2025年度精裝修房屋租賃管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修房屋租賃管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋地址：____________________2.租賃房屋面積：____________________平方米3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.租賃房屋裝修情況：____________________5.租賃房屋配套設(shè)施：____________________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可按相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。三、押金及保證金1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____元整）。四、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)負責租賃房屋的日常維護，保持房屋及配套設(shè)施的完好。3.租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。五、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理。2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。（2）甲方未按約定收取押金、保證金的，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。2.乙方違約責任：（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____天的租金作為違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）乙方逾期未繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用的，應(yīng)向甲方支付____天的滯納金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務(wù)提供方、物業(yè)管理方等。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃房屋的管理效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。2.第三方的責任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（3）第三方在履行職責過程中給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、第三方責任劃分1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔。2.第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，由甲乙雙方按合同約定承擔相應(yīng)的責任。3.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、準確的租賃房屋信息。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)，確保租賃合同的合法有效性。（3）中介方在租賃期間，應(yīng)負責協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在租賃過程中產(chǎn)生的爭議。（4）中介方的傭金由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。2.擔保方：（1）擔保方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、有效的擔保。（2）擔保方在租賃期間，如乙方未能按時支付租金，擔保方應(yīng)按合同約定履行擔保責任。（3）擔保方的擔保責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。3.維修服務(wù)提供方：（1）維修服務(wù)提供方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供維修服務(wù)內(nèi)容、收費標準等信息。（2）維修服務(wù)提供方應(yīng)在接到甲乙雙方報修后，及時響應(yīng)并提供維修服務(wù)。（3）維修服務(wù)提供方在履行維修職責過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由其自行承擔。4.物業(yè)管理方：（1）物業(yè)管理方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供物業(yè)管理規(guī)定、收費標準等信息。（2）物業(yè)管理方應(yīng)負責租賃房屋的日常維護，確保房屋及配套設(shè)施的完好。（3）物業(yè)管理方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，由其自行承擔。六、第三方變更及退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，原合同條款仍適用于變更或退出后的第三方。七、爭議解決1.第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但不得損害本合同的合法權(quán)益。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________中介方（如有）：____________________日期：____________________擔保方（如有）：____________________日期：____________________維修服務(wù)提供方（如有）：____________________日期：____________________物業(yè)管理方（如有）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃房屋的合法所有權(quán)。3.租賃房屋平面圖：清晰標注租賃房屋的面積、房間布局等，以便雙方了解租賃房屋的具體情況。4.租賃房屋配套設(shè)施清單：詳細列出租賃房屋內(nèi)所配備的家具、電器、設(shè)備等，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為乙方支付租金的證明。6.押金及保證金收據(jù)：作為乙方支付押金及保證金的證明。7.物業(yè)管理費、水電費等費用繳納憑證：作為乙方繳納相關(guān)費用的證明。8.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，需提供第三方介入的相關(guān)協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，需提供爭議解決的相關(guān)協(xié)議。10.補充協(xié)議：如合同中未盡事宜，需提供補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供租賃房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。（2）未按約定收取押金、保證金的，甲方應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。（3）未按約定履行物業(yè)管理責任的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____天的租金作為違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）逾期未繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用的，乙方應(yīng)向甲方支付____天的滯納金。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方未提供真實、準確的租賃房屋信息的，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）擔保方未按約定履行擔保責任的，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）維修服務(wù)提供方未按約定提供維修服務(wù)的，維修服務(wù)提供方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（4）物業(yè)管理方未按約定履行物業(yè)管理責任的，物業(yè)管理方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：1.甲方在租賃期限內(nèi)，未按約定提供租賃房屋，導致乙方無法正常入住。甲方應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。2.乙方在租賃期間，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞。乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。3.中介方在提供租賃房屋信息時，存在虛假宣傳，導致乙方簽訂合同后才發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題。中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方（出租方）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________中介方（