2025年度車庫(kù)租賃與車位租賃及增值服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度車庫(kù)租賃與車位租賃及增值服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度車庫(kù)租賃與車位租賃及增值服務(wù)合同甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車庫(kù)及車位出租給乙方使用，乙方租賃甲方車庫(kù)及車位并支付租金及相關(guān)增值服務(wù)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限自2025年__月__日至2026年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)____________________________元，共計(jì)人民幣_(tái)____________________________元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_____________________________賬戶名稱：_____________________________賬號(hào)：_____________________________三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞、擅自拆卸租賃物或其附屬設(shè)施。3.3乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。3.4乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。四、增值服務(wù)（1）停車場(chǎng)管理服務(wù)；（2）車輛充電服務(wù)；（3）車輛清潔服務(wù)；（4）其他增值服務(wù)。4.2乙方同意甲方按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取增值服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)算。5.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.3乙方違反本合同約定，損壞租賃物或其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)或允許第三方參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介方因其提供的中介服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的__倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保期間，因擔(dān)保債務(wù)無法履行導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保金額的__%。（3）維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方在提供維修服務(wù)過程中，因維修不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過維修服務(wù)費(fèi)用的__倍。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行債務(wù)。（3）維修服務(wù)提供方：有權(quán)按照合同約定進(jìn)行維修服務(wù)。3.2第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方或乙方債務(wù)的履行。（3）維修服務(wù)提供方：應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用。四、第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。（1）第三方介入的原因及目的；（2）第三方介入的具體內(nèi)容；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方介入的責(zé)任及賠償；（6）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。5.3第三方介入期間，如出現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入期間，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)分別解決，不影響各自與其他方之間的合同履行。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)。3.租賃物現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于車位編號(hào)、車庫(kù)結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。4.租賃合同簽訂證明：證明租賃合同已簽訂，包括合同文本、簽訂日期等。5.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已支付租金。6.增值服務(wù)協(xié)議：如乙方同意使用增值服務(wù)，則需簽訂增值服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。7.維修服務(wù)記錄：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決爭(zhēng)議的方式和程序。9.第三方介入?yún)f(xié)議：如需第三方介入，則需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的原因、內(nèi)容、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金的，視為違約。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，視為違約。（3）乙方在使用過程中，損壞租賃物或其附屬設(shè)施的，視為違約。（4）甲方未按約定提供增值服務(wù)的，視為違約。（5）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)算。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（3）乙方損壞租賃物或其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）甲方未提供增值服務(wù)的，應(yīng)退還乙方已支付的增值服務(wù)費(fèi)用。（5）第三方違約的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。2.乙方擅自對(duì)租賃車位進(jìn)行裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.乙方在使用過程中，損壞租賃車位內(nèi)的照明設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方未提供約定的車輛充電服務(wù)，應(yīng)退還乙