2025年度房產(chǎn)抵押借款居間合同范本（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)抵押借款居間合同范本（2024版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方甲方（借款人）：_______乙方（居間方）：_______二、借款基本情況1.借款金額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.借款用途：_______3.借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.借款利率：年利率為_(kāi)______%，按月計(jì)息。5.還款方式：_______6.還款期限：每月_______日還款。三、房產(chǎn)抵押情況2.抵押物所有權(quán)：抵押物為甲方所有，甲方對(duì)該抵押物擁有完全所有權(quán)。3.抵押物價(jià)值：抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.抵押登記：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。四、居間費(fèi)用1.乙方居間服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.居間服務(wù)費(fèi)支付方式：_______五、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方如未按時(shí)提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.甲方如未按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（居間方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等。2.第三方介入有助于提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的服務(wù)或行為。2.第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的_______%，且不超過(guò)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.如第三方責(zé)任超過(guò)上述限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。四、第三方介入的流程1.甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。2.甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等信息。3.經(jīng)對(duì)方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，按時(shí)、保質(zhì)完成相關(guān)工作。3.第三方應(yīng)保守本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。2.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在履行本合同時(shí)，如涉及與甲乙雙方其他合同的關(guān)系，應(yīng)另行協(xié)商解決。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。2.本合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)各方均有約束力。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（居間方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、用途、期限、利率、還款方式等條款，并由借款人、貸款人雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：本附件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：房產(chǎn)抵押合同要求：房產(chǎn)抵押合同應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的所有權(quán)、價(jià)值、抵押登記等情況，并由抵押人、抵押權(quán)人雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：本附件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款，并由甲方、乙方和第三方簽字或蓋章。說(shuō)明：本附件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明房產(chǎn)的價(jià)值、市場(chǎng)行情等。說(shuō)明：本附件作為本合同的附件，用于證明抵押物的價(jià)值。說(shuō)明：本附件作為本合同的附件，用于證明借款人的身份。6.附件六：抵押物所有權(quán)證明要求：抵押物所有權(quán)證明應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明抵押物所有權(quán)的文件。說(shuō)明：本附件作為本合同的附件，用于證明抵押物的所有權(quán)。7.附件七：借款人還款能力證明要求：借款人還款能力證明應(yīng)包括收入證明、資產(chǎn)證明等證明借款人還款能力的文件。說(shuō)明：本附件作為本合同的附件，用于證明借款人的還款能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)償還借款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。4.違約行為：甲方未按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。5.違約行為：乙方未及時(shí)通知甲方第三方介入情況。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____