2025年度教學樓門窗改造與維護一體化服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教學樓門窗改造與維護一體化服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（教學樓所有者或使用者）：____________________________乙方（教學樓門窗改造與維護一體化服務(wù)提供者）：____________________________鑒于甲方需對教學樓進行門窗改造與維護，乙方愿意提供一體化服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1門窗改造：乙方負責對甲方教學樓現(xiàn)有門窗進行改造，包括但不限于更換門窗、加固結(jié)構(gòu)、改善保溫隔熱性能等。1.2門窗維護：乙方負責甲方教學樓門窗的日常維護，確保門窗的正常使用。1.3質(zhì)量保證：乙方保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，保證改造后的門窗使用壽命不低于十年。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費用3.1門窗改造費用：____________________________3.2門窗維護費用：____________________________四、付款方式4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向乙方支付門窗改造費用的50%作為預(yù)付款。4.2乙方完成門窗改造并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)支付剩余的50%費用。4.3門窗維護費用按季度支付，甲方應(yīng)在每季度末前七個工作日內(nèi)支付下一季度的維護費用。五、驗收標準5.1門窗改造工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對改造后的門窗進行驗收。5.2驗收標準參照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，如：門窗的密封性能、保溫隔熱性能、安全性能等。5.3若驗收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。六、違約責任6.1若乙方未按合同約定時間完成門窗改造，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的1%作為違約金。6.2若乙方在門窗維護過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.3若甲方未按合同約定支付費用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付欠款金額的1%作為滯納金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（教學樓所有者或使用者）：____________________________乙方（教學樓門窗改造與維護一體化服務(wù)提供者）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持等，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。（1）專業(yè)咨詢機構(gòu)：提供項目咨詢、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)。（2）施工隊伍：負責門窗改造與維護的實際施工。（3）材料供應(yīng)商：提供改造所需的門窗及配件等材料。（4）中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等事宜。（5）金融機構(gòu)：提供資金支持、貸款等金融服務(wù)。9.2第三方責任9.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的職責。9.2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或損害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.2.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致的工作延誤或損失，不負有賠償責任。9.3第三方責任限額9.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或損害甲乙雙方權(quán)益的，其責任限額如下：（1）專業(yè)咨詢機構(gòu)：不超過其服務(wù)費用的10%。（2）施工隊伍：不超過其施工合同金額的10%。（3）材料供應(yīng)商：不超過其材料供應(yīng)合同金額的10%。（4）中介機構(gòu)：不超過其中介服務(wù)費用的10%。（5）金融機構(gòu)：不超過其貸款金額的10%。9.4第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以確保其履行職責。（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理化建議。（4）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，對第三方的工作進行評估。9.5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其履行職責。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，對第三方的工作進行驗收。9.5.3第三方與甲乙雙方共同的責任：（1）甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方在合同履行過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。（2）甲乙雙方應(yīng)共同維護第三方的合法權(quán)益，不得惡意干擾第三方的正常工作。（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔第三方在合同履行過程中，因不可抗力導致的損失。9.6第三方變更9.6.1在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。9.6.2第三方變更后，原合同條款中涉及第三方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。9.7第三方退出9.7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或不可抗力，無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面說明原因。9.7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保合同履行不受影響。9.8第三方保密9.8.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。9.8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.9第三方爭議解決9.9.1第三方在合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度教學樓門窗改造與維護一體化服務(wù)合同》詳細要求：合同，包括雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用、付款方式、驗收標準、違約責任、爭議解決等條款。附件說明：本合同是雙方合作的基石，所有附件均應(yīng)與合同一致。2.《甲方教學樓門窗現(xiàn)狀評估報告》詳細要求：由專業(yè)機構(gòu)出具，詳細記錄教學樓門窗的現(xiàn)狀，包括損壞程度、改造需求等。附件說明：作為改造依據(jù)，報告應(yīng)包含門窗的尺寸、材質(zhì)、使用年限等信息。3.《門窗改造設(shè)計圖紙》詳細要求：由專業(yè)設(shè)計機構(gòu)提供，包含門窗的樣式、尺寸、材料、安裝位置等詳細設(shè)計。附件說明：圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)清晰、準確。4.《施工方案及進度計劃》詳細要求：由施工隊伍提供，包括施工方法、材料使用、進度安排、安全措施等。附件說明：方案應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全和進度。5.《材料清單及報價》詳細要求：由材料供應(yīng)商提供，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。附件說明：清單是材料采購和結(jié)算的依據(jù)。6.《驗收報告》詳細要求：由甲乙雙方共同出具，確認門窗改造與維護完成，質(zhì)量符合要求。附件說明：驗收報告是合同履行的最終確認。7.《付款憑證》詳細要求：記錄每次付款的金額、時間、付款方式等。附件說明：憑證是財務(wù)記錄和審計的依據(jù)。8.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細要求：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)詳細列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：協(xié)議是第三方服務(wù)的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成門窗改造。責任認定標準：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的1%作為違約金。示例說明：若合同約定改造期為60天，實際完成時間為75天，則乙方應(yīng)支付15天的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。責任認定標準：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付欠款金額的1%作為滯納金。示例說明：若甲方應(yīng)支付10萬元，實際支付時間為30天，則甲方應(yīng)支付3000元的滯納金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責任認定標準：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，確定責任和賠償金額。示例說明：若第三方提供的設(shè)計存在重大缺陷，導致改造失敗，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.違約行為：因第三方原因?qū)е掳踩鹿省Ｘ熑握J定標準：根據(jù)事故原因和第三方責任，確定責