2025年度二手房買賣合同模板-智能家居升級版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房買賣合同模板——智能家居升級版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______一、標的房產基本情況1.標的房產位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______單元_______室，房產證號為_______。2.標的房產建筑面積為_______平方米，用途為_______。3.標的房產的土地使用權類型為_______，土地使用權年限為_______。4.標的房產的房屋所有權及土地使用權歸甲方所有，無任何權利瑕疵。二、買賣價格及支付方式1.乙方同意購買甲方上述標的房產，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.乙方應在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.甲方收到乙方支付的房款后，應向乙方提供相應的房產證及土地使用權證。三、交付及過戶1.甲方應在_______年_______月_______日前，將標的房產交付給乙方。2.甲方應在標的房產交付后_______個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)。3.乙方在辦理過戶手續(xù)時，應向相關政府部門支付相應的稅費。四、智能家居升級1.甲方同意在標的房產交付給乙方后，對標的房產進行智能家居升級改造。2.智能家居升級改造內容包括但不限于：_______。3.智能家居升級改造費用由甲方承擔，乙方無需支付任何費用。五、違約責任1.甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定（1）房地產中介機構：指依法設立的從事房地產買賣、租賃、評估、咨詢等業(yè)務的機構；（2）律師事務所：指依法設立的從事法律服務的機構；（3）評估機構：指依法設立的從事房地產價值評估的機構；（4）其他經甲乙雙方同意的第三方。二、第三方責任限額.3第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。三、第三方責權利劃分.4第三方的責權利如下：.4.1責任：（1）第三方應依法、依約履行職責，確保本合同的有效履行；（2）第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方、乙方的約定；（3）第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。.4.2權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供與標的房產買賣相關的真實、完整、準確的信息；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用；（3）第三方有權依法終止合同。.4.3利益：（1）第三方在履行職責過程中，享有合理的服務費用；（2）第三方在履行職責過程中，享有依法獲取的相關信息。四、第三方介入的具體情況.5本合同中第三方介入的具體情況如下：.5.1第三方為房地產中介機構，負責標的房產的買賣信息發(fā)布、看房安排、合同簽訂等事宜；.5.2第三方為律師事務所，負責對標的房產買賣合同的合法性、有效性進行審核，協(xié)助甲乙雙方辦理相關法律手續(xù)；五、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方與其他各方的劃分說明如下：.6.1第三方與甲方、乙方的關系：（1）第三方與甲方、乙方均為平等主體，各方應依法、依約履行本合同；（2）第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。.6.2第三方與標的房產買賣合同的關系：（1）第三方作為合同當事人，應按照合同約定履行相應義務；（2）第三方在履行職責過程中，應確保標的房產買賣合同的有效履行。.6.3第三方與其他合同當事人的關系：（1）第三方與其他合同當事人之間不存在直接的法律關系；（2）第三方在履行職責過程中，不得損害其他合同當事人的合法權益。六、本合同的修改與補充.7本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。七、其他.8本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與第一部分共同構成完整的合同內容。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：______________年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件名稱及詳細要求和說明如下：1.房產證復印件：提供房產證復印件，以證明甲方對標的房產擁有合法所有權。2.土地使用權證復印件：提供土地使用權證復印件，以證明甲方對標的房產擁有合法土地使用權。3.產權登記信息查詢結果：提供標的房產的產權登記信息查詢結果，以證明標的房產無權利瑕疵。4.買賣合同簽訂證明：提供買賣合同簽訂證明，以證明買賣雙方已簽訂本合同。5.付款憑證：提供付款憑證，以證明乙方已按照約定支付房款。6.智能家居升級改造方案：提供智能家居升級改造方案，以明確改造內容、標準及費用。7.第三方服務協(xié)議：提供第三方服務協(xié)議，以明確第三方在合同履行過程中的權利、義務及責任。8.其他相關文件：根據甲乙雙方約定，可能涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：.2合作中可能涉及到的違約行為及責任認定標準如下：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付_______%的違約金。甲方提供虛假信息或隱瞞標的房產的權利瑕疵，應承擔相應的賠償責任。甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付_______%的違約金。乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定履行職責，導致標的房產買賣合同無法履行的，應承擔相應的賠償責任。第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方