2025公務(wù)員住房租賃合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025公務(wù)員住房租賃合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：__________________住址：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________住址：__________________一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于：__________________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________3.房屋面積：__________________平方米4.房屋用途：__________________5.房屋裝修狀況：__________________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行約定。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元整（大寫：____________________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：__________________賬號：__________________開戶行：__________________四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____個工作日內(nèi)退還押金，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。五、房屋使用與管理1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境，不得從事違法活動。3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生，及時維修房屋損壞部分。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。2.物業(yè)管理費(fèi)由乙方按物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。3.乙方應(yīng)按時繳納上述費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。七、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.乙方逾期未繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.甲方未按時維修房屋的，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未按時支付租金超過____個月的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；（3）逾期未繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用超過____個月的；（4）從事違法活動的。3.甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按時維修房屋的；（2）提供虛假信息或隱瞞房屋真實(shí)情況的；（3）違反物業(yè)管理規(guī)定的。九、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問等。二、第三方介入的必要性（1）甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督或擔(dān)保；（3）甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方提供資金、技術(shù)或其他支持。三、第三方介入的同意1.任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方的書面同意。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。四、第三方的責(zé)任限額（1）第三方提供的服務(wù)或支持與本合同直接相關(guān)；（2）第三方提供的服務(wù)或支持存在合理風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方在提供服務(wù)或支持過程中應(yīng)盡到的注意義務(wù)。2.第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。五、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬；（2）根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的信息和資料；（3）在甲乙雙方同意的情況下，對租賃房屋進(jìn)行必要的檢查、維修或改造。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或支持義務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料保密；（4）在提供服務(wù)或支持過程中，確保自身行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方支付報(bào)酬，乙方應(yīng)協(xié)助甲方支付；（2）第三方在提供服務(wù)或支持過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益；（3）甲方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)向第三方支付報(bào)酬，甲方應(yīng)協(xié)助乙方支付；（2）第三方在提供服務(wù)或支持過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益；（3）乙方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。3.第三方與物業(yè)管理公司的劃分：（1）第三方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定；（2）第三方在提供服務(wù)或支持過程中，應(yīng)與物業(yè)管理公司保持良好溝通；（3）第三方與物業(yè)管理公司之間的爭議，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。2.解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容為合同附加條款，與第一部分共同構(gòu)成完整的2025公務(wù)員住房租賃合同示范文本。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)人出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明。說明：證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明。說明：證明本合同已在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門登記備案。3.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：提供房屋現(xiàn)狀描述及室內(nèi)外照片。說明：詳細(xì)描述房屋的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備情況，并附上照片作為附件。說明：證明乙方具備合法租賃房屋的資格。5.房屋租賃押金收據(jù)要求：提供房屋租賃押金收據(jù)。說明：證明乙方已向甲方支付押金。6.房屋租賃費(fèi)用支付憑證要求：提供房屋租賃費(fèi)用支付憑證。說明：證明乙方已按照約定支付租金。7.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議。說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議。說明：明確合同變更的具體內(nèi)容、生效時間及各方權(quán)利義務(wù)。9.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議。說明：明確合同解除的原因、生效時間及各方權(quán)利義務(wù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于維修費(fèi)用清單、水電費(fèi)繳納憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時交付租賃房屋；b.提供虛假信息或隱瞞房屋真實(shí)情況；c.未按時維修房屋；d.違反物業(yè)管理規(guī)定。乙方違約行為：a.未按時支付租金；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；c.逾期未繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)；d.從事違法活動。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；b.提供虛假信息或隱瞞房屋真實(shí)情況的，應(yīng)賠償乙方由此造成的損失；c.未按時維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；d.違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；c.逾期未繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)支付滯納金；