2025年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工居間代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工居間代理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（居間代理方）：名稱(chēng)：________________________住所：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：___________________乙方（委托方）：名稱(chēng)：________________________住所：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：___________________鑒于：1.甲方具備綠色建筑設(shè)計(jì)與施工的居間代理能力，乙方需就其建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)與施工的居間代理服務(wù)。2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，甲乙雙方就本合同項(xiàng)下的綠色建筑設(shè)計(jì)與施工居間代理服務(wù)事宜，特訂立本合同。第一條居間代理事項(xiàng)（1）協(xié)助乙方尋找符合綠色建筑設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)的施工單位；（2）協(xié)助乙方與施工單位就項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助乙方與施工單位簽訂綠色建筑設(shè)計(jì)與施工合同；（4）監(jiān)督乙方與施工單位履行合同，確保項(xiàng)目按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施；（5）提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、成本控制、質(zhì)量監(jiān)督等方面的咨詢(xún)服務(wù)。1.2本合同約定的居間代理服務(wù)范圍限于上述第一條所列事項(xiàng)。第二條居間代理費(fèi)用2.1甲方提供的居間代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫(xiě)：______________________）。2.2甲方收取居間代理費(fèi)用的方式為：______________________。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付居間代理費(fèi)用。第三條居間代理期限3.1本合同的有效期為自____年____月____日至____年____月____日。3.2除非合同另有約定或雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，本合同在居間代理期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)失效。第四條居間代理義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，勤勉盡責(zé)地履行居間代理義務(wù)，確保居間代理服務(wù)的質(zhì)量。4.2甲方在履行居間代理義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)綠色建筑設(shè)計(jì)與施工的相關(guān)法律法規(guī)。4.3甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。第五條保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第九條合同的生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（居間代理方）簽字（蓋章）：________________________日期：________________________乙方（委托方）簽字（蓋章）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與綠色建筑設(shè)計(jì)與施工居間代理服務(wù)過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）綠色建筑設(shè)計(jì)與施工相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)家、顧問(wèn)；（2）提供綠色建筑設(shè)計(jì)與施工相關(guān)服務(wù)的供應(yīng)商；（3）參與項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)的潛在或?qū)嶋H中標(biāo)單位；（4）與項(xiàng)目相關(guān)的政府部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)等。二、第三方介入方式（1）甲方根據(jù)項(xiàng)目需求，邀請(qǐng)第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、評(píng)估、審核等服務(wù)；（2）乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，邀請(qǐng)第三方參與項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)；（3）第三方主動(dòng)介入，提供綠色建筑設(shè)計(jì)與施工相關(guān)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤、成本超支、質(zhì)量不合格等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、建議權(quán)等；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守國(guó)家有關(guān)綠色建筑設(shè)計(jì)與施工的相關(guān)法律法規(guī)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）甲方作為居間代理方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方的合作；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）甲方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）乙方作為委托方，有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；（3）乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)直接責(zé)任。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)綠色建筑設(shè)計(jì)與施工的相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。6.2第三方介入后，如需增加、減少或更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及原第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。七、第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.2第三方介入后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方及第三方應(yīng)協(xié)商一致，決定合同解除事宜。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與合同其他條款存在沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。8.3本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《綠色建筑設(shè)計(jì)與施工居間代理合同》詳細(xì)要求：本合同及附件應(yīng)當(dāng)使用正式文件格式，紙張應(yīng)為A4規(guī)格，打印清晰，字跡工整。說(shuō)明：本合同是雙方合作的正式文件，應(yīng)妥善保管。2.《甲方資質(zhì)證明文件》詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)等證明其具備居間代理能力的文件。說(shuō)明：甲方資質(zhì)證明文件是乙方選擇甲方作為居間代理方的重要依據(jù)。3.《乙方項(xiàng)目概況文件》詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供項(xiàng)目的基本情況、設(shè)計(jì)要求、施工要求等文件。說(shuō)明：項(xiàng)目概況文件是甲方提供居間代理服務(wù)的基礎(chǔ)。4.《第三方資質(zhì)證明文件》詳細(xì)要求：第三方如需介入，應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)等證明其專(zhuān)業(yè)能力的文件。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是評(píng)估其能否勝任項(xiàng)目工作的重要依據(jù)。5.《居間代理費(fèi)用結(jié)算清單》詳細(xì)要求：費(fèi)用結(jié)算清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用名稱(chēng)、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算清單是甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.《項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告》詳細(xì)要求：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、成本控制、質(zhì)量監(jiān)督等方面的信息。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告是甲乙雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況的重要文件。7.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。8.《違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議》詳細(xì)要求：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的具體內(nèi)容等。說(shuō)明：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議是明確違約責(zé)任承擔(dān)的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供居間代理服務(wù)；乙方未按合同約定支付居間代理費(fèi)用；第三方未按合同約定履行職責(zé)；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供居間代理服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤、成本超支、質(zhì)量不合格等，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；乙方未按合同約定支付居間代理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤、成本超支、質(zhì)量不合格等，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；