2025年度住宅小區(qū)智能化設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)智能化設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度住宅小區(qū)智能化設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)合同鑒于：2.乙方具備智能化設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)；3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方小區(qū)智能化設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)智能化設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢修及故障排除等工作；2.乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證設(shè)備正常運(yùn)行；3.乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)；4.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)處理設(shè)備故障，確保小區(qū)居民正常生活和工作；5.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)設(shè)備運(yùn)行情況，提出維護(hù)建議。二、服務(wù)期限1.本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月；2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方按照甲方提供的設(shè)備清單及服務(wù)內(nèi)容，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用；2.服務(wù)費(fèi)用為_______元/月，共計(jì)_______元；3.甲方應(yīng)在每月_______日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)保障1.乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.乙方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密；3.乙方應(yīng)配備專業(yè)技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。五、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；2.如乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等；3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)支持服務(wù)商、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的情形1.乙方在履行本合同時(shí)，如需引入第三方協(xié)助完成特定服務(wù)或任務(wù)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意；3.在本合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因，需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。三、第三方責(zé)任界定1.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定；2.第三方的責(zé)任范圍僅限于其直接提供的服務(wù)或協(xié)助，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌膿p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.第三方不得超越其授權(quán)范圍，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。四、第三方責(zé)任限額1.對(duì)于第三方介入本合同履行過程中可能產(chǎn)生的損失，雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲方書面確認(rèn)；3.如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、第三方介入程序1.乙方需向甲方提交第三方介入申請(qǐng)，包括第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等信息；2.甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)乙方是否同意第三方介入；3.第三方介入后，乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)情況及時(shí)告知甲方，并確保第三方遵守本合同的約定。六、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分1.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；2.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)與甲方和乙方保持密切溝通，及時(shí)解決問題；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.第三方在介入本合同履行過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；5.第三方不得將介入本合同履行的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并從甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用中扣除；2.如第三方介入的費(fèi)用超出原合同約定，乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)追加費(fèi)用，并獲得甲方書面同意；3.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲方書面確認(rèn)。八、第三方介入的終止1.如第三方介入不符合本合同的約定或造成甲方和乙方的損失，甲方有權(quán)要求乙方終止第三方介入；2.第三方介入的終止，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知乙方，并書面確認(rèn)；3.第三方介入終止后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。九、本合同附件1.本合同附件包括但不限于第三方介入申請(qǐng)表、第三方基本情況表、第三方責(zé)任限額確認(rèn)書等；2.附件與本合同具有同等法律效力。十、其他1.本合同及附件的修改、補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果、費(fèi)用預(yù)算、服務(wù)期限等。說明：乙方在引入第三方前需填寫此表，提交甲方審核。2.第三方基本情況表詳細(xì)要求：表內(nèi)需填寫第三方的全稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)證書等。說明：此表用于甲方了解第三方的背景信息。3.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書需明確第三方責(zé)任限額的具體金額，并由甲方簽字確認(rèn)。說明：此書用于界定第三方介入時(shí)的責(zé)任范圍。4.服務(wù)記錄表詳細(xì)要求：記錄表應(yīng)詳細(xì)記錄每次服務(wù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果、責(zé)任人等。說明：此表用于甲方監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。5.設(shè)備故障報(bào)告表詳細(xì)要求：報(bào)告表應(yīng)記錄設(shè)備故障的時(shí)間、原因、處理過程、修復(fù)結(jié)果等。說明：此表用于乙方記錄和匯報(bào)設(shè)備故障情況。6.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算表詳細(xì)要求：結(jié)算表應(yīng)詳細(xì)列出每月服務(wù)費(fèi)用、已支付金額、未支付金額等。說明：此表用于甲方和乙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。7.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括合同履行進(jìn)度、存在的問題、改進(jìn)措施等。說明：此報(bào)告用于甲方了解合同履行情況。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。說明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成設(shè)備維護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備維護(hù)，如未按時(shí)完成，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例：若合同約定每月進(jìn)行一次設(shè)備維護(hù)，乙方未在約定日期完成，則應(yīng)支付_______元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到，乙方應(yīng)無條件重新提供服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若合同約定設(shè)備維護(hù)后需保證設(shè)備正常運(yùn)行，乙方未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)重新維護(hù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入本合同履行過程中，如泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲方某項(xiàng)技術(shù)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付______