2025年度建筑工程合同履行監(jiān)理合同管理規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程合同履行監(jiān)理合同管理規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（監(jiān)理單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、監(jiān)理范圍（1）施工圖紙會(huì)審；（2）施工組織設(shè)計(jì)審查；（3）施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工的監(jiān)督檢查；（4）建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)；（5）施工合同管理；（6）施工變更、索賠處理；（7）施工驗(yàn)收；（8）工程檔案資料管理。二、監(jiān)理期限2.1本監(jiān)理合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本工程竣工驗(yàn)收合格之日止。三、監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。3.2乙方監(jiān)理費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用總額的________________________%作為預(yù)付款；（2）本工程開工后，每月支付乙方監(jiān)理費(fèi)用總額的________________________%；（3）本工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用總額的________________________%。四、監(jiān)理責(zé)任4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定以及甲方要求，對(duì)本工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。4.2乙方應(yīng)保證監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作。4.3乙方應(yīng)對(duì)本工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。4.4乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。五、保密義務(wù)5.1雙方對(duì)本工程的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給任何第三方。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（監(jiān)理單位）：________________________簽訂日期：________________________年________________________月________________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因及形式2.1第三方介入原因：（1）甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）因合同履行過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，需要第三方進(jìn)行鑒定或處理；（3）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。2.2第三方介入形式：（1）第三方作為獨(dú)立咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見；（2）第三方作為監(jiān)理單位或檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理或檢測(cè)；（3）第三方作為施工或材料供應(yīng)商直接參與項(xiàng)目實(shí)施；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的形式。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本工程過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一天，第三方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）的違約金；（2）因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)全部返工、修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方原因?qū)е掳踩鹿?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）其他因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的情形，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲方、乙方和第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)，避免責(zé)任不清。4.2甲方對(duì)第三方的委托行為負(fù)責(zé)，對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任。4.3乙方對(duì)第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工作質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)。4.4第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的要求，獨(dú)立承擔(dān)其工作范圍內(nèi)的責(zé)任。4.5甲方、乙方和第三方之間因第三方介入而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。五、第三方介入程序5.2第三方收到委托書后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)甲方或乙方，確認(rèn)接受委托。5.3甲方或乙方與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.4第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，解決遇到的問題。六、第三方介入的終止（1）第三方未按合同約定履行義務(wù)；（2）第三方工作成果不符合要求；（3）第三方違反合同約定，損害甲方或乙方利益；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。6.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，處理相關(guān)事宜。七、其他7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（監(jiān)理單位）：________________________簽訂日期：________________________年________________________月________________________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、監(jiān)理范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任、保密義務(wù)、爭議解決等內(nèi)容。說明：監(jiān)理合同是本合同的核心附件，明確了監(jiān)理工作的基本框架和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)規(guī)范等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。說明：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件是監(jiān)理工作的重要依據(jù)，乙方需對(duì)其進(jìn)行審查，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，乙方需對(duì)其進(jìn)行審查，確保施工組織合理、安全。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工階段劃分、各階段工期、關(guān)鍵線路等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)理工作的重要依據(jù)，乙方需對(duì)其進(jìn)行審查，確保施工進(jìn)度符合合同約定。5.施工質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量責(zé)任等。說明：施工質(zhì)量保證體系文件是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方需對(duì)其進(jìn)行審查，確保施工質(zhì)量符合要求。6.施工安全文明施工措施詳細(xì)要求：包括安全管理制度、安全防護(hù)措施、文明施工措施等。說明：施工安全文明施工措施是確保施工安全、文明的重要依據(jù)，乙方需對(duì)其進(jìn)行審查，確保施工安全、文明。7.材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量證明文件等。說明：材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件是確保施工材料設(shè)備質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方需對(duì)其進(jìn)行審查，確保材料設(shè)備符合要求。8.施工變更及索賠申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的費(fèi)用等。說明：施工變更及索賠申請(qǐng)是處理施工過程中出現(xiàn)的變更和索賠的重要依據(jù)，乙方需對(duì)其進(jìn)行審查，確保變更和索賠合理。9.施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是施工過程的重要記錄，乙方需對(duì)其進(jìn)行審查，確保工程質(zhì)量符合要求。10.工程檔案資料詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更記錄等。說明：工程檔案資料是工程的重要記錄，乙方需對(duì)其進(jìn)行整理、歸檔，確保工程檔案完整、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：（1）未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）未按合同約定提供施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；（3）未按合同約定提供施工組織設(shè)計(jì)；（4）未按合同約定提供施工進(jìn)度計(jì)劃；（5）未按合同約定提供施工質(zhì)量保證體系文件；（6）未按合同約定提供施工安全文明施工措施；（7）未按合同約定提供材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件；（8）未按合同約定提供施工變更及索賠申請(qǐng)；（9）未按合同約定提供施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（10）其他違約行為。乙方違約：（1）未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；（2）未按合同約定提供監(jiān)理報(bào)告；（3）未按合同約定提供監(jiān)理意見；（4）未按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理；（5）未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)；（6）未按合同約定進(jìn)行安全檢查；（7）未按合同約定進(jìn)行施工進(jìn)度控制；（8）未按合同約定進(jìn)行施工變更及索賠處理；（9）未按合同約定進(jìn)行施工驗(yàn)收；（10）其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）的違約金；（2）未按合同約定提供相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）的違約金；（3）其他違約行為，根據(jù)實(shí)際情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）的違約金；