茝V效果不佳，其責(zé)任限額為市場推廣費(fèi)用的_______倍。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)按照各自合同約定履行義務(wù)。（2）甲方與第三方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向_______（合同簽訂地所在法院）提起訴訟。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)按照各自合同約定履行義務(wù)。（2）乙方與第三方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向_______（合同簽訂地所在法院）提起訴訟。六、第三方變更及退出6.1第三方變更：（1）任何一方需變更第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方及變更后的第三方。（2）變更后的第三方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。6.2第三方退出：（1）第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。七、本部分修正條款的生效本部分修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物照片及描述：提供租賃物外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)的照片，以及詳細(xì)的描述說明，包括面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.租賃物權(quán)屬情況說明：若租賃物涉及共有產(chǎn)權(quán)或存在權(quán)屬爭議，提供相關(guān)權(quán)屬情況的說明文件。4.租賃物現(xiàn)狀檢查報(bào)告：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的租賃物現(xiàn)狀檢查報(bào)告，包括租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好情況等。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.押金支付憑證：乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.品牌入駐協(xié)議：若乙方需入駐品牌，提供與品牌方簽訂的入駐協(xié)議。8.市場推廣方案及費(fèi)用清單：甲方提供的市場推廣方案及相應(yīng)的費(fèi)用清單。9.第三方合作協(xié)議：若涉及第三方介入，提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付租金：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為_______。示例：乙方未在每月_______日前支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成損失_______元，應(yīng)賠償甲方。（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃物：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元違約金。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時交付租賃物：甲方未按合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）未按時提供相關(guān)文件：甲方未按合同約定提供相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：甲方未按合同約定提供租賃物產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）違反合同約定進(jìn)行市場推廣：甲方違反合同約定進(jìn)行市場推廣，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：甲方未按合同約定進(jìn)行市場推廣，導(dǎo)致乙方遭受損失_______元，應(yīng)賠償乙方。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：中介方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，導(dǎo)致乙方遭受損失_______元，應(yīng)賠償乙方。（2）擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損