2025年度離婚后共同房產(chǎn)及債務(wù)清償協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度離婚后共同房產(chǎn)及債務(wù)清償協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度離婚后共同房產(chǎn)及債務(wù)清償協(xié)議甲方（男方）：_______住址：_______乙方（女方）：_______住址：_______鑒于甲方與乙方于_______年_______月_______日登記結(jié)婚，婚后雙方在_______市共同購置房產(chǎn)一套，位于_______街道_______號(hào)_______室，房產(chǎn)證登記人為雙方共同共有，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______?，F(xiàn)因雙方感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚，并就離婚后共同房產(chǎn)及債務(wù)的處理達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)處理2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)過戶至乙方名下，過戶手續(xù)由乙方辦理。3.涉案房產(chǎn)的過戶稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)保證在過戶過程中，甲方享有知情權(quán)、參與權(quán)、異議權(quán)。二、債務(wù)處理1.雙方確認(rèn)，離婚前雙方共同債務(wù)共計(jì)人民幣_(tái)______元，包括但不限于_______。2.甲方同意承擔(dān)上述共同債務(wù)中屬于其個(gè)人應(yīng)承擔(dān)的部分，具體金額為人民幣_(tái)______元。3.乙方同意承擔(dān)上述共同債務(wù)中屬于其個(gè)人應(yīng)承擔(dān)的部分，具體金額為人民幣_(tái)______元。4.雙方應(yīng)在離婚后各自承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)，不得相互追償。5.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向債權(quán)人償還其應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)。6.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向債權(quán)人償還其應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)。三、其他約定1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，不得擅自變更或解除。2.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：_______簽字：_______日期：_______乙方（女方）：_______簽字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入本協(xié)議的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶、債務(wù)清償?shù)认嚓P(guān)事宜。二、第三方職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理，包括但不限于提供相關(guān)法律咨詢、協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、協(xié)調(diào)雙方與房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的關(guān)系等。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估，為雙方提供評(píng)估報(bào)告。3.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理法律事務(wù)，包括但不限于起草、審核本協(xié)議，以及提供訴訟代理等服務(wù)。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保債務(wù)清償?shù)臏?zhǔn)確性。三、第三方權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的委托，收取合理的中介費(fèi)用。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的委托，要求甲方提供相關(guān)房產(chǎn)資料，以完成評(píng)估工作。3.律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的委托，代表甲方或乙方進(jìn)行法律訴訟。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的委托，要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以完成審計(jì)工作。四、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：對(duì)于其提供的服務(wù)，若因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法正常辦理，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介費(fèi)用的_______倍。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告若存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評(píng)估報(bào)告所載價(jià)值的_______%。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因未盡到律師職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過甲乙雙方實(shí)際損失的_______%。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所因未盡到審計(jì)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過甲乙雙方實(shí)際損失的_______%。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的隱私。2.第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、虛假陳述等行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。3.第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。4.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)明確第三方介入的必要性及具體職責(zé)。2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)按照本協(xié)議及相關(guān)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行職責(zé)。4.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。2.若第三方介入費(fèi)用超出約定范圍，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。八、第三方介入的終止1.若甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)提前_______日通知第三方。2.第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的涉案房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值及評(píng)估日期等信息。4.婚姻證明文件：結(jié)婚證復(fù)印件，證明甲乙雙方曾登記結(jié)婚。5.離婚證明文件：離婚證復(fù)印件，證明甲乙雙方已離婚。6.債務(wù)證明文件：共同債務(wù)的借款合同、還款協(xié)議、借條等，以證明共同債務(wù)的存在。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的甲乙雙方的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，以證明雙方財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)性。8.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.費(fèi)用支付憑證：甲乙雙方支付第三方費(fèi)用的憑證，以證明費(fèi)用的實(shí)際支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。示例：若甲方未在合同約定的_______日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)償還其應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向債權(quán)人償還其應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)，并支付逾期利息。示例：若乙方未在合同約定的_______日內(nèi)償還其應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)，則乙方應(yīng)向債權(quán)人支付逾期利息，利率為_______。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若中介機(jī)構(gòu)未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶，則中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：一方泄露另一方的隱私。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向被泄露方支付賠償金。示例：若甲方向第三方泄露乙方隱私，則甲方應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣_(tái)______元。5.違約行為：一方未履行本協(xié)議