2025年度生態(tài)宜居回遷安置房買賣合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態(tài)宜居回遷安置房買賣合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、合同編號__________二、合同簽訂日期____年__月__日三、合同當事人甲方（出賣方）：名稱：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買受方）：名稱：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________四、標的物1.房屋位置：________________________2.房屋建筑面積：________________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________4.房屋用途：________________________5.房屋權(quán)屬：________________________五、房屋價格及支付方式1.房屋總價款：________________________元人民幣2.付款方式：（1）一次性付款：________________________元人民幣（2）分期付款：第一筆付款：________________________元人民幣，于__年__月__日前支付；第二筆付款：________________________元人民幣，于__年__月__日前支付；第三筆付款：________________________元人民幣，于__年__月__日前支付；……六、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：________________________2.乙方在收到甲方交付的房屋后，應于__個工作日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后簽署《房屋驗收報告》。3.如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收，視為乙方已驗收房屋，并對房屋的質(zhì)量及現(xiàn)狀予以確認。七、稅費承擔1.甲方應依法繳納的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅、個人所得稅等，由甲方自行承擔。2.乙方應依法繳納的稅費，包括但不限于印花稅、個人所得稅等，由乙方自行承擔。八、違約責任1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。2.乙方未按約定時間付款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__%。3.雙方任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：乙方（買受方）簽字（或蓋章）：見證人（或代理人）簽字（或蓋章）：十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋測繪報告3.房屋驗收報告4.其他與本合同有關(guān)的文件本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，見證人（或代理人）執(zhí)__份。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同的履行而介入本合同關(guān)系的個人或單位。第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)理方等。二、第三方介入的必要性1.中介方：為協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供信息、咨詢、溝通等服務。2.擔保方：為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務。3.評估方：為保證房屋價值的公正性，提供房屋價值評估服務。4.監(jiān)理方：為保證房屋建設質(zhì)量，提供房屋建設監(jiān)理服務。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對本合同關(guān)系的介入僅限于提供信息、咨詢、溝通等服務，其責任限額為中介服務費。2.擔保方：擔保方對本合同關(guān)系的介入僅限于提供擔保服務，其責任限額為擔保金額。3.評估方：評估方對本合同關(guān)系的介入僅限于提供房屋價值評估服務，其責任限額為評估費用。4.監(jiān)理方：監(jiān)理方對本合同關(guān)系的介入僅限于提供房屋建設監(jiān)理服務，其責任限額為監(jiān)理費用。四、第三方責任劃分1.中介方責任：（1）中介方應保證所提供的信息真實、準確、完整。（2）中介方應協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行等事宜。（3）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.擔保方責任：（1）擔保方應按照約定履行擔保義務。（2）擔保方在擔保期間，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得將其擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設定抵押。3.評估方責任：（1）評估方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和合同約定進行房屋價值評估。（2）評估方應保證評估結(jié)果的公正、客觀、真實。4.監(jiān)理方責任：（1）監(jiān)理方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和合同約定進行房屋建設監(jiān)理。（2）監(jiān)理方應確保房屋建設質(zhì)量符合國家規(guī)定。五、第三方權(quán)利1.中介方權(quán)利：（1）收取中介服務費。（2）根據(jù)合同約定，享有甲方或乙方的保密義務。2.擔保方權(quán)利：（1）在擔保期間，享有對擔保物的優(yōu)先受償權(quán)。（2）在甲方或乙方違約時，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務。3.評估方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有對房屋價值評估的獨立、公正權(quán)利。（2）有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.監(jiān)理方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有對房屋建設過程的監(jiān)督、檢查權(quán)利。（2）有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。六、第三方介入的程序1.中介方介入：（1）甲方或乙方提出中介服務需求。（2）中介方與甲乙雙方簽訂中介服務合同。（3）中介方提供信息、咨詢、溝通等服務。2.擔保方介入：（1）甲方或乙方提出擔保服務需求。（2）擔保方與甲乙雙方簽訂擔保合同。（3）擔保方履行擔保義務。3.評估方介入：（1）甲方或乙方提出房屋價值評估需求。（2）評估方與甲乙雙方簽訂評估合同。（3）評估方進行房屋價值評估。4.監(jiān)理方介入：（1）甲方或乙方提出房屋建設監(jiān)理需求。（2）監(jiān)理方與甲乙雙方簽訂監(jiān)理合同。（3）監(jiān)理方進行房屋建設監(jiān)理。七、第三方介入的終止1.中介方終止：（1）中介服務合同到期。（2）甲乙雙方協(xié)商一致。2.擔保方終止：（1）擔保合同到期。（2）甲乙雙方協(xié)商一致。3.評估方終止：（1）評估合同到期。（2）甲乙雙方協(xié)商一致。4.監(jiān)理方終止：（1）監(jiān)理合同到期。（2）甲乙雙方協(xié)商一致。八、第三方介入的爭議解決1.中介方爭議：（1）甲乙雙方協(xié)商解決。（2）向中介服務所在地人民法院提起訴訟。2.擔保方爭議：（1）甲乙雙方協(xié)商解決。（2）向擔保合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.評估方爭議：（1）甲乙雙方協(xié)商解決。（2）向評估合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.監(jiān)理方爭議：（1）甲乙雙方協(xié)商解決。（2）向監(jiān)理合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，需清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)的公章。說明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，需由具有相應資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等。說明：附件二為房屋測繪報告，用于證明房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，需由甲乙雙方共同簽署，證明房屋已按照合同約定進行驗收。說明：附件三為房屋驗收報告，用于證明房屋已達到合同約定的交付條件。4.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的原件或復印件，需雙方簽字（或蓋章）。說明：附件四為房屋買賣合同，用于證明甲乙雙方之間的買賣關(guān)系。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明已按照合同約定支付房款。說明：附件五為銀行轉(zhuǎn)賬憑證，用于證明房款的支付情況。6.稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證，證明已按照合同約定繳納相關(guān)稅費。說明：附件六為稅費繳納憑證，用于證明稅費已繳納。7.其他與本合同有關(guān)的文件要求：提供其他與本合同有關(guān)的文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：附件七為其他與本合同有關(guān)的文件，用于補充和說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付房屋：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。示例：甲方未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的10%。（2）房屋質(zhì)量不符合約定：甲方應承擔相應的賠償責任。示例：房屋存在質(zhì)量問題，甲方應修復或賠償乙方相應的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間付款：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__%。示例：乙方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%。（2）擅自改變房屋用途：乙方應承擔相應的賠償責任。示例：乙方擅自將房屋用于商業(yè)用途，應賠償甲方相應的損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方未履行中介職責：中介方應承擔相應的賠償責任。示例：中介方未按照約定提供真實、準確的信息，導致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，中介方應承擔相應的賠償責任。（2）擔保方未履行擔保義務：擔保方應承擔相應的賠償責任。