2025年度建筑租賃合同（含綠色建筑認(rèn)證）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑租賃合同（含綠色建筑認(rèn)證）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：________________法定代表人：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________乙方（承租方）：地址：________________法定代表人：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________一、租賃物基本情況1.1租賃物位于________________，建筑面積為________________平方米，結(jié)構(gòu)類型為________________，建筑年代為________________。1.2租賃物現(xiàn)狀：________________。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整），乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。三、租賃用途及使用要求3.1乙方租賃租賃物用于________________，不得用于________________。3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。四、租賃物維護(hù)及維修4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.2租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；（2）甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；（3）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；（2）乙方擅自改變租賃用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、認(rèn)證方、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等，以及任何根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致同意介入合同履行的其他第三方。8.2第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向，提供租賃市場(chǎng)信息，促成租賃合同的簽訂。（2）監(jiān)理方：對(duì)租賃物的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。（4）認(rèn)證方：對(duì)租賃物進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證，確保租賃物符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。（5）保險(xiǎn)公司：為租賃物和乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。（6）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：為租賃物提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。8.3第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)租賃合同的達(dá)成不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)因監(jiān)理不力導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。（3）評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)評(píng)估結(jié)果的不準(zhǔn)確性，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。（4）認(rèn)證方：認(rèn)證方對(duì)綠色建筑認(rèn)證結(jié)果的不準(zhǔn)確性，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。（5）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（6）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方對(duì)維修保養(yǎng)服務(wù)過程中造成的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。8.4第三方責(zé)權(quán)利8.4.1第三方的權(quán)利：（1）中介方：獲得中介服務(wù)費(fèi)用。（2）監(jiān)理方：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）評(píng)估方：獲得評(píng)估費(fèi)用。（4）認(rèn)證方：獲得認(rèn)證費(fèi)用。（5）保險(xiǎn)公司：收取保險(xiǎn)費(fèi)用。（6）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：獲得維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。8.4.2第三方的義務(wù)：（1）中介方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向。（2）監(jiān)理方：確保工程質(zhì)量，對(duì)施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止。（3）評(píng)估方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果。（4）認(rèn)證方：確保認(rèn)證過程公正、客觀。（5）保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（6）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并按約定收取費(fèi)用。8.5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害乙方合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并按約定收取費(fèi)用。8.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.6第三方變更8.6.1如因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.6.2第三方更換后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。8.7第三方違約責(zé)任8.7.1如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.7.2第三方違約責(zé)任的具體賠償金額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.7.3如第三方違約行為構(gòu)成犯罪的，甲乙雙方有權(quán)依法追究其刑事責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物照片及描述要求：提供租賃物內(nèi)外部照片，包括但不限于外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，并對(duì)每張照片進(jìn)行詳細(xì)描述。2.附件二：租賃物權(quán)屬證明要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。3.附件三：租賃物設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、設(shè)備等，并標(biāo)注型號(hào)、數(shù)量、狀況等。4.附件四：租賃物裝修及改造情況說明要求：如租賃物有裝修或改造，需提供裝修或改造方案、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.附件五：租賃物綠色建筑認(rèn)證報(bào)告要求：提供租賃物綠色建筑認(rèn)證報(bào)告，證明租賃物符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：租賃物保險(xiǎn)單要求：提供租賃物及乙方財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)單，證明雙方已購買相應(yīng)保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)于2025年1月1日交付租賃物，但甲方于2025年1月5日交付，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于2個(gè)月租金的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但乙方于每月10日支付，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于2個(gè)月租金的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月