2025年度教室租賃合同能源管理專項協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教室租賃合同能源管理專項協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的教室，乙方有意租賃該教室用于_______，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就教室租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的教室，具體房間號為_______。2.租賃面積：_______平方米。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______四、能源管理1.乙方應(yīng)合理使用能源，提高能源利用效率。2.乙方應(yīng)按照國家能源管理法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對租賃的教室進行能源管理。3.甲方對乙方能源使用情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。4.乙方在租賃期間，如因自身原因造成能源浪費，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、維修保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)教室的維修保養(yǎng)工作，乙方應(yīng)配合甲方進行維修。2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成教室設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.甲方未按時提供租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指任何非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的合法性1.第三方的介入必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.第三方的介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。三、第三方職責(zé)1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供信息咨詢服務(wù)，但不對租賃協(xié)議的履行承擔(dān)法律責(zé)任。2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃標(biāo)的的能源使用情況，確保乙方遵守能源管理相關(guān)規(guī)定。3.評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的的能源消耗進行定期評估，并提出節(jié)能改進建議。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的進行定期檢查、維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。四、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)收取合理的咨詢服務(wù)費用。2.監(jiān)理方：有權(quán)要求乙方提供能源使用數(shù)據(jù)，并有權(quán)對乙方進行能源使用情況的監(jiān)督檢查。3.評估機構(gòu)：有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以便進行能源消耗評估。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：有權(quán)根據(jù)乙方提供的信息，進行維修保養(yǎng)工作。五、第三方責(zé)任限額1.中介方：不對租賃協(xié)議的履行承擔(dān)任何法律責(zé)任，其責(zé)任限額為中介方收取的咨詢服務(wù)費用。2.監(jiān)理方：對乙方能源使用情況的監(jiān)督檢查，如因監(jiān)理方原因?qū)е乱曳綋p失，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理方收取的監(jiān)理費用。3.評估機構(gòu)：對乙方能源消耗評估過程中，如因評估機構(gòu)原因?qū)е乱曳綋p失，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估機構(gòu)收取的評估費用。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：對維修保養(yǎng)過程中，如因維修保養(yǎng)服務(wù)提供方原因?qū)е乱曳綋p失，維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過維修保養(yǎng)服務(wù)提供方收取的維修保養(yǎng)費用。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。2.第三方僅作為甲乙雙方之間的協(xié)助角色，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。3.甲方與乙方應(yīng)就第三方的介入事項達成一致意見，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.甲方與乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，確保各方權(quán)益得到保障。七、第三方變更及退出1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方退出本協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。八、本部分修正條款作為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。九、本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等。說明：本清單作為租賃標(biāo)的物的附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：能源消耗記錄表要求：乙方應(yīng)定期填寫能源消耗記錄表，記錄每日能源使用情況。說明：本記錄表用于甲方監(jiān)督乙方能源使用情況，乙方應(yīng)保證記錄的真實性。3.附件三：能源管理方案要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定能源管理方案，并報甲方備案。說明：本方案應(yīng)包括能源使用目標(biāo)、節(jié)能減排措施、實施計劃等。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄要求：乙方應(yīng)記錄維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：本記錄表用于甲方監(jiān)督乙方設(shè)施的維護保養(yǎng)情況。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，應(yīng)與本協(xié)議內(nèi)容相符。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：違約金支付憑證要求：乙方支付違約金時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。說明：本憑證作為違約金支付的證明，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至10日才支付，則乙方需支付5日的違約金。2.違約行為：乙方未合理使用能源，造成能源浪費。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的能源浪費損失。示例：若乙方在租賃期間，因未采取節(jié)能措施，導(dǎo)致能源消耗超出合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的能源費用。3.違約行為：乙方未按時進行設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時維修保養(yǎng)造成的損失。示例：若乙方未在設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時及時維修，導(dǎo)致故障擴大，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.違約行為：乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反約定使用租賃標(biāo)的物造成的損失。示例：若乙方在租賃期間，將租賃標(biāo)的物用于非約定的用途，造成標(biāo)的物損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方