2025年度古建筑修復(fù)瓦工專業(yè)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修復(fù)瓦工專業(yè)承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于甲方擁有位于_______的古建筑，需要進行修復(fù)工作，乙方具備古建筑修復(fù)瓦工專業(yè)承包資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目名稱及地點項目名稱：_______項目地點：_______二、承包內(nèi)容1.乙方負責甲方指定古建筑的瓦工修復(fù)工作，包括但不限于：（1）拆除原有瓦片；（2）清理屋面；（3）鋪設(shè)新瓦片；（4）修復(fù)屋脊、檐口等；（5）清理現(xiàn)場垃圾，確保施工環(huán)境整潔；（6）完成甲方要求的其它相關(guān)工作。2.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量，不得損害甲方利益。三、工期1.本項目工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各項施工任務(wù)，如有特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。四、工程款及支付方式1.本項目工程款總額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。（1）合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明、施工方案等文件，甲方支付合同總金額的_______%作為預(yù)付款；（2）施工過程中，每完成合同約定的工作量，乙方提交驗收報告及相關(guān)費用憑證，甲方支付已完工程量的_______%；（3）工程竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)費用憑證，甲方支付剩余工程款的_______%；（4）工程保修期滿后_______個工作日內(nèi)，乙方提交保修期滿驗收報告，甲方支付剩余工程款的_______%。3.甲方在支付工程款時，應(yīng)嚴格按照合同約定的時間節(jié)點進行，如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。五、質(zhì)量保證1.乙方承諾施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方損失。2.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在_______年內(nèi)對工程質(zhì)量承擔保修責任。六、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護1.乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和環(huán)境保護要求進行施工，確保施工安全、文明施工。2.乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施，確保施工人員的人身安全。3.乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中產(chǎn)生環(huán)境污染。七、違約責任1.如乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。2.如乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進行返工，返工費用由乙方承擔。3.如甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。4.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方法定代表人（簽字）：_______乙方法定代表人（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、檢測機構(gòu)、保險機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。二、第三方介入的目的和范圍1.第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高工程質(zhì)量和效率，保障各方的合法權(quán)益。（1）監(jiān)理單位對施工過程的監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）設(shè)計單位對施工設(shè)計的審查和修改；（3）檢測機構(gòu)對施工質(zhì)量進行檢測；（4）保險機構(gòu)提供工程保險服務(wù)；（5）仲裁機構(gòu)對合同糾紛進行仲裁。三、第三方責任限額1.第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標準和合同約定進行確定。2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。3.第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前通知甲方和乙方。四、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的選擇、職責和責任限額達成一致意見。2.甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、介入時間和介入范圍。3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責，并及時向甲方和乙方報告工作進展情況。五、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得甲方和乙方的相關(guān)信息；（2）根據(jù)合同約定，對施工過程、施工質(zhì)量進行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）根據(jù)合同約定，對施工設(shè)計進行審查和修改；（4）根據(jù)合同約定，對施工質(zhì)量進行檢測；（5）根據(jù)合同約定，提供工程保險服務(wù)；（6）根據(jù)合同約定，參與合同糾紛的仲裁。2.第三方的義務(wù)：（1）嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照合同約定履行職責，確保工程質(zhì)量和效率；（3）及時向甲方和乙方報告工作進展情況；（4）對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔賠償責任；（5）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，對甲方承擔相應(yīng)的責任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，對乙方承擔相應(yīng)的責任。3.第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)同時向甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方和乙方應(yīng)共同支付第三方約定的服務(wù)費用；（3）第三方應(yīng)同時向甲方和乙方承擔相應(yīng)的責任。七、第三方變更1.如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定失效，雙方應(yīng)根據(jù)新情況重新簽訂相關(guān)協(xié)議。八、違約責任1.如第三方未按合同約定履行職責，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.如甲方或乙方未按合同約定支付第三方服務(wù)費用，應(yīng)向第三方支付_______%的違約金。九、爭議解決1.如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本部分為合同附加條款，與合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，按合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方古建筑現(xiàn)狀照片及維修前評估報告要求：清晰展示古建筑現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、瓦片、屋脊等，以及維修前評估報告。說明：用于記錄古建筑現(xiàn)狀，作為施工依據(jù)。2.附件二：乙方施工資質(zhì)證明文件要求：乙方提供的資質(zhì)證明文件須真實有效，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：證明乙方具備古建筑修復(fù)瓦工專業(yè)承包資質(zhì)。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細、準確，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：用于指導(dǎo)乙方進行施工。4.附件四：施工組織設(shè)計要求：施工組織設(shè)計應(yīng)合理、科學(xué)，確保施工安全和質(zhì)量。說明：用于指導(dǎo)乙方組織施工。5.附件五：工程量清單及計價規(guī)則要求：工程量清單應(yīng)詳細列明各項工程量，計價規(guī)則應(yīng)合理、透明。說明：用于計算工程款。6.附件六：工程質(zhì)量檢測報告要求：工程質(zhì)量檢測報告應(yīng)真實、有效，符合國家相關(guān)標準。說明：用于證明工程質(zhì)量。7.附件七：竣工驗收報告要求：竣工驗收報告應(yīng)詳細記錄工程驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)論等。說明：用于證明工程已通過驗收。8.附件八：工程保修書要求：工程保修書應(yīng)明確保修范圍、保修期限和保修責任。說明：用于明確保修責任。說明：用于證明合同簽訂雙方的合法身份。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)限、責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。責任認定標準：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例：若合同約定工期為100天，實際工期為110天，則乙方應(yīng)支付10天的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方損失。示例：若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失10萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例：若合同約定支付工程款時間為100天，實際支付時間為105天，則甲方應(yīng)支付5天的違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，賠償甲方或乙方的損失。