2025年度工業(yè)廠房租賃附帶品牌戰(zhàn)略咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房租賃附帶品牌戰(zhàn)略咨詢合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的工業(yè)廠房租賃給乙方使用，并附帶品牌戰(zhàn)略咨詢事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2租賃廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《租賃廠房明細(xì)表》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用為人民幣_______元/年（大寫：_______元整），共計人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2租賃費用按年支付，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前支付當(dāng)年的租賃費用。3.3乙方支付租賃費用時，應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票。四、租賃廠房使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃廠房的用途合理使用，不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃廠房的正常使用。4.3租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，乙方應(yīng)將租賃廠房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。五、品牌戰(zhàn)略咨詢5.1甲方同意在租賃期限內(nèi)，為乙方提供品牌戰(zhàn)略咨詢服務(wù)。5.2咨詢服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：市場調(diào)研、品牌定位、品牌推廣、品牌策劃等。5.3咨詢服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。5.4咨詢服務(wù)費用為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______%計算。6.3乙方擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方根據(jù)本合同的約定，邀請或允許第三方參與合同的相關(guān)活動或提供相關(guān)服務(wù)。二、第三方介入的審批2.1甲乙雙方在決定邀請第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)等，應(yīng)在合同中明確約定。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以其接受委托時約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。3.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方在履行本合同項下的義務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其履行合同義務(wù)。4.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行或無法完全履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。五、第三方介入的費用承擔(dān)5.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、咨詢費、技術(shù)服務(wù)費等，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。5.2若合同未約定具體費用承擔(dān)方式，則由邀請方承擔(dān)。六、第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。7.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由雙方協(xié)商一致并在相關(guān)協(xié)議中明確。7.3第三方在履行本合同項下的義務(wù)時，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.4第三方在履行本合同項下的義務(wù)時，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。八、第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。8.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃廠房明細(xì)表》詳細(xì)要求：包括租賃廠房的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、用途、權(quán)屬證明等。說明：本明細(xì)表作為本合同的附件，是租賃廠房的詳細(xì)描述，對租賃雙方具有約束力。2.《租賃合同》詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式、租賃物使用規(guī)則、維修責(zé)任等。說明：本合同為本租賃關(guān)系的正式文件，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.《品牌戰(zhàn)略咨詢協(xié)議》詳細(xì)要求：包括咨詢服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、交付成果、保密條款等。說明：本協(xié)議詳細(xì)列明了品牌戰(zhàn)略咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)、責(zé)任限制等。說明：本協(xié)議明確了第三方在本合同中的角色和責(zé)任，以及與其他雙方的關(guān)系。5.《變更協(xié)議》詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款、生效日期等。說明：本協(xié)議用于記錄和確認(rèn)甲乙雙方在合同履行過程中對合同條款的任何變更。6.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議規(guī)定了甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或咨詢費用。甲方未按時提供租賃廠房或咨詢服務(wù)。任何一方未按照合同約定履行維修責(zé)任。任何一方擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)或用途。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)付款項的_______%。損失的賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理預(yù)期收益損失。3.示例說明：