2025年城市綜合體公共設(shè)施維護(hù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年城市綜合體公共設(shè)施維護(hù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：____________________甲方（維護(hù)方）：____________________乙方（委托方）：____________________合同簽訂日期：____________________一、合同標(biāo)的（1）設(shè)施名稱：____________________（2）設(shè)施地點(diǎn)：____________________（3）設(shè)施數(shù)量：____________________（4）設(shè)施類型：____________________二、維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)乙方城市綜合體公共設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢修和故障排除工作。2.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）設(shè)施清潔、擦拭、消毒；（2）設(shè)施設(shè)備檢查、潤滑、緊固；（3）設(shè)施設(shè)備更換零部件；（4）設(shè)施設(shè)備故障排除；（5）設(shè)施設(shè)備升級改造；（6）設(shè)施設(shè)備技術(shù)指導(dǎo)；（7）其他乙方要求的維護(hù)服務(wù)。三、維護(hù)服務(wù)期限3.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和乙方要求，提供高質(zhì)量的維護(hù)服務(wù)。4.2甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成乙方提出的維護(hù)需求。4.3甲方應(yīng)確保維護(hù)后的設(shè)施設(shè)備性能達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整）。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣____元整（大寫：____元整）。5.3甲方在完成乙方提出的維護(hù)需求后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。5.4甲方開具正規(guī)發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____元整）。6.2乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____元整）。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________附件：1.維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目清單2.維護(hù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入的界定9.1本合同項(xiàng)下的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于供應(yīng)商、制造商、維修服務(wù)提供商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。9.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。9.3第三方的介入不改變本合同的履行主體，甲乙雙方仍承擔(dān)各自在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。10.第三方介入的職責(zé)10.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。10.2第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）提供設(shè)備、材料或技術(shù)支持；（2）進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試和驗(yàn)收；（3）提供維修、保養(yǎng)和技術(shù)指導(dǎo)；（4）進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收；（5）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。11.第三方的權(quán)利11.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定和合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。11.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。11.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議或改進(jìn)措施。12.第三方的義務(wù)12.1第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、材料或技術(shù)支持符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.2第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，按時(shí)完成相關(guān)工作。12.3第三方應(yīng)保證其工作人員在履行職責(zé)過程中，遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)章制度。13.第三方的責(zé)任限額13.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。13.2對于因第三方原因?qū)е略O(shè)施損壞或無法正常使用的情況，第三方的責(zé)任限額為：（1）設(shè)備、材料或技術(shù)支持：提供設(shè)備、材料或技術(shù)支持的第三方，其責(zé)任限額為該部分費(fèi)用的____%。（2）安裝、調(diào)試和驗(yàn)收：負(fù)責(zé)設(shè)備安裝、調(diào)試和驗(yàn)收的第三方，其責(zé)任限額為該部分費(fèi)用的____%。（3）維修、保養(yǎng)和技術(shù)指導(dǎo)：提供維修、保養(yǎng)和技術(shù)指導(dǎo)的第三方，其責(zé)任限額為該部分費(fèi)用的____%。（4）工程質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收的第三方，其責(zé)任限額為該部分費(fèi)用的____%。13.3如第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。14.第三方介入的合同變更14.1第三方介入后，如需對原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。14.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)15.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行劃分。15.2如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，共同承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入的保密義務(wù)16.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露任何涉及甲乙雙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的信息。16.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2第三方介入引起的爭議，不影響甲乙雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列明甲方負(fù)責(zé)維護(hù)的所有設(shè)施項(xiàng)目，包括設(shè)施名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、維護(hù)頻率等。2.維護(hù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)列明各項(xiàng)維護(hù)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于日常維護(hù)、故障排除、設(shè)備更換等。3.設(shè)施設(shè)備技術(shù)參數(shù)提供設(shè)施設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，包括工作原理、性能指標(biāo)、操作規(guī)程等。4.甲方工作人員資質(zhì)證書提供甲方負(fù)責(zé)維護(hù)服務(wù)的工作人員資質(zhì)證書，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)技能。5.乙方設(shè)施設(shè)備使用說明提供乙方設(shè)施設(shè)備的操作手冊和使用說明，確保甲方工作人員正確使用和維護(hù)設(shè)備。6.維護(hù)服務(wù)記錄表設(shè)計(jì)維護(hù)服務(wù)記錄表，用于記錄每次維護(hù)服務(wù)的日期、內(nèi)容、人員、結(jié)果等信息。7.事故報(bào)告表設(shè)計(jì)事故報(bào)告表，用于記錄設(shè)施設(shè)備故障、事故的發(fā)生時(shí)間、原因、處理結(jié)果等。8.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議如有第三方介入，提供第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。9.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容需變更，提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。10.爭議解決協(xié)議如有爭議，提供爭議解決協(xié)議，明確解決爭議的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成維護(hù)服務(wù)，或維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的____%。示例：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，或未提供必要的維護(hù)條件。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%。示例：如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付某次維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用，應(yīng)支付甲方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供不合格的設(shè)備、材料或技術(shù)支持，或未按時(shí)完成相關(guān)工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。示例：如第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不