2025年度商業(yè)綜合體建筑裝飾工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體建筑裝飾工程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擬在______（具體地址）建設(shè)商業(yè)綜合體，需進(jìn)行建筑裝飾工程，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：______商業(yè)綜合體建筑裝飾工程2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外裝飾、裝修、安裝等4.工程規(guī)模：____________________________5.工程工期：自______年______月______日起至______年______月______日止二、工程款項(xiàng)1.工程總造價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求的_____%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的_____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求的_____%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的_____%；（4）工程竣工并通過驗(yàn)收后，甲方支付乙方合同總價(jià)的_____%；（5）保修期滿后，甲方支付乙方合同總價(jià)的_____%。3.付款時(shí)間：按上述付款方式的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、工程變更1.在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的情況協(xié)商確定變更后的工程量和費(fèi)用。2.工程變更的確認(rèn)程序：乙方應(yīng)在變更發(fā)生后______日內(nèi)向甲方提出變更申請，甲方應(yīng)在______日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和工程資料，甲方應(yīng)在______日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)的_____%。3.工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在______日內(nèi)整改完畢，重新進(jìn)行驗(yàn)收。六、保修責(zé)任1.乙方對工程在保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題造成的損壞負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的工程設(shè)計(jì)方案，并對設(shè)計(jì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商：提供符合合同要求的建筑材料和設(shè)備。4.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。5.仲裁機(jī)構(gòu)：在合同糾紛無法協(xié)商解決時(shí)，提供仲裁服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在合同中約定。（1）因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌墓こ套兏⒎倒?、停工等損失；（2）因監(jiān)理不力導(dǎo)致的工程質(zhì)量不合格；（3）因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損失；（4）因第三方責(zé)任導(dǎo)致的工程事故；（5）其他因第三方原因?qū)е碌膿p失。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）對甲方和乙方的違約行為提出異議和索賠。2.第三方責(zé)任：（1）按照合同約定，履行設(shè)計(jì)、監(jiān)理、供應(yīng)等職責(zé)；（2）對因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）對甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。3.第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，及時(shí)履行職責(zé)。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、介入時(shí)間、介入內(nèi)容等。2.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等達(dá)成一致意見。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定失效，雙方應(yīng)根據(jù)新的第三方情況重新簽訂相關(guān)協(xié)議。七、第三方爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日九、第三方責(zé)任限額的具體約定1.設(shè)計(jì)單位責(zé)任限額：人民幣_(tái)_____元整。2.監(jiān)理單位責(zé)任限額：人民幣_(tái)_____元整。3.材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商責(zé)任限額：人民幣_(tái)_____元整。4.咨詢機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：人民幣_(tái)_____元整。5.仲裁機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：人民幣_(tái)_____元整。十、第三方責(zé)任限額的調(diào)整1.在合同履行過程中，如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。2.責(zé)任限額調(diào)整后，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注設(shè)計(jì)要求、尺寸、材料、施工工藝等，并附有必要的說明。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工。2.工程量清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)清單的準(zhǔn)確性。3.材料設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等。說明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備采購的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)清單的完整性。4.施工組織設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是確保工程順利進(jìn)行的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。5.施工合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、付款方式、爭議解決等。說明：施工合同是雙方合作的法律依據(jù)，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。6.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、過程、結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，乙方應(yīng)提供真實(shí)的驗(yàn)收報(bào)告。7.工程變更單要求：變更單應(yīng)詳細(xì)記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、費(fèi)用等。說明：工程變更單是工程變更的記錄，雙方應(yīng)共同確認(rèn)變更單的真實(shí)性。8.工程進(jìn)度報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、已完成工程量、存在問題等。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是工程進(jìn)度管理的依據(jù)，乙方應(yīng)定期提交。9.工程質(zhì)量問題報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄質(zhì)量問題、原因分析、處理措施等。說明：質(zhì)量問題報(bào)告是質(zhì)量問題處理的依據(jù)，乙方應(yīng)及時(shí)提交。10.工程保修單要求：保修單應(yīng)詳細(xì)記錄保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：保修單是工程保修的憑證，乙方應(yīng)提供有效的保修單。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行