2025年度回遷安置房買賣合同（含稅費(fèi)結(jié)算）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷安置房買賣合同（含稅費(fèi)結(jié)算）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度回遷安置房買賣合同（含稅費(fèi)結(jié)算）甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：乙方愿意購(gòu)買上述回遷安置房，甲方同意將回遷安置房出售給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.回遷安置房位于_______，具體地址為_______。2.回遷安置房建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。3.回遷安置房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，房屋所有權(quán)歸甲方所有。4.回遷安置房已取得合法產(chǎn)權(quán)，無權(quán)屬糾紛。二、房屋價(jià)格及支付方式1.回遷安置房總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）支付給甲方。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）支付給甲方。4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）支付給甲方。5.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）支付給甲方。6.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）支付給甲方。7.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）支付給甲方。8.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）支付給甲方。三、稅費(fèi)結(jié)算1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納房屋交易稅費(fèi)，具體稅費(fèi)金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的為準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交易稅費(fèi)發(fā)票交付給乙方。四、合同履行及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的1.中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)，以促成本合同的簽訂。3.律師事務(wù)所：為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)。4.公證機(jī)構(gòu)：對(duì)本合同進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任，僅限于其提供的評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和合法性，且責(zé)任限額不超過評(píng)估報(bào)告價(jià)值的_______%。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)本合同履行的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.公證機(jī)構(gòu)：公證機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任，僅限于其提供的公證證明的真實(shí)性和合法性，且責(zé)任限額不超過公證服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相關(guān)服務(wù)；有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)回遷安置房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、拍照、測(cè)量等評(píng)估工作；有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)；有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.公證機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的合同進(jìn)行公證；有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。五、第三方義務(wù)1.中介方：應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)信息；應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估工作；應(yīng)按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告；應(yīng)保守商業(yè)秘密。3.律師事務(wù)所：應(yīng)依法為甲乙雙方提供法律服務(wù)；應(yīng)保守商業(yè)秘密；應(yīng)按時(shí)完成合同起草、審核等工作。4.公證機(jī)構(gòu)：應(yīng)依法對(duì)甲乙雙方提供的合同進(jìn)行公證；應(yīng)保守商業(yè)秘密。六、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅作為甲乙雙方之間的橋梁，不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行的責(zé)任。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅提供評(píng)估服務(wù)，不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行的責(zé)任。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅提供法律服務(wù)，不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行的責(zé)任。4.公證機(jī)構(gòu)：公證機(jī)構(gòu)僅提供公證服務(wù)，不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行的責(zé)任。七、第三方介入程序1.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、第三方變更及退出1.第三方在介入過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整本合同相關(guān)條款。3.第三方變更或退出，不影響本合同的履行。九、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十、本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保信息完整、清晰可辨。說明：本附件用于證明甲方的房屋所有權(quán)。2.附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：本附件用于證明房屋的實(shí)際情況。3.附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，確保信息真實(shí)、完整。說明：本附件用于證明甲乙雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。4.附件四：房屋交接確認(rèn)書要求：由甲乙雙方共同簽署的房屋交接確認(rèn)書，確認(rèn)房屋已按照合同約定交付。說明：本附件用于證明房屋已實(shí)際交付。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件用于證明第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：甲乙雙方就合同未盡事宜另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，確保合同的完整性和可操作性。說明：本附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式另行簽訂的協(xié)議，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、有效的解決。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金，并賠償乙方的損失。示例說明：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，如甲方未按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金_______元整，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。2.違約行為：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金，并賠償甲方因延遲收款造成的損失。示例說明：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_______%，如乙方未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金_______元整，并賠償甲方因延遲收款造成的損失。3.違約行為：第三方在介入過程中違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若中介方在提供服務(wù)過程中存在欺詐行為，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方在履行