2025年度城市更新改造項目借款合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項目借款合同協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款人）：名稱：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為滿足城市更新改造項目的資金需求，擬向乙方借款；乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第二條借款期限借款期限自本合同生效之日起至________________年________________月________________日止。第三條借款利率本合同項下的借款利率為________________%，按年利率計算，并按________________方式計息。第四條還款方式1.每年還款一次，每次還款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.還款日為每年的________________月________________日。3.甲方應(yīng)在還款日前將還款金額足額存入乙方指定的賬戶。第五條資金用途甲方承諾將本合同項下的借款用于________________，并保證資金使用的合法合規(guī)。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定的時間和金額向乙方還款。2.甲方有義務(wù)按照本合同約定的時間和金額償還借款本金及利息。3.甲方有義務(wù)保證所提供的借款用途真實有效。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方提供借款。2.乙方有義務(wù)對甲方提供的借款用途進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務(wù)報表和項目進(jìn)展報告。第八條違約責(zé)任1.如甲方未按約定的時間和金額償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期未償還金額的________________%。2.如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.如甲方提供的借款用途虛假，乙方有權(quán)要求甲方退還借款本息，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：________________乙方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：________________年________________月________________日附件：1.借款申請書2.項目可行性研究報告3.相關(guān)審批文件4.其他與本合同有關(guān)的文件本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與城市更新改造項目借款合同的相關(guān)活動，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等，且與本合同簽訂補充協(xié)議的獨立法人或其他組織。二、第三方介入的范圍1.中介服務(wù)：第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成借款合同的簽訂、履行及管理。2.咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，包括但不限于項目可行性研究、風(fēng)險評估、財務(wù)管理等。3.技術(shù)服務(wù)：第三方提供項目實施過程中的技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、施工管理等。4.擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保人，對甲方的借款提供擔(dān)保。三、第三方責(zé)任限額1.中介服務(wù)：第三方對中介服務(wù)過程中的錯誤或疏忽，按照中介合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.咨詢服務(wù)：第三方對提供咨詢服務(wù)過程中出現(xiàn)的錯誤或疏忽，按照咨詢服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.技術(shù)服務(wù)：第三方對提供技術(shù)服務(wù)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題或安全隱患，按照技術(shù)服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保人，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間因本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。2.甲方與第三方之間因第三方介入而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方和第三方按照相關(guān)合同約定承擔(dān)。3.乙方與第三方之間因第三方介入而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方和第三方按照相關(guān)合同約定承擔(dān)。4.甲方、乙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由三方按照本合同及補充協(xié)議約定承擔(dān)。五、第三方介入的附加條款1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。2.第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照相關(guān)合同約定履行義務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)資料和證明文件。3.第三方有權(quán)要求甲方、乙方支付中介費、咨詢服務(wù)費、技術(shù)服務(wù)費、擔(dān)保費等相關(guān)費用。七、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)按照合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、第三方變更及退出1.第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。2.第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。本部分對第三方介入后的修正，為2025年度城市更新改造項目借款合同協(xié)議的附加條款，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書要求：借款申請書應(yīng)詳細(xì)說明借款金額、用途、期限等信息，并由借款人簽字確認(rèn)。說明：借款申請書是合同簽訂的重要依據(jù)，用于證明借款人的借款需求和還款能力。2.項目可行性研究報告要求：可行性研究報告應(yīng)包含項目背景、市場需求、投資估算、財務(wù)分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)，用于評估項目的可行性和風(fēng)險。3.相關(guān)審批文件要求：相關(guān)審批文件包括項目立項批復(fù)、土地使用權(quán)證、環(huán)評批復(fù)等，證明項目的合法性和合規(guī)性。說明：相關(guān)審批文件是項目實施的前提條件，確保項目在法律框架內(nèi)進(jìn)行。4.項目合同要求：項目合同應(yīng)詳細(xì)約定項目實施過程中的權(quán)利義務(wù)、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排、違約責(zé)任等。說明：項目合同是項目實施的具體指導(dǎo)文件，確保項目按照約定進(jìn)行。5.甲方財務(wù)報表要求：財務(wù)報表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映甲方的財務(wù)狀況。說明：財務(wù)報表是評估甲方還款能力的重要依據(jù)。6.項目進(jìn)展報告要求：項目進(jìn)展報告應(yīng)定期提交，內(nèi)容包括項目進(jìn)度、資金使用情況、存在問題等。說明：項目進(jìn)展報告是監(jiān)督項目實施情況的重要手段。7.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量、費用等。說明：第三方服務(wù)合同是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的重要文件。8.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、違約責(zé)任等。說明：擔(dān)保合同是確保借款安全的重要保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間和金額償還借款本金及利息。甲方未按約定用途使用借款。乙方未按約定時間和金額提供借款。第三方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：應(yīng)支付逾期未償還金額的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約：應(yīng)支付逾期未提供借款金額的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的