2025年度歷史文化街區(qū)景觀保護與開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度歷史文化街區(qū)景觀保護與開發(fā)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的歷史文化街區(qū)，乙方具備景觀保護與開發(fā)的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方歷史文化街區(qū)景觀保護與開發(fā)事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：2025年度歷史文化街區(qū)景觀保護與開發(fā)項目2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目總投資：人民幣____________________元二、項目內(nèi)容1.乙方負責(zé)對甲方歷史文化街區(qū)進行整體規(guī)劃，包括但不限于：（1）歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃；（2）景觀設(shè)計；（3）建筑改造與修繕；（4）基礎(chǔ)設(shè)施配套；（5）環(huán)境整治與綠化；（6）公共設(shè)施建設(shè)。2.乙方在項目實施過程中，應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標準，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對乙方提交的項目規(guī)劃、設(shè)計方案進行審核，提出修改意見；（2）對項目實施過程中乙方的工作進行監(jiān)督，確保項目按約定時間、質(zhì)量、標準完成；（3）對項目實施過程中出現(xiàn)的違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時、足額支付乙方項目款項；（2）為乙方提供項目實施所需的場地、設(shè)施等條件；（3）協(xié)助乙方辦理項目審批、報建等相關(guān)手續(xù)；（4）配合乙方進行項目宣傳、推廣等工作。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定，獨立完成項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作；（2）在項目實施過程中，有權(quán)對甲方提供的相關(guān)資料、場地等進行查閱、使用；（3）在項目實施過程中，有權(quán)對甲方提出的要求進行合理調(diào)整。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作；（2）在項目實施過程中，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保；（3）在項目實施過程中，積極配合甲方進行項目監(jiān)督、檢查等工作；（4）在項目實施過程中，及時向甲方報告項目進展情況。四、項目實施進度1.項目前期工作：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____________________內(nèi)完成項目前期工作。2.項目設(shè)計階段：自項目前期工作完成后，乙方應(yīng)在____________________內(nèi)完成項目設(shè)計方案。3.項目施工階段：自項目設(shè)計方案批準后，乙方應(yīng)在____________________內(nèi)完成項目施工。4.項目驗收階段：自項目施工完成后，乙方應(yīng)在____________________內(nèi)完成項目驗收。五、項目款項及支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣____________________元，作為項目啟動資金；（2）項目前期工作完成后，甲方支付乙方人民幣____________________元；（3）項目設(shè)計方案批準后，甲方支付乙方人民幣____________________元；（4）項目施工完成后，甲方支付乙方人民幣____________________元；（5）項目驗收合格后，甲方支付乙方人民幣____________________元。2.甲方支付乙方款項時，應(yīng)按照合同約定的時間和比例進行支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時支付乙方款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%；（2）甲方未按約定提供場地、設(shè)施等條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時完成項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%；（2）乙方在項目實施過程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全、環(huán)保等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與歷史文化街區(qū)景觀保護與開發(fā)項目的任何個人、法人或其他組織。（1）設(shè)計咨詢機構(gòu)；（2）施工監(jiān)理單位；（3）資金提供方；（4）設(shè)備供應(yīng)商；（5）材料供應(yīng)商；（6）其他與項目實施相關(guān)的第三方。二、第三方介入方式（1）委托代理；（2）合作開發(fā)；（3）聯(lián)合投資；（4）分包；（5）其他形式。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、責(zé)任等進行充分評估，確保第三方具備完成項目的能力。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在項目中的責(zé)任應(yīng)明確界定，具體如下：（1）設(shè)計咨詢機構(gòu)：負責(zé)提供專業(yè)的設(shè)計咨詢服務(wù)，對設(shè)計方案的合理性和可行性負責(zé)。（2）施工監(jiān)理單位：負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進度符合合同約定。（3）資金提供方：負責(zé)提供項目所需的資金支持，對資金的使用和回收負責(zé)。（4）設(shè)備供應(yīng)商：負責(zé)提供符合項目要求的設(shè)備，對設(shè)備的性能和質(zhì)量負責(zé)。（5）材料供應(yīng)商：負責(zé)提供符合項目要求的材料，對材料的質(zhì)量和供應(yīng)負責(zé)。2.第三方責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：（1）責(zé)任范圍；（2）責(zé)任期限；（3）違約責(zé)任；（4）賠償標準。四、第三方責(zé)任限額（1）第三方的注冊資本；（2）第三方的經(jīng)營狀況；（3）項目風(fēng)險；（4）合同約定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：（1）最高賠償限額；（2）賠償責(zé)任的承擔(dān)方式；（3）賠償期限。五、第三方介入后的額外條款及說明（1）第三方的資質(zhì)審核；（2）第三方的責(zé)任劃分；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方的合作期限；（5）第三方的退出機制。（1）第三方的責(zé)任范圍；（2）第三方的責(zé)任期限；（3）第三方的賠償標準；（4）第三方的合作期限。六、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)；（2）乙方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督；（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)：（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策及行業(yè)標準；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)其因違約行為給其他各方造成的損失。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。3.爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。八、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。九、其他1.本部分條款是對原合同條款的補充和細化，與原合同條款不一致的，以本部分條款為準。2.本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)包括項目背景、市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟效益分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________內(nèi)提交。2.項目設(shè)計方案詳細要求：設(shè)計應(yīng)包括總體布局、建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計、基礎(chǔ)設(shè)施配套、公共設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。說明：設(shè)計方案是項目實施的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________內(nèi)提交。3.項目施工組織設(shè)計詳細要求：設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施、施工安全措施、環(huán)境保護措施等內(nèi)容。說明：施工組織設(shè)計是確保項目順利實施的關(guān)鍵，乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________內(nèi)提交。4.項目合同詳細要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、項目內(nèi)容、項目進度、項目款項、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：項目合同是甲乙雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)在合同簽訂后____________________內(nèi)簽訂。5.項目驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包括項目完成情況、質(zhì)量驗收結(jié)果、安全驗收結(jié)果、環(huán)保驗收結(jié)果等內(nèi)容。說明：項目驗收報告是項目完成的重要標志，乙方應(yīng)在項目驗收合格后____________________內(nèi)提交。6.項目資金使用情況報告詳細要求：報告應(yīng)包括資金使用情況、資金流向、資金使用效益等內(nèi)容。說明：資金使用情況報告是項目資金管理的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后____________________內(nèi)提交。7.項目變更申請詳細要求：申請應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更后的合同條款等內(nèi)容。說明：項目變更申請是項目實施過程中可能出現(xiàn)的正?，F(xiàn)象，甲乙雙方應(yīng)在變更發(fā)生前____________________內(nèi)提交。8.項目爭議解決記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括爭議內(nèi)容、爭議解決過程、爭議解決結(jié)果等內(nèi)容。說明：項目爭議解決記錄是解決爭議的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)在爭議解決后____________________內(nèi)提交。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按時支付乙方款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。示例：甲方應(yīng)于2023年3月1日支付乙方款項人民幣100萬元，但至2023年3月15日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。（2）未按約定提供場地、設(shè)施等條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方未按約定提供施工所需的場地，導(dǎo)致乙方無法按期完成施工任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按時完成項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。（2）在項目實施過程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全、環(huán)保等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)