2025年度商務(wù)中心空場地租賃合同范本（升級）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商務(wù)中心空場地租賃合同范本（升級）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)簽次數(shù)不限。二、租賃費用1.本合同租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.租賃期間，如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方有權(quán)提前一個月書面通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方通知的新租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。三、場地使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。2.乙方在使用場地過程中，應(yīng)確保場地安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動，如需進行經(jīng)營活動，應(yīng)取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。四、場地設(shè)施1.甲方應(yīng)保證場地設(shè)施齊全、完好，乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。2.乙方在使用場地過程中，不得擅自拆除、損壞場地設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣____元。2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。六、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.乙方擅自改變場地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在使用場地過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按時交付場地或場地設(shè)施存在嚴重缺陷的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方、物業(yè)管理方等。二、第三方介入的同意1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何第三方不得介入本合同關(guān)系。2.如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)在本合同中明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。三、第三方職責(zé)與權(quán)利1.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，包括但不限于：a.中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供交易信息，促成合同簽訂；b.擔(dān)保方：為甲方或乙方的履約行為提供擔(dān)保；c.咨詢服務(wù)方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；d.物業(yè)管理方：負責(zé)場地的日常管理、維護和保養(yǎng)。a.要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；b.要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用；c.在本合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度及甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果確定。2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)責(zé)任；c.第三方的責(zé)任限額最高不超過其收取的服務(wù)費用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：a.第三方與甲方之間的服務(wù)費用支付、責(zé)任承擔(dān)等；b.第三方與乙方之間的服務(wù)費用支付、責(zé)任承擔(dān)等；c.第三方與其他各方之間的保密條款。六、第三方變更與退出1.第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由新的第三方繼續(xù)履行。七、違約責(zé)任1.第三方未履行本合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同附件一：場地平面圖要求：清晰展示場地邊界、建筑物、公共設(shè)施等位置信息。2.場地租賃合同附件二：場地設(shè)施清單要求：詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：附件二用于明確場地設(shè)施情況，便于雙方在租賃期間進行管理和維護。3.場地租賃合同附件三：租賃保證金收據(jù)要求：由甲方開具，證明乙方已支付租賃保證金。說明：附件三作為乙方已支付租賃保證金的憑證，具有法律效力。4.場地租賃合同附件四：租金支付憑證要求：乙方提供租金支付憑證，證明已按約定支付租金。說明：附件四用于記錄租金支付情況，便于雙方核對。5.場地租賃合同附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：附件五用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保雙方權(quán)益。6.場地租賃合同附件六：物業(yè)管理協(xié)議要求：明確物業(yè)管理范圍、費用、責(zé)任等。說明：附件六用于規(guī)范物業(yè)管理，保障場地使用安全。7.場地租賃合同附件七：違約行為記錄要求：記錄雙方違約行為及處理結(jié)果。說明：附件七用于跟蹤違約行為，便于雙方處理和改進。8.場地租賃合同附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序等。說明：附件八用于規(guī)范爭議解決，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未在每月____日前支付租金，則應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變場地用途責(zé)任認定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方在租賃期間擅自將場地用于其他用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.違約行為：甲方未按時交付場地或場地設(shè)施存在嚴重缺陷責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)交付場地或場地設(shè)施存在嚴重缺陷，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中存在重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失，