2025年度城市更新改造工程共同實施合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造工程共同實施合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于：1.甲方為_______市_______區(qū)_______街道的城市更新改造工程主體，負(fù)責(zé)項目的整體實施和管理。2.乙方具備從事城市更新改造工程的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供施工服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方實施2025年度城市更新改造工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程總投資：_______5.工程建設(shè)期限：_______二、工程內(nèi)容（1）拆除舊有建筑；（2）新建或改造基礎(chǔ)設(shè)施；（3）綠化、亮化、美化工程；（4）公共設(shè)施建設(shè)；（5）其他相關(guān)工作。2.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計文件及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。三、合同價款及支付方式1.合同價款：_______2.支付方式：（1）乙方在工程開工前，甲方支付合同價款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計文件要求的_______%時，甲方支付合同價款的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_______%；（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項，甲方按照保修合同約定支付保修費用。四、工程進(jìn)度及驗收1.乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工規(guī)范要求，確保工程按期完成。2.甲方在工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計文件要求的_______%時，對工程進(jìn)行驗收。3.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付合同價款。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計文件及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的工程，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。3.工程質(zhì)量保修期為_______年，自竣工驗收合格之日起計算。六、安全、環(huán)保1.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全、環(huán)保的法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。2.乙方應(yīng)建立健全安全、環(huán)保管理制度，對施工現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格管理。3.如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.甲方未按約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項目實施、管理、咨詢、監(jiān)督等活動的任何個人、法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理單位；（2）設(shè)計單位；（3）施工圖審查機(jī)構(gòu)；（4）造價咨詢機(jī)構(gòu)；（5）質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)；（6）安全評估機(jī)構(gòu)；（7）其他經(jīng)甲方、乙方同意參與本合同項目的第三方。二、第三方介入的審批程序1.甲方、乙方在引入第三方前，應(yīng)向?qū)Ψ酵▓蟮谌降南嚓P(guān)信息，包括但不限于第三方資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、收費標(biāo)準(zhǔn)等。2.甲方、乙方應(yīng)共同審議第三方是否適合參與本合同項目，并簽署書面同意意見。3.第三方介入本合同項目，需經(jīng)甲方、乙方共同書面確認(rèn)。三、第三方的責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。2.第三方應(yīng)按照甲方、乙方的委托事項，獨立、客觀、公正地開展工作。3.第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е录追?、乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額為_______元人民幣。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以完成其委托事項。2.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方、乙方對工程實施、管理等方面提出意見和建議。3.第三方有權(quán)對甲方、乙方在工程實施、管理過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出警告或制止。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)取得甲方、乙方的書面同意。3.第三方與其他第三方之間的業(yè)務(wù)往來，不影響其與甲方、乙方之間的委托與被委托關(guān)系。六、第三方變更1.甲方、乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方更換后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任由新第三方繼承。七、保密1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。2.第三方違反保密義務(wù)，造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同解除（1）違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定；（2）泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息；（3）嚴(yán)重違反保密義務(wù)，給甲方、乙方造成重大損失。2.第三方解除本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方、乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、爭議解決1.第三方與甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程名稱、地點、規(guī)模、總投資、建設(shè)期限等基本信息。說明：本附件作為合同附件之一，用于明確工程的基本情況。2.附件二：工程內(nèi)容清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程包含的各個部分，如拆除舊有建筑、新建或改造基礎(chǔ)設(shè)施、綠化、亮化、美化工程等。說明：本附件作為合同附件之一，用于明確工程的具體實施內(nèi)容。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供工程所需的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，確保施工質(zhì)量。說明：本附件作為合同附件之一，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。4.附件四：工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，明確各個階段的完成時間。說明：本附件作為合同附件之一，用于監(jiān)控工程進(jìn)度。5.附件五：合同價款及支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同價款、支付方式、支付節(jié)點等。說明：本附件作為合同附件之一，用于明確合同價款及支付方式。6.附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。說明：本附件作為合同附件之一，用于指導(dǎo)工程質(zhì)量的驗收。7.附件七：安全、環(huán)保管理制度詳細(xì)要求：制定安全、環(huán)保管理制度，確保施工安全、環(huán)保。說明：本附件作為合同附件之一，用于規(guī)范施工過程中的安全管理。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約行為及相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件之一，用于明確違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。9.附件九：爭議解決方式詳細(xì)要求：明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：本附件作為合同附件之一，用于明確爭議解決途徑。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供其他與本合同相關(guān)的文件，如協(xié)議、證明等。說明：本附件作為合同附件之一，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）甲方未按約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（3）乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用及賠償責(zé)任。（4）乙方在施工過程中，違反安全、環(huán)保規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）第三方在履行職責(zé)過程中，泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即進(jìn)行書面確認(rèn)，明確違約事實及責(zé)任。（2）違約行為發(fā)生后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。（3）如違約行為造成嚴(yán)重后果，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定進(jìn)行賠償。簡要示例說明：示例一：乙方未按約定時間完成工程，甲方要求乙方支付違約金。