2025年度共享辦公空間租賃經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享辦公空間租賃經(jīng)營合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_________________________一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于_____________________________的辦公空間出租給乙方使用。1.2租賃物包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜、打印機、投影儀等設施設備。1.3乙方租賃辦公空間的用途為_____________________________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金為人民幣____元/月，租金支付方式為______（例如：每月支付、每季度支付等）。2.3乙方應在每個支付周期內(nèi)，于______日前將租金支付至甲方指定賬戶：_________________________。三、租金調(diào)整3.1租金調(diào)整機制：根據(jù)_____________________________（例如：物價指數(shù)、市場行情等），租賃期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行調(diào)整。3.2租金調(diào)整幅度：調(diào)整后的租金不得高于市場同類辦公空間的平均租金水平。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。4.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還給乙方。五、使用規(guī)則5.1乙方應按照甲方提供的辦公空間使用手冊進行使用，并遵守甲方制定的各項管理制度。5.2乙方不得擅自改變辦公空間的內(nèi)部結構，如需改動，應事先征得甲方同意。5.3乙方在使用過程中，應愛護辦公空間內(nèi)的設施設備，如造成損壞，乙方應承擔相應的維修或賠償責任。六、物業(yè)管理費用6.1乙方應按照甲方的要求支付物業(yè)管理費用，包括但不限于水電費、網(wǎng)絡費、清潔費等。6.2物業(yè)管理費用支付方式為______（例如：按月支付、按季度支付等）。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。7.3乙方擅自改變辦公空間內(nèi)部結構，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_____________________________（例如：當?shù)刂俨梦瘑T會）仲裁。8.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________簽訂日期：____年____月____日乙方（承租方）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________簽訂日期：____年____月____日附件：1.辦公空間使用手冊2.甲方提供的設施設備清單3.甲方制定的各項管理制度第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等。二、第三方介入的情形（1）乙方需要通過第三方提供的服務或產(chǎn)品來完成其辦公需求；（2）甲方需要通過第三方進行設施設備的采購或維修；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同效率；（4）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方僅對本合同中約定的中介服務費用負責，不承擔其他法律責任；（2）擔保方：擔保方僅對乙方按照本合同約定支付租金的行為承擔擔保責任，不承擔其他法律責任；（3）咨詢服務提供方：咨詢服務提供方僅對其提供的服務內(nèi)容負責，不承擔因服務內(nèi)容導致的其他法律責任。四、第三方權利義務4.1第三方的權利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權獲得約定的服務費用或報酬；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行相關義務。4.2第三方的義務：（1）第三方應按照本合同約定提供相應的服務或產(chǎn)品；（2）第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應遵守甲乙雙方約定的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間為服務或產(chǎn)品提供關系，甲方應按照本合同約定支付相應的服務費用或報酬；（2）第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間為服務或產(chǎn)品接受關系，乙方應按照本合同約定接受第三方的服務或產(chǎn)品，并支付相應的費用。5.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方對甲乙雙方的責任：第三方僅對本合同中約定的責任負責，不承擔因第三方自身原因?qū)е碌钠渌熑危唬?）甲乙雙方對第三方承擔責任：甲乙雙方應按照本合同約定，對第三方提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要引入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利義務；（3）第三方按照協(xié)議約定提供相應的服務或產(chǎn)品；（4）甲乙雙方按照本合同約定履行相關義務。七、第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。七、其他7.1本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。7.2本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。八、合同附件（1）第三方提供的服務或產(chǎn)品清單；（2）第三方與甲乙雙方簽訂的相關協(xié)議；（3）第三方介入的具體程序和終止條件。九、合同解釋9.1本合同中關于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同解釋，如有爭議，由當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公空間使用手冊詳細要求：包含辦公空間的設施設備使用說明、安全須知、清潔維護標準、規(guī)章制度等。說明：使用手冊作為乙方使用辦公空間的指南，應清晰、詳細，便于乙方遵守。2.甲方提供的設施設備清單詳細要求：列出辦公空間內(nèi)所有設施設備的品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：清單作為合同附件，用于明確甲方提供的設施設備范圍，便于雙方核對。3.甲方制定的各項管理制度詳細要求：包括辦公時間、訪客管理、安全保衛(wèi)、消防設施使用等管理制度。說明：管理制度作為合同附件，用于規(guī)范乙方在辦公空間內(nèi)的行為，確保辦公環(huán)境的有序和安全。4.第三方提供的服務或產(chǎn)品清單詳細要求：列出第三方提供的服務或產(chǎn)品的種類、規(guī)格、價格等信息。說明：清單作為合同附件，用于明確第三方服務的具體內(nèi)容，便于雙方核對。5.第三方與甲乙雙方簽訂的相關協(xié)議詳細要求：包括服務協(xié)議、擔保協(xié)議、咨詢服務協(xié)議等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方與甲乙雙方的權利義務，確保合同履行的合法性。6.第三方介入的具體程序和終止條件詳細要求：明確第三方介入的流程、條件和終止的具體情形。說明：程序和條件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的過程，確保雙方權益。7.租賃期滿后的辦公空間歸還清單詳細要求：列出租賃期滿后乙方應歸還的辦公空間內(nèi)設施設備的品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：清單作為合同附件，用于明確租賃期滿后乙方應歸還的設施設備，便于雙方核對。8.違約行為及責任認定標準詳細要求：列出可能發(fā)生的違約行為及相應的責任認定標準。說明：標準作為合同附件，用于明確違約行為的認定和責任承擔，確保合同履行的嚴肅性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。示例：若乙方應在每月5日前支付租金，但實際支付時間為每月10日，則乙方需支付5日的違約金。2.乙方擅自改變辦公空間內(nèi)部結構責任認定標準：乙方擅自改變辦公空間內(nèi)部結構，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除辦公室墻壁，導致墻體損壞，乙方需承擔修復費用。3.甲方未按時提供約定的設施設備責任認定標準：甲方未按時提供約定的設施設備，應承擔相應的違約責任，如賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提供辦公桌椅，但實際提供時間為10個工作日后，甲方需賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費用。4.第三方未按時提供服務或產(chǎn)品責任認定標準：第三方未按時提供服務或產(chǎn)品，應承擔相應的違約責任，如