2025年度存量商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目能源管理服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目能源管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.服務(wù)內(nèi)容3.1能源管理目標(biāo)3.2能源審計(jì)3.3能源監(jiān)測3.4能源優(yōu)化3.5能源設(shè)備維護(hù)3.6能源培訓(xùn)與宣傳4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限延長條件5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.服務(wù)交付與驗(yàn)收6.1服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)驗(yàn)收時(shí)間6.4服務(wù)驗(yàn)收流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務(wù)方名稱：能源管理1.1.2受服務(wù)方名稱：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)1.2合同雙方地址1.2.1服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.2.2受服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1服務(wù)方聯(lián)系人：1.3.2服務(wù)方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3受服務(wù)方聯(lián)系人：1.3.4受服務(wù)方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)廣場2.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號2.3項(xiàng)目面積：50000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)綜合體3.服務(wù)內(nèi)容3.1能源管理目標(biāo)3.1.1降低能源消耗3.1.2提高能源利用效率3.1.3減少碳排放3.2能源審計(jì)3.2.1定期進(jìn)行能源審計(jì)3.2.2審計(jì)報(bào)告提交時(shí)間3.2.3審計(jì)結(jié)果分析與應(yīng)用3.3能源監(jiān)測3.3.1安裝能源監(jiān)測設(shè)備3.3.2監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄與分析3.3.3監(jiān)測數(shù)據(jù)報(bào)告提交3.4能源優(yōu)化3.4.1提出節(jié)能改造方案3.4.2改造方案實(shí)施與監(jiān)督3.4.3改造效果評估3.5能源設(shè)備維護(hù)3.5.1設(shè)備定期檢查與維護(hù)3.5.2維護(hù)記錄與報(bào)告3.5.3設(shè)備故障處理3.6能源培訓(xùn)與宣傳3.6.1定期組織能源培訓(xùn)3.6.2宣傳材料制作與發(fā)放3.6.3員工能源意識提升4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：2025年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束日期：2025年12月31日4.3服務(wù)期限延長條件4.3.1雙方協(xié)商一致4.3.2服務(wù)期限延長通知4.3.3延長后的服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2付款方式5.2.1分期付款5.2.2每季度支付一次5.3付款時(shí)間5.3.1每季度一個(gè)工作日支付5.4付款條件5.4.1服務(wù)方提交服務(wù)費(fèi)用發(fā)票5.4.2受服務(wù)方審核無誤后支付6.服務(wù)交付與驗(yàn)收6.1服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)6.1.1按照合同約定提供能源管理服務(wù)6.1.2服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1服務(wù)方提交服務(wù)報(bào)告6.2.2受服務(wù)方組織驗(yàn)收6.2.3驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用6.3服務(wù)驗(yàn)收時(shí)間6.3.1每季度結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)6.4服務(wù)驗(yàn)收流程6.4.1受服務(wù)方通知服務(wù)方進(jìn)行驗(yàn)收6.4.2服務(wù)方準(zhǔn)備驗(yàn)收資料6.4.3雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收6.4.4驗(yàn)收合格，受服務(wù)方簽字確認(rèn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密8.1.2雙方在合同中約定的技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.2保密期限8.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3保密責(zé)任8.3.1雙方對保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)8.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2一方違約，另一方給予書面通知并給予合理期限后仍未糾正9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同9.2.3合同解除9.3合同解除與終止的程序9.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方9.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜9.3.3完成合同解除或終止后的善后工作10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭10.3.3仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2以書面形式修改合同內(nèi)容11.2.3修改后的合同具有同等法律效力12.其他約定12.1通知方式12.1.1以書面形式發(fā)送至對方指定地址12.1.2以傳真、電子郵件等方式發(fā)送12.2合同附件12.2.1能源管理服務(wù)方案12.2.2能源審計(jì)報(bào)告12.2.3能源監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號13.3簽署人員13.3.1服務(wù)方代表：13.3.2受服務(wù)方代表：14.合同附件14.1能源管理服務(wù)方案14.2能源審計(jì)報(bào)告14.3能源監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄14.4雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個(gè)人。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于能源審計(jì)、設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持、法律咨詢等。1.2.2第三方介入的具體內(nèi)容將在合同附件中明確。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇2.1.1甲乙雙方共同決定選擇第三方。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足合同要求。2.2第三方委托2.2.1甲乙雙方簽署第三方委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2.2委托協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.3第三方介入時(shí)間2.3.1第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議和合同約定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.2第三方應(yīng)按照合同要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。3.2.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1責(zé)任限額是指第三方因違約行為對甲乙雙方造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定4.2.1責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)內(nèi)容等因素確定。4.3責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改委托協(xié)議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1如第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同督促第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件6.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。6.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止的程序6.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入。6.2.2第三方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接。6.2.3甲乙雙方共同評估第三方介入的效果，并作出評價(jià)。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決方式7.1.1通過友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。7.2第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁委員會。7.3第三方介入爭議的解決程序7.3.1第三方或甲乙雙方提交仲裁申請。7.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭。7.3.3仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源管理服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括能源管理目標(biāo)、具體措施、預(yù)期效果、實(shí)施步驟等。說明：服務(wù)方案應(yīng)針對項(xiàng)目實(shí)際情況制定，確?？刹僮餍院陀行浴?.能源審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括能源消耗現(xiàn)狀、問題分析、節(jié)能潛力評估、改進(jìn)建議等。說明：審計(jì)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄審計(jì)過程和結(jié)果，為后續(xù)節(jié)能改造提供依據(jù)。3.能源監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄詳細(xì)要求：包括能源消耗數(shù)據(jù)、設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)、環(huán)境數(shù)據(jù)等。說明：數(shù)據(jù)記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，為能源管理提供數(shù)據(jù)支持。4.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、業(yè)績證明等。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：付款憑證應(yīng)作為合同履行的重要依據(jù)。7.服務(wù)驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題、改進(jìn)建議等。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1服務(wù)方未按合同約定提供能源管理服務(wù)。1.2服務(wù)方未按合同約定完成能源審計(jì)、監(jiān)測、優(yōu)化等工作。1.3服務(wù)方未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)。1.4服務(wù)方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.5第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)方違約：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3甲乙雙方違約：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1服務(wù)方未按合同約定提供能源管理服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目能源消耗增加10%，服務(wù)方應(yīng)支付違約金人民幣5萬元。3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣10萬元。全文完。2025年度存量商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目能源管理服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)提供方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（服務(wù)接受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有或管理的存量商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，為實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、降低運(yùn)營成本、提高能源利用效率，乙方作為專業(yè)能源管理服務(wù)提供方，愿意為甲方提供2025年度的能源管理服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度存量商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目能源管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、降低運(yùn)營成本、提高能源利用效率的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“能源管理服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方需求，對甲方擁有的或管理的存量商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行能源消耗數(shù)據(jù)采集、分析、診斷、優(yōu)化、節(jié)能改造、能源合同管理等全方位的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）存量商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有或管理的，已投入運(yùn)營的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）能源消耗數(shù)據(jù)：指甲方存量商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目在運(yùn)營過程中產(chǎn)生的各類能源消耗數(shù)據(jù)；（3）節(jié)能減排：指通過技術(shù)手段和管理措施，降低能源消耗和污染物排放；（4）運(yùn)營成本：指甲方在運(yùn)營存量商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用；（5）能源利用效率：指能源消耗與產(chǎn)出的比例。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供能源管理服務(wù)；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（3）有權(quán)要求乙方對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；（4）配合乙方進(jìn)行能源消耗數(shù)據(jù)采集、分析等工作；（5）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定提供能源管理服務(wù)；（2）對甲方提供的能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，提出節(jié)能改造方案；（3）對節(jié)能改造方案進(jìn)行實(shí)施，確保項(xiàng)目能源利用效率提高；（4）定期向甲方報(bào)告能源管理服務(wù)進(jìn)展情況；（5）按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)保障。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的或管理的存量商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，通過現(xiàn)場服務(wù)、遠(yuǎn)程監(jiān)控、數(shù)據(jù)采集分析等方式，為甲方提供能源管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲方或乙方提前終止合同，并書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后，進(jìn)行必要的交接工作；6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方退還剩余服務(wù)費(fèi)用；（3）本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）能源管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方存量商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)模、能耗狀況以及乙方提供的具體服務(wù)內(nèi)容，按照約定的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式確定；（2）設(shè)備采購及安裝費(fèi)用：如乙方在提供服務(wù)過程中涉及設(shè)備采購及安裝，費(fèi)用將另行計(jì)算；（3）能源審計(jì)費(fèi)用：乙方對甲方存量商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行能源審計(jì)的費(fèi)用；（4）能源改造費(fèi)用：乙方為甲方提供的節(jié)能改造方案實(shí)施產(chǎn)生的費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在乙方提供的收款賬戶中，按照約定的金額進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付；（2）支票支付：甲方可通過支票形式支付，支票抬頭為乙方全稱，支票交付日期不得晚于約定的支付時(shí)間。7.3支付時(shí)間（1）能源管理服務(wù)費(fèi)：按月支付，甲方應(yīng)在每月一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月費(fèi)用；（2）設(shè)備采購及安裝費(fèi)用：在設(shè)備采購及安裝完成后，甲方應(yīng)在乙方提交的發(fā)票上注明款項(xiàng)用途，并在約定的期限內(nèi)支付；（3）能源審計(jì)費(fèi)用：在乙方完成能源審計(jì)并提交審計(jì)報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）能源改造費(fèi)用：在節(jié)能改造方案實(shí)施完成后，甲方應(yīng)在乙方提交的竣工報(bào)告和發(fā)票上注明款項(xiàng)用途，并在約定的期限內(nèi)支付；（5）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方提供支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止提供服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失；（2）如甲方未按照合同約定提供必要的數(shù)據(jù)和資料，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供能源管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失；（2）如乙方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及對對方造成的損失等因素確定。賠償方式可以是貨幣賠償、服務(wù)補(bǔ)償或其他約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方辦公地點(diǎn)無法正常運(yùn)營；（2）政府政策變動導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密義務(wù)；（2）合同約定的違約責(zé)任；（3）合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，乙方保留對能源管理服務(wù)方案、技術(shù)方案等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利；（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或許可給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對甲方存量商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目能源消耗數(shù)據(jù)的分析、處理和利用權(quán)利；（2）乙方保留對甲方存量商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能改造方案的優(yōu)化和改進(jìn)權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和數(shù)據(jù)，協(xié)助乙方進(jìn)行能源管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)調(diào)整服務(wù)方案，確保服務(wù)效果。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）通過電子郵件、電話等方式保持溝通；十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度存量商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目能源管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)提供方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（服務(wù)接受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________附件：1.能源管理服務(wù)方案2.能源審計(jì)報(bào)告3.節(jié)能改造方案4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.能源管理服務(wù)方案2.能源審計(jì)報(bào)告3.節(jié)能改造方案4.其他相關(guān)文件，包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)文件、財(cái)務(wù)報(bào)表、服務(wù)報(bào)告等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為甲方未在約定支付時(shí)間內(nèi)完成支付。未提供必要數(shù)據(jù)資料：認(rèn)定依據(jù)為甲方未按照合同要求提供必要的數(shù)據(jù)和資料，影響乙方正常提供服務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為乙方未按照合同約定提供能源管理服務(wù)，或服務(wù)不符合合同要求。泄露商業(yè)秘密：認(rèn)定依據(jù)為乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對對方提供的信息、數(shù)據(jù)等保密內(nèi)容負(fù)有保守秘密的義務(wù)。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生時(shí)，通過仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種解決方式。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生時(shí)，通過向人民法院提起訴訟的方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的數(shù)據(jù)資料不準(zhǔn)確或不完整。解決辦法：甲方應(yīng)確保提供的數(shù)據(jù)資料準(zhǔn)確、完整，如發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)錯誤或遺漏，應(yīng)及時(shí)更正或補(bǔ)充。2.問題：乙方提供的節(jié)能改造方案無法實(shí)施或?qū)嵤┬Ч患选＝鉀Q辦法：乙方應(yīng)在實(shí)施前進(jìn)行充分的方案評估和可行性分析，確保方案的實(shí)施效果符合預(yù)期。3.問題：合同履行過程中，雙方溝通不暢或產(chǎn)生誤解。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃或終止合同。5.問題：合同終止后，雙方對剩余服務(wù)事項(xiàng)的處理意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的終止程序，進(jìn)行必要的交接工作，確保剩余服務(wù)事項(xiàng)得到妥善處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方職責(zé)：參與項(xiàng)目前期調(diào)研和方案設(shè)計(jì)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；對項(xiàng)目實(shí)施效果進(jìn)行評估和報(bào)告。3.第三方權(quán)利：收取第三方服務(wù)費(fèi)用；在合同約定的范圍內(nèi)，對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；獲得項(xiàng)目實(shí)施效果評估的知情權(quán)。4.第三方義務(wù)：按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；對項(xiàng)目實(shí)施過程中的信息保密；按時(shí)提交項(xiàng)目實(shí)施效果評估報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：甲方應(yīng)確保乙方服務(wù)的順利進(jìn)行，不得無故阻撓或延遲；甲方應(yīng)提供乙方所需的場地、設(shè)施等必要條件；甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方在提供服務(wù)過程中，享有甲方提供的數(shù)據(jù)、信息等知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)；乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，繼續(xù)支付乙方一定期限的服務(wù)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息；如甲方未提供必要條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得將乙方提供的服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；甲方有權(quán)對乙方提供服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，保持與甲方溝通。2.甲方的利益條款：甲方享有乙方提供的服務(wù)帶來的能源節(jié)約效益；甲方享有乙方提供的服務(wù)帶來的運(yùn)營成本降低效益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得在提供服務(wù)過程中，泄露甲方或其他第三方商業(yè)秘密。全文完。2025年度存量商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目能源管理服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同雙方信息1.3合同生效及終止第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目基本信息2.2項(xiàng)目能源消耗情況2.3項(xiàng)目改造需求第三章服務(wù)內(nèi)容3.1能源管理服務(wù)目標(biāo)3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.3服務(wù)期限第四章能源消耗統(tǒng)計(jì)與監(jiān)測4.1統(tǒng)計(jì)監(jiān)測方法4.2數(shù)據(jù)收集與整理4.3報(bào)告提交與審查第五章能源節(jié)能措施5.1節(jié)能改造建議5.2節(jié)能設(shè)備選用與安裝5.3節(jié)能運(yùn)行策略第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持方式6.2培訓(xùn)計(jì)劃與內(nèi)容6.3培訓(xùn)效果評估第七章服務(wù)質(zhì)量與保障7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)保障措施7.3違約責(zé)任與賠償?shù)诎苏路?wù)費(fèi)用與支付8.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付方式8.3付款期限與方式第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限第十一章法律法規(guī)與政策11.1合同簽訂及履行所涉及法律法規(guī)11.2國家政策支持11.3合同雙方遵守的政策規(guī)定第十二章其他條款12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件第十三章合同簽訂13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽署人員第十四章合同附件14.1能源消耗統(tǒng)計(jì)表14.2能源節(jié)能措施清單14.3技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃14.4費(fèi)用支付明細(xì)合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)甲方提供的2025年度存量商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目資料制定。1.2合同雙方信息1.2.1甲方（服務(wù)需求方）：[甲方全稱]1.2.2乙方（服務(wù)提供方）：[乙方全稱]1.3合同生效及終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同有效期為自生效之日起至2025年度結(jié)束之日止。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目基本信息2.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.1.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]2.1.3項(xiàng)目面積：[項(xiàng)目面積]2.2項(xiàng)目能源消耗情況2.2.1項(xiàng)目現(xiàn)有能源消耗情況：[詳細(xì)描述項(xiàng)目現(xiàn)有能源消耗情況]2.2.2項(xiàng)目能源消耗數(shù)據(jù)：[提供項(xiàng)目能源消耗數(shù)據(jù)表格]2.3項(xiàng)目改造需求2.3.1項(xiàng)目節(jié)能改造目標(biāo)：[描述項(xiàng)目節(jié)能改造目標(biāo)]2.3.2項(xiàng)目改造需求：[詳細(xì)描述項(xiàng)目改造需求]第三章服務(wù)內(nèi)容3.1能源管理服務(wù)目標(biāo)3.1.1通過能源管理服務(wù)，降低項(xiàng)目能源消耗。3.1.2提高項(xiàng)目能源利用效率。3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.2.1能源消耗統(tǒng)計(jì)與監(jiān)測。3.2.2能源節(jié)能措施制定與實(shí)施。3.2.3技術(shù)支持與培訓(xùn)。3.2.4服務(wù)質(zhì)量與保障。3.3服務(wù)期限3.3.1本服務(wù)期限為自合同生效之日起至2025年度結(jié)束之日止。第四章能源消耗統(tǒng)計(jì)與監(jiān)測4.1統(tǒng)計(jì)監(jiān)測方法4.1.1采用自動化能源計(jì)量系統(tǒng)進(jìn)行能源消耗統(tǒng)計(jì)。4.1.2定期進(jìn)行現(xiàn)場檢查和數(shù)據(jù)分析。4.2數(shù)據(jù)收集與整理4.2.1收集項(xiàng)目能源消耗數(shù)據(jù)，包括水、電、氣等。4.2.2整理數(shù)據(jù)，形成月度、季度和年度報(bào)告。4.3報(bào)告提交與審查4.3.1乙方每月提交一次能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)告。4.3.2甲方對報(bào)告進(jìn)行審查，如有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)提出。第五章能源節(jié)能措施5.1節(jié)能改造建議5.1.1乙方根據(jù)項(xiàng)目情況，提出節(jié)能改造建議。5.1.2甲方根據(jù)乙方建議，決定是否實(shí)施節(jié)能改造。5.2節(jié)能設(shè)備選用與安裝5.2.1乙方負(fù)責(zé)節(jié)能設(shè)備的選用和安裝。5.2.2安裝過程需符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3節(jié)能運(yùn)行策略5.3.1乙方制定節(jié)能運(yùn)行策略，提高能源利用效率。5.3.2甲方負(fù)責(zé)實(shí)施節(jié)能運(yùn)行策略。第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持方式6.1.1乙方提供現(xiàn)場技術(shù)支持，解決項(xiàng)目能源管理中的技術(shù)問題。6.1.2乙方提供遠(yuǎn)程技術(shù)支持，包括電話、郵件等方式。6.2培訓(xùn)計(jì)劃與內(nèi)容6.2.1乙方制定培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。6.2.2培訓(xùn)內(nèi)容涵蓋能源管理基礎(chǔ)知識、節(jié)能技術(shù)等。6.3培訓(xùn)效果評估6.3.1乙方對培訓(xùn)效果進(jìn)行評估，確保培訓(xùn)質(zhì)量。6.3.2甲方對培訓(xùn)效果進(jìn)行監(jiān)督和反饋。第七章服務(wù)質(zhì)量與保障7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.1.2乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性和可靠性。7.2服務(wù)保障措施7.2.1乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量保障體系，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。7.3違約責(zé)任與賠償7.3.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3.2乙方應(yīng)賠償因違約給甲方造成的損失。第八章服務(wù)費(fèi)用與支付8.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成8.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于能源消耗統(tǒng)計(jì)與監(jiān)測費(fèi)用、節(jié)能改造費(fèi)用、技術(shù)支持與培訓(xùn)費(fèi)用等。8.1.2具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。8.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。8.3付款期限與方式8.3.1甲方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用。8.3.2后續(xù)費(fèi)用按季度支付，每個(gè)季度末支付下季度費(fèi)用。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除條件9.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除后的處理9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3爭議解決期限10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一章法律法規(guī)與政策11.1合同簽訂及履行所涉及法律法規(guī)11.1.1本合同簽訂及履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。11.1.2雙方應(yīng)遵守國家能源管理政策和標(biāo)準(zhǔn)。11.2國家政策支持11.2.1雙方應(yīng)積極爭取國家能源管理政策支持。11.3合同雙方遵守的政策規(guī)定11.3.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于節(jié)能減排的政策規(guī)定。第十二章其他條款12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知送達(dá)地址詳見合同附件。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于費(fèi)用明細(xì)、通知送達(dá)地址等。第十三章合同簽訂13.1簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期為[簽訂日期]。13.2簽訂地點(diǎn)13.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]第十四章合同附件14.1能源消耗統(tǒng)計(jì)表14.2能源節(jié)能措施清單14.3技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃14.4費(fèi)用支付明細(xì)甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目決策權(quán)1.1.1甲方擁有項(xiàng)目能源管理服務(wù)的最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示執(zhí)行能源管理服務(wù)。1.2項(xiàng)目進(jìn)度管理1.2.1甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督乙方按計(jì)劃執(zhí)行。1.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，并及時(shí)調(diào)整計(jì)劃以適應(yīng)項(xiàng)目變化。1.3資源配置1.3.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資源，包括資金、設(shè)備、材料等。1.3.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的資源，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.4風(fēng)險(xiǎn)管理1.4.1甲方負(fù)責(zé)識別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。1.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理，并執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。1.5項(xiàng)目驗(yàn)收1.5.1甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，并制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。1.5.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1服務(wù)方案制定2.1.1乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的能源管理服務(wù)方案，包括節(jié)能措施、技術(shù)路線等。2.1.2甲方應(yīng)在收到乙方服務(wù)方案后10個(gè)工作日內(nèi)反饋意見。2.2服務(wù)執(zhí)行監(jiān)督2.2.1乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行能源管理服務(wù)方案，并確保服務(wù)質(zhì)量。2.2.2甲方應(yīng)定期對乙方服務(wù)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.3質(zhì)量控制2.3.1乙方應(yīng)建立質(zhì)量控制體系，確保能源管理服務(wù)的質(zhì)量。2.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供質(zhì)量控制報(bào)告，并對其質(zhì)量進(jìn)行審核。2.4服務(wù)調(diào)整2.4.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對服務(wù)方案進(jìn)行調(diào)整。2.4.2任何服務(wù)方案的調(diào)整均需經(jīng)甲方同意，并書面確認(rèn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2中介機(jī)構(gòu)權(quán)利3.2.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和報(bào)告。3.2.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲方和乙方的違約行為提出警告或處罰。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.3.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行期滿后30日內(nèi)提交評估報(bào)告。3.5中介機(jī)構(gòu)變更3.5.1如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.5.2新的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與原中介機(jī)構(gòu)相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和信譽(yù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方提供的2025年度存量商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目資料2.能源消耗統(tǒng)計(jì)表3.能源節(jié)能措施清單4.技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃5.費(fèi)用支付明細(xì)6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃8.質(zhì)量控制體系文件9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.合同變更及解除協(xié)議11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供能源管理服務(wù)。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明，如乙方無法證明已提供服務(wù)，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方支付欠款，并按合同約定支付滯納金。3.違約行為：甲方未按合同約定提供項(xiàng)目所需的資源。認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方提供資源，并承擔(dān)由此造成的延誤和損失。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督和評估職責(zé)。認(rèn)定：甲方或乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行整改，或更換中介機(jī)構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.節(jié)約能源法：規(guī)范能源開發(fā)利用和保護(hù)的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法：加強(qiáng)數(shù)據(jù)收集和整理，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。2.問題：節(jié)能改造效果不佳。解決辦法：優(yōu)化節(jié)能措施，加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)。3.問題：乙方服務(wù)不符合要求。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求乙方整改或更換乙方。4.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)溝通，明確支付時(shí)間，避免違約。五、所有應(yīng)用場景：1.存量商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的能源管理服務(wù)。2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)對能源消耗進(jìn)行管理的需求。3.節(jié)能減排政策的實(shí)施和推廣。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目管理。全文完。2025年度存量商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目能源管理服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于我國政府對能源消耗和環(huán)境保護(hù)的高度重視，甲方為實(shí)現(xiàn)存量商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的能源優(yōu)化和節(jié)能減排，特委托乙方提供能源管理服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度存量商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目能源管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等內(nèi)容，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)能源優(yōu)化和節(jié)能減排的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）能源管理：指對能源消耗、節(jié)能措施、能源效率等方面的規(guī)劃、組織、實(shí)施、監(jiān)督和評估；（2）能源消耗：指能源在使用過程中轉(zhuǎn)化為其他形式的能量；（3）節(jié)能減排：指在保證能源供應(yīng)的前提下，通過技術(shù)、管理、政策等措施，降低能源消耗和污染物排放。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方提供能源管理服務(wù)的存量商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所有者或經(jīng)營者；（2）乙方：指承擔(dān)能源管理服務(wù)業(yè)務(wù)的能源管理公司；（3）合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止；（4）服務(wù)范圍：指乙方在合同期限內(nèi)對甲方存量商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的能源管理服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供能源管理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的項(xiàng)目資料和配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查；（3）甲方應(yīng)支付乙方合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，配合乙方進(jìn)行能源管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在合同期限內(nèi)為甲方提供能源管理服務(wù)；（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目能源管理情況；（4）乙方應(yīng)保證能源管理服務(wù)的質(zhì)量，確保項(xiàng)目能源消耗達(dá)到合同約定的目標(biāo)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方存量商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定，為甲方提供能源管理服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括：（1）能源消耗監(jiān)測與數(shù)據(jù)分析；（2）節(jié)能措施制定與實(shí)施；（3）能源效率評估與優(yōu)化；（4）能源管理培訓(xùn)與咨詢。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后，共同協(xié)商解決合同終止后的有關(guān)事宜。6.4終止后果：（2）甲方應(yīng)支付乙方已完成的能源管理服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）能源管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容和復(fù)雜程度，經(jīng)雙方協(xié)商確定的年度服務(wù)費(fèi)；（2）能源監(jiān)測設(shè)備租賃費(fèi)：乙方提供的能源監(jiān)測設(shè)備租賃費(fèi)用；（3）能源優(yōu)化改造費(fèi)用：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，為提高能源效率而發(fā)生的改造費(fèi)用；（4）差旅費(fèi)：乙方為履行合同而發(fā)生的合理差旅費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）能源管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)；（2）能源監(jiān)測設(shè)備租賃費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)；（3）能源優(yōu)化改造費(fèi)用：甲方應(yīng)在改造工程完工并驗(yàn)收合格后支付；（4）差旅費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交差旅費(fèi)報(bào)銷單后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（5）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）年度服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)自然年度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付下一年度的服務(wù)費(fèi)；（2）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具合法的發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付未支付部分5%的違約金；（2）甲方未按約定提供項(xiàng)目資料或配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)確保其員工、合作伙伴等知曉并遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致的法律法規(guī)變化；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）乙方保留對能源管理技術(shù)的改進(jìn)和更新權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對項(xiàng)目能源使用情況的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對能源管理服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十