2025年度城市更新項目管理咨詢合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項目管理咨詢合同書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方為（城市名稱）市（區(qū)、縣）人民政府授權的城市更新項目業(yè)主單位，負責組織實施本合同約定的城市更新項目。2.乙方為具有城市更新項目管理咨詢資質(zhì)的專業(yè)機構，具備為甲方提供項目管理咨詢服務的條件。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目名稱及范圍1.1項目名稱：____________________________（1）項目可行性研究報告編制；（2）項目實施方案編制；（3）項目招投標及合同管理；（4）項目進度管理；（5）項目質(zhì)量管理；（6）項目成本管理；（7）項目安全管理；（8）項目合同履行及變更管理；（9）項目檔案管理；（10）其他相關服務工作。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目全部完成且驗收合格之日止。2.2本合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е马椖繜o法按期完成的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合同期限。第三條服務內(nèi)容及要求（1）編制項目可行性研究報告，包括但不限于項目背景、項目目標、項目實施方案、項目效益分析等；（2）編制項目實施方案，包括但不限于項目實施進度、項目實施組織、項目實施措施等；（3）協(xié)助甲方進行項目招投標工作，包括但不限于招標文件編制、招標公告發(fā)布、投標人資格審查等；（4）協(xié)助甲方進行項目合同管理，包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更等；（5）協(xié)助甲方進行項目進度管理，確保項目按期完成；（6）協(xié)助甲方進行項目質(zhì)量管理，確保項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準；（7）協(xié)助甲方進行項目成本管理，控制項目成本在預算范圍內(nèi)；（8）協(xié)助甲方進行項目安全管理，確保項目安全順利進行；（9）協(xié)助甲方進行項目合同履行及變更管理，確保合同有效執(zhí)行；（10）協(xié)助甲方進行項目檔案管理，確保項目檔案完整、規(guī)范。3.2乙方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方相關規(guī)定，確保服務質(zhì)量。第四條保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容、項目信息及工作成果負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同生效之日起至項目全部完成且驗收合格之日起三年。第五條付款方式及期限（1）項目可行性研究報告編制費用：________元；（2）項目實施方案編制費用：________元；（3）項目招投標及合同管理費用：________元；（4）項目進度管理費用：________元；（5）項目質(zhì)量管理費用：________元；（6）項目成本管理費用：________元；（7）項目安全管理費用：________元；（8）項目合同履行及變更管理費用：________元；（9）項目檔案管理費用：________元；（10）其他相關服務費用：________元。（1）項目可行性研究報告編制費用：在乙方提交可行性研究報告后15個工作日內(nèi)支付；（2）項目實施方案編制費用：在乙方提交實施方案后15個工作日內(nèi)支付；（3）項目招投標及合同管理費用：在項目招投標完成后15個工作日內(nèi)支付；（4）項目進度管理費用：在項目進度達到約定節(jié)點后15個工作日內(nèi)支付；（5）項目質(zhì)量管理費用：在項目質(zhì)量驗收合格后15個工作日內(nèi)支付；（6）項目成本管理費用：在項目成本核算完成后15個工作日內(nèi)支付；（7）項目安全管理費用：在項目安全驗收合格后15個工作日內(nèi)支付；（8）項目合同履行及變更管理費用：在項目合同履行完成后15個工作日內(nèi)支付；（9）項目檔案管理費用：在項目檔案整理完成后15個工作日內(nèi)支付；（10）其他相關服務費用：在乙方完成其他相關服務工作后15個工作日內(nèi)支付。第六條違約責任6.1如乙方未能按約定完成服務工作，甲方有權要求乙方限期整改；如乙方未在限期內(nèi)整改，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.2如甲方未能按約定支付咨詢費用，乙方有權要求甲方限期支付；如甲方未在限期內(nèi)支付，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。6.3如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.2有下列情形之一的，任何一方均可單方解除本合同：（1）乙方未能按約定完成服務工作，甲方要求乙方限期整改，但乙方未在限期內(nèi)整改；（2）甲方未能按約定支付咨詢費用，乙方要求甲方限期支付，但甲方未在限期內(nèi)支付；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行；（4）其他法定或約定解除合同的情形。第九條合同生效及其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：____________________________代表人（簽字）：____________________________簽訂日期：____________________________簽訂地點：____________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同項目實施、咨詢、管理或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。（1）項目設計單位；（2）項目施工單位；（3）項目監(jiān)理單位；（4）項目融資機構；（5）項目審計機構；（6）項目招標代理機構；（7）項目評估機構；（8）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故、環(huán)境污染等，應承擔相應的法律責任。2.2第三方責任限額如下：（1）項目設計單位：設計費用總額的10%以內(nèi)；（2）項目施工單位：施工合同金額的5%以內(nèi)；（3）項目監(jiān)理單位：監(jiān)理合同金額的5%以內(nèi)；（4）項目融資機構：融資合同金額的3%以內(nèi)；（5）項目審計機構：審計費用總額的10%以內(nèi)；（6）項目招標代理機構：招標代理費用總額的5%以內(nèi)；（7）項目評估機構：評估費用總額的10%以內(nèi)；（8）其他第三方：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定。2.3如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.第三方責權利劃分3.1第三方責任：（1）第三方應按照本合同約定及甲乙雙方的要求，履行相關職責；（2）第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求；（3）第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任；（4）第三方應遵守保密條款，不得泄露本合同內(nèi)容及項目信息。3.2第三方權利：（1）第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用；（2）第三方有權要求乙方配合其履行相關職責；（3）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件及信息。3.3第三方與其他各方的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間的關系，以合同為準；（2）第三方在履行本合同過程中，應與甲方、乙方保持良好溝通，共同推進項目實施；（3）第三方應遵守甲乙雙方共同制定的規(guī)章制度；（4）第三方在履行本合同過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，明確第三方介入的方式、范圍及責任。4.2第三方介入后，甲乙雙方應共同制定相關工作計劃，確保項目順利實施。4.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應共同評估第三方工作成果，并提出改進意見。5.第三方變更及退出5.1如第三方因自身原因需要變更或退出本合同，應提前向甲乙雙方書面通知。5.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。5.3第三方變更或退出后，原第三方應承擔其在本合同履行期間產(chǎn)生的法律責任。6.其他6.1本合同中關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同中關于第三方介入的修正條款，與原合同具有同等法律效力。6.3本合同中關于第三方介入的修正條款，如與國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范相沖突，以國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范為準。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：____________________________代表人（簽字）：____________________________簽訂日期：____________________________簽訂地點：____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：報告應包括項目背景、目標、實施方案、投資估算、資金籌措、風險評估等內(nèi)容，并符合國家及行業(yè)相關規(guī)定。說明：此附件用于評估項目的可行性，為項目實施提供依據(jù)。2.項目實施方案要求：方案應詳細說明項目實施進度、組織架構、實施措施、風險管理等內(nèi)容，并具備可操作性。說明：此附件用于指導項目實施過程中的各項工作。3.項目招投標文件要求：文件應包括招標公告、招標文件、投標文件等，并符合國家及行業(yè)招標投標相關規(guī)定。說明：此附件用于項目招投標工作，確保招投標過程的公開、公平、公正。4.項目合同要求：合同應明確甲乙雙方的權利、義務及違約責任，并符合國家及行業(yè)合同管理規(guī)定。說明：此附件用于規(guī)范甲乙雙方在項目實施過程中的合作行為。5.項目進度計劃要求：計劃應詳細列出項目實施過程中的各個階段、時間節(jié)點及驗收標準。說明：此附件用于監(jiān)控項目進度，確保項目按期完成。6.項目質(zhì)量管理文件要求：文件應包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量目標、質(zhì)量控制措施等內(nèi)容。說明：此附件用于指導項目實施過程中的質(zhì)量管理工作。7.項目安全管理文件要求：文件應包括安全管理體系、安全目標、安全措施等內(nèi)容。說明：此附件用于指導項目實施過程中的安全管理工作。8.項目合同變更記錄要求：記錄應詳細說明合同變更的原因、內(nèi)容、時間等信息。說明：此附件用于記錄項目實施過程中的合同變更情況。9.項目驗收報告要求：報告應包括項目完成情況、驗收結(jié)論、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明：此附件用于確認項目是否達到預期目標，為項目結(jié)算提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未能按約定完成服務工作；（2）甲方未能按約定支付咨詢費用；（3）第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故、環(huán)境污染等；（4）甲乙雙方未按約定履行保密義務；（5）其他違反本合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）乙方未能按約定完成服務工作，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于：退還已收費用、支付違約金等。示例：若乙方未能按約定完成可行性研究報告編制，甲方有權要求乙方退還已收費用，并支付相當于項目總費用一定比例的違約金。（2）甲方未能按約定支付咨詢費用，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付滯納金、解除合同等。示例：若甲方未能按約定支付咨詢費用，乙方有權要求甲方支付相當于滯納金總額一定比例的違約金，并有權解除合同。（3）第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故、環(huán)境污染等，第三方應承擔相應的法律責任，甲方和乙方有權要求第三方賠償損失。示例：若項目實施過程中發(fā)生安全事故，第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于：醫(yī)療費用、賠償金等。（4）甲乙雙方未按約定履行保密義務，泄露本合同內(nèi)容及項目信息，雙方應承擔相應的法律責任。示例：若甲方或乙方泄露項目信息，雙方應承擔相應的法律責任，