2025年度倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃及溫濕度控制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃及溫濕度控制合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃及溫濕度控制合同甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鑒于：甲方擁有位于_________________________的倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房，面積為_________________________平方米，現(xiàn)欲將該倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃給乙方使用。乙方同意租賃上述倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房，并要求甲方提供溫濕度控制服務(wù)。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃標(biāo)的1.1甲方向乙方租賃位于_________________________的倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房，面積共計(jì)_________________________平方米。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自2025年__月__日起至2025年__月__日止。2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)________________________元整。租金按月支付，每月的__日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。三、溫濕度控制3.1甲方負(fù)責(zé)為乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房提供溫濕度控制服務(wù)，確保庫(kù)房?jī)?nèi)溫濕度符合乙方需求。3.2甲方應(yīng)配備必要的溫濕度控制設(shè)備，包括但不限于：_________________________。3.3甲方應(yīng)保證溫濕度控制設(shè)備的正常運(yùn)行，確保庫(kù)房?jī)?nèi)溫濕度達(dá)到乙方要求。四、租賃保證金4.1乙方在簽訂本合同后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)________________________元整。4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，甲方無權(quán)扣除乙方已支付的租賃保證金，并將保證金無息退還乙方。五、甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)確保租賃庫(kù)房符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2甲方應(yīng)確保租賃庫(kù)房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，不影響乙方正常使用。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃庫(kù)房的安全保衛(wèi)工作，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。六、乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限使用租賃庫(kù)房，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃庫(kù)房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞。6.3乙方應(yīng)按照甲方要求，保持租賃庫(kù)房的整潔、衛(wèi)生。6.4乙方應(yīng)按照約定支付租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1若甲方未能按照約定提供溫濕度控制服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2若乙方未能按照約定支付租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。二、第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督執(zhí)行本合同；（2）本合同履行過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因，需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議或提供技術(shù)支持；（3）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或?qū)徲?jì)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）若第三方提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)________________________元整；（2）若第三方在執(zhí)行本合同過程中，因違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)________________________元整。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方提出整改建議。4.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3第三方的責(zé)任：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方根據(jù)本合同約定，履行其職責(zé)。六、第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。6.2若第三方介入費(fèi)用未在協(xié)議中明確約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。七、第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）本合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1若甲乙雙方與第三方在第三方介入過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中的第三方介入條款，是甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)的約定，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。9.2本合同中的第三方介入條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.3本合同中的第三方介入條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃庫(kù)房照片及詳細(xì)描述（要求：清晰展示庫(kù)房外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等，并附文字描述庫(kù)房面積、承重能力、消防設(shè)施等）2.租賃庫(kù)房租賃合同（要求：合同中明確租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等內(nèi)容）3.溫濕度控制設(shè)備清單及操作說明（要求：詳細(xì)列出溫濕度控制設(shè)備的型號(hào)、參數(shù)、操作流程等）4.甲方提供的溫濕度控制服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（要求：明確溫濕度控制的目標(biāo)值、監(jiān)測(cè)頻率、異常處理措施等）5.甲方提供的其他設(shè)施設(shè)備清單（要求：包括但不限于照明、通風(fēng)、消防等設(shè)備）6.甲方提供的庫(kù)房管理制度（要求：明確庫(kù)房使用規(guī)范、安全規(guī)定、衛(wèi)生要求等）7.甲方開具的租金發(fā)票、保證金收據(jù)等財(cái)務(wù)憑證8.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本等資質(zhì)證明文件9.乙方開具的付款憑證、收據(jù)等財(cái)務(wù)憑證10.乙方開具的貨物清單及出入庫(kù)記錄11.乙方提供的庫(kù)房使用情況報(bào)告12.甲方開具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.第三方介入的相關(guān)協(xié)議、委托書等文件14.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)提供溫濕度控制服務(wù)，導(dǎo)致乙方貨物損壞。未按合同約定提供庫(kù)房，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住。未按合同約定維護(hù)庫(kù)房設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方使用不便。未按合同約定退還保證金。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。未按合同約定使用庫(kù)房，造成庫(kù)房設(shè)施設(shè)備損壞。未按合同約定維護(hù)庫(kù)房，造成安全隱患。將庫(kù)房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。逾期退房，未按合同約定退還庫(kù)房。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)提供溫濕度控制服務(wù)，造成乙方貨物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按合同約定提供庫(kù)房，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還租金。若甲方未按合同約定維護(hù)庫(kù)房設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方未按合同約定退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方退還保證金，并支付相應(yīng)的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究違約責(zé)任。若乙方未按合同約定使用庫(kù)房，造成庫(kù)房設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按合同約定維護(hù)庫(kù)房，造成安全隱患，乙方應(yīng)承