2025年度新能源汽車充電站場地租賃及運營協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新能源汽車充電站場地租賃及運營協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的充電站場地，現(xiàn)愿意將該場地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場地用于新能源汽車充電站的建設和運營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。三、租賃費用及支付方式3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣_______元整（￥_______元）。3.2租賃費用按月支付，每月支付金額為人民幣_______元整（￥_______元），乙方應在每月_______日前支付當月租賃費用。四、租賃場地使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權在租賃場地內(nèi)建設、運營新能源汽車充電站，并享有該充電站產(chǎn)生的收益。4.2乙方在使用租賃場地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應保證租賃場地內(nèi)充電站的建設和運營符合國家及地方標準，確保充電站安全、環(huán)保、高效。五、租賃場地維護及修繕5.1乙方應負責租賃場地內(nèi)充電站的建設和運營，確保租賃場地及充電站設施完好。5.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因充電站建設和運營需要，對租賃場地進行修繕，應提前_______天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付_______%的違約金。6.3乙方違反租賃場地使用規(guī)定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）負責人（簽字）：____________________乙方（承租方）負責人（簽字）：____________________附件：1.租賃場地平面圖2.充電站建設及運營相關資料3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術服務方、融資方等。二、第三方介入的目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃場地的建設質量，確保充電站的運營效率和安全性。（1）協(xié)助甲方進行租賃場地的規(guī)劃和設計；（2）對充電站的建設過程進行監(jiān)理，確保施工質量；（3）提供技術服務，包括但不限于設備安裝、調(diào)試、維護等；（4）協(xié)助乙方進行融資，解決資金問題；（5）對充電站的運營進行監(jiān)督管理。三、第三方的責任3.1第三方在介入本合同約定的范圍內(nèi)，應按照合同約定和行業(yè)標準履行職責。3.2第三方應保證其提供的服務質量，如因第三方原因導致租賃場地或充電站設施損壞，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方在介入過程中，如違反國家法律法規(guī)或合同約定，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔全部責任。四、第三方的權利4.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責范圍內(nèi)的任務。4.2第三方有權對租賃場地和充電站的建設、運營情況進行監(jiān)督檢查。4.3第三方有權根據(jù)合同約定和行業(yè)標準，提出改進建議。五、第三方的責任限額5.1第三方的責任限額為本合同租賃費用總額的_______%，即人民幣_______元整（￥_______元）。5.2如第三方責任超出本合同約定的責任限額，甲方和乙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可依法向第三方追償。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1甲方與乙方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響，雙方仍應按照本合同約定履行各自的權利和義務。6.2第三方與甲方、乙方之間的關系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定，與本合同無關。6.3如第三方介入涉及多個主體，各方之間應明確各自的權利義務和責任劃分。七、第三方變更及退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應提前_______天向甲方和乙方發(fā)出書面通知。7.2第三方變更或退出后，其職責范圍內(nèi)的任務應由其他符合條件的一方接替，直至合同終止。八、其他8.1本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.3本合同附件中關于第三方介入的相關協(xié)議或合同，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）負責人（簽字）：____________________乙方（承租方）負責人（簽字）：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地尺寸、邊界、現(xiàn)有建筑物、道路、綠化帶等信息。2.充電站建設及運營相關資料要求：提供充電站建設及運營的相關資料，包括國家及地方標準、行業(yè)標準、技術規(guī)范等。說明：相關資料應確保充電站的建設和運營符合國家及地方要求，保障充電站的安全性和環(huán)保性。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介方、監(jiān)理方、技術服務方、融資方等。說明：協(xié)議應明確各方的權利義務，確保第三方介入的合法性和有效性。4.充電站建設進度計劃要求：制定充電站建設的進度計劃，包括施工階段、時間節(jié)點、驗收標準等。說明：進度計劃應確保充電站按期建成并投入使用。5.充電站運營管理制度要求：制定充電站的運營管理制度，包括人員管理、設備維護、安全管理等。說明：管理制度應確保充電站的正常運營，提高服務質量和用戶滿意度。6.乙方資質證明文件要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等資質證明文件。說明：資質證明文件應證明乙方具備建設、運營充電站的能力。7.保險合同要求：與保險公司簽訂的保險合同，包括財產(chǎn)保險、責任保險等。說明：保險合同應確保充電站和設備在運營過程中得到充分保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費用。責任認定標準：乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方應于每月_______日前支付租賃費用，但逾期未支付，則乙方應向甲方支付當月租賃費用的_______%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間完成充電站建設。責任認定標準：乙方未按約定時間完成充電站建設，應向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若充電站建設期限為_______個月，但乙方實際完成時間為_______個月，則乙方應向甲方支付_______%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責，導致充電站建設或運營出現(xiàn)問題。責任認定標準：第三方未按約定履行職責，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若監(jiān)理方未按約定進行監(jiān)理，導致充電站建設質量不合格，監(jiān)理方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地或相關設施。責任認定標準：甲方未按約定提供租賃場地或相關設施，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未按約定提供租賃場地，導致乙方無法按期開始建設，甲方應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：任何一方違反國家法律法規(guī)或合同約定，導致對方損失。責任認定標準：違反國家法律法規(guī)或合同約定的一方應承擔全部責任。示例說明：若乙方在運營過