2025年度大型商業(yè)綜合體內(nèi)部承包工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型商業(yè)綜合體內(nèi)部承包工程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：2.乙方具備承擔(dān)大型商業(yè)綜合體內(nèi)部承包工程的能力，并愿意按照甲方的要求承包綜合體內(nèi)_______（具體部位或區(qū)域）的施工。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同承包工程范圍：_______（具體部位或區(qū)域）。1.2本合同承包工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝飾、水電、通風(fēng)、消防、電梯等。第二條合同工期2.1本合同工期為_______（具體起止日期）。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有延誤，每延誤一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到_______（具體質(zhì)量等級(jí)）。3.2乙方在施工過程中應(yīng)接受甲方或其委托的監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，如因乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條工程價(jià)款4.1本合同工程總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。4.2工程價(jià)款支付方式：_______（如分階段支付，需列出每個(gè)階段的支付比例、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等）。4.3乙方在工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付全部工程價(jià)款。第五條工程驗(yàn)收5.1乙方在工程完工后，應(yīng)向甲方提供工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。5.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付全部工程價(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。6.2乙方未按合同約定完成工程，每延誤一日應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。6.3因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等服務(wù)的單位或個(gè)人。1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量。二、第三方介入的范圍（1）項(xiàng)目咨詢：提供項(xiàng)目策劃、可行性研究、市場(chǎng)調(diào)研等服務(wù)。（2）工程監(jiān)理：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。（3）工程設(shè)計(jì)：根據(jù)項(xiàng)目需求，提供設(shè)計(jì)方案、施工圖等。（4）材料供應(yīng)：提供工程所需的各種建筑材料、設(shè)備等。（5）設(shè)備租賃：提供施工所需的各類設(shè)備租賃服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)明確約定責(zé)任限額，具體如下：（1）咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等服務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，因第三方原因造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過_______萬元的賠償責(zé)任。（2）材料供應(yīng)：第三方提供的材料質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（3）設(shè)備租賃：第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程延誤或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過程中，享有甲方提供的相關(guān)資料和便利。（3）對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息保密。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。（2）確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（3）在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方進(jìn)行，不得直接與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商或決策。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。六、合同變更及終止6.1在合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或終止合同，并按照變更或終止后的協(xié)議處理。6.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同項(xiàng)下因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他8.1本部分為2025年度大型商業(yè)綜合體內(nèi)部承包工程合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2本部分一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、效益預(yù)測(cè)等內(nèi)容。說明：本附件用于證明項(xiàng)目具備可行性，為合同簽訂提供依據(jù)。2.附件二：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：包括施工圖、設(shè)計(jì)說明、材料清單等，確保施工過程中圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。說明：本附件用于指導(dǎo)施工，確保工程質(zhì)量。3.附件三：工程預(yù)算書要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。說明：本附件用于工程款的結(jié)算和支付。4.附件四：合同附件要求：包括合同變更、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等，確保合同內(nèi)容的完整性和一致性。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件用于證明工程已按約定完成，為工程款的支付提供依據(jù)。6.附件六：工程結(jié)算書要求：詳細(xì)列出工程結(jié)算金額，包括已支付工程款、未支付工程款等。說明：本附件用于工程款的最終結(jié)算。7.附件七：工程保修書要求：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：本附件用于保障工程完工后的使用質(zhì)量。8.附件八：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，確保服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期支付一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2025年3月1日支付工程款，但實(shí)際支付時(shí)間為2025年3月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付4日的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例：若合同約定工期為100天，實(shí)際完成工期為105天，則乙方應(yīng)向甲方支付5日的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：