2025年度公寓承包裝修合同書（含智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓承包裝修合同書（含智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：________________地址：________________鑒于：1.甲方擁有位于________________的公寓，現(xiàn)擬對(duì)該公寓進(jìn)行承包裝修，并升級(jí)改造智能家居系統(tǒng)。2.乙方具備承包裝修及智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造的相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度公寓承包裝修合同書（含智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造）2.工程地點(diǎn)：________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗更換、智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造等。4.工程工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。二、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為預(yù)付款。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。三、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案及進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。3.甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，無安全隱患。3.如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。3.如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，乙方應(yīng)在接到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付工程總費(fèi)用的____%作為違約金。2.乙方在施工過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的____%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：工程預(yù)算明細(xì)表序號(hào)|項(xiàng)目名稱|單位|數(shù)量|單價(jià)（元）|金額（元）|||||1|室內(nèi)裝修|項(xiàng)|1|_______|_______2|水電改造|項(xiàng)|1|_______|_______3|墻面涂料|平方米|100|_______|_______4|地板鋪設(shè)|平方米|100|_______|_______5|門窗更換|項(xiàng)|1|_______|_______6|智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造|項(xiàng)|1|_______|_______附件二：施工方案及進(jìn)度計(jì)劃施工方案：1.施工前，乙方將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘察，確保施工方案符合實(shí)際情況。2.施工過程中，乙方將嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。進(jìn)度計(jì)劃：1.施工前準(zhǔn)備工作：____個(gè)工作日2.室內(nèi)裝修：____個(gè)工作日3.水電改造：____個(gè)工作日4.墻面涂料：____個(gè)工作日5.地板鋪設(shè)：____個(gè)工作日6.門窗更換：____個(gè)工作日7.智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造：____個(gè)工作日8.工程驗(yàn)收：____個(gè)工作日附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.室內(nèi)裝修：墻面平整、無裂縫、無脫落；地面平整、無空鼓、無裂縫；門窗安裝牢固、開啟靈活。2.水電改造：線路布局合理、無交叉、無遺漏；插座、開關(guān)安裝牢固、功能正常。3.墻面涂料：顏色均勻、無色差、無流掛。4.地板鋪設(shè)：平整、無翹起、無裂縫。5.門窗更換：安裝牢固、開啟靈活、密封良好。6.智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造：功能正常、操作便捷、安全可靠。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分補(bǔ)充協(xié)議如下：補(bǔ)充協(xié)議：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、設(shè)計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第三方介入合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。二、第三方介入的適用范圍1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督等工作。2.咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，為甲方和乙方在合同履行過程中提供決策依據(jù)。3.監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。4.檢測(cè)服務(wù)：第三方對(duì)工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.設(shè)計(jì)服務(wù)：第三方提供工程設(shè)計(jì)，優(yōu)化工程方案。三、第三方介入的流程1.甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體內(nèi)容。2.甲方和乙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，甲方和乙方予以配合。4.第三方履行完畢后，甲方和乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同工程總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方和乙方可另行協(xié)商解決。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由本合同約定。2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由合作協(xié)議約定。3.第三方在履行合作協(xié)議過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。六、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合作協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)。2.第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。七、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的履約工作。八、第三方介入后的合同變更1.甲方和乙方在第三方介入過程中，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。2.第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。3.甲方和乙方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行。九、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.甲方和乙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。3.第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響本合同其他條款的效力。十、第三方介入后的合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致意見；（2）第三方介入后，合同履行已無必要；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同解除后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。3.第三方介入后的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，附件一、附件二、附件三的內(nèi)容不變。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程預(yù)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、單位、數(shù)量、單價(jià)、金額等信息，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和完整性。說明：本附件作為工程費(fèi)用的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同核對(duì)無誤。2.附件二：施工方案及進(jìn)度計(jì)劃要求：明確施工方案、施工順序、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等，確保施工的順利進(jìn)行。說明：本附件為施工過程中的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行。3.附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。說明：本附件作為工程驗(yàn)收的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同執(zhí)行。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲方、乙方與第三方之間的合作關(guān)系。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守。5.附件五：材料采購清單要求：詳細(xì)列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：本附件作為材料采購的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)。6.附件六：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。說明：本附件為施工過程中的技術(shù)支持文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循。7.附件七：工程變更記錄要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響及處理措施，確保變更的合法性和合理性。說明：本附件作為工程變更的記錄，甲方和乙方應(yīng)共同保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付工程總費(fèi)用的____%作為違約金。示例：若工程工期為3個(gè)月，乙方延遲一個(gè)月完成，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整。2.違約行為：乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。示例：若因乙方施工原因?qū)е聣γ娉霈F(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的____%作為滯納金。示例：若工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，甲方延遲一個(gè)月支付，則應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元整。4.違約行為：第三方在履行合作協(xié)議過程中造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為